Localisation

Carte des parcelles agricoles (25,3 ha) Cultures déclarées sur la commune Carte de l'historique des transactions foncières (38) Ventes de terrains sur la commune Carte des exploitations agricoles (4) Sieges d'exploitations sur la commune

Présentation

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine est une commune du département Bretagne (35), comptant 1 664 habitants. 4 exploitations agricoles y sont recensées. La surface agricole déclarée représente 25,3 ha.

Carte de l'agriculture biologique Parcelles et opérateurs certifiés bio Carte des annonces foncières Biens agricoles et ruraux en vente

Chiffres clés

25.3

ha de SAU déclarée (2024)

5

types de cultures (2024)

4

exploitations

1 065

bâtiments cadastraux

Cultures agricoles (RPG)

Surfaces déclarées par les exploitants au titre de la Politique Agricole Commune (PAC). Source : Registre Parcellaire Graphique, IGN.

Evolution de la SAU déclarée

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Surface agricole déclarée par année
Année	SAU déclarée (ha)
2015	25,5
2016	25,1
2017	25,1
2018	25,2
2019	25,2
2020	25,5
2021	25,3
2022	25,3
2023	25,3
2024	25,3

Campagne 2024 — 25.3 ha déclarée

Prairies temporaires 10.3 ha (41%)

Prairies permanentes 8.4 ha (33%)

Maïs grain et ensilage 4.4 ha (17%)

Blé tendre 2 ha (8%)

Divers 0.2 ha (1%)

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Cultures, campagne 2024
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies temporaires	10.3	41
Prairies permanentes	8.4	33
Maïs grain et ensilage	4.4	17
Blé tendre	2	8
Divers	0.2	1

Campagne 2023 — 25.3 ha déclarée

Prairies temporaires 10.3 ha (41%)

Prairies permanentes 8.5 ha (34%)

Maïs grain et ensilage 6.4 ha (25%)

Divers 0.1 ha (0%)

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Cultures, campagne 2023
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies temporaires	10.3	41
Prairies permanentes	8.5	34
Maïs grain et ensilage	6.4	25
Divers	0.1	0

Campagne 2022 — 25.3 ha déclarée

Prairies temporaires 10.3 ha (41%)

Prairies permanentes 8.4 ha (33%)

Blé tendre 6.4 ha (25%)

Divers 0.2 ha (1%)

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Cultures, campagne 2022
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies temporaires	10.3	41
Prairies permanentes	8.4	33
Blé tendre	6.4	25
Divers	0.2	1

Campagne 2021 — 25.3 ha déclarée

Prairies temporaires 10.3 ha (41%)

Prairies permanentes 8.4 ha (33%)

Maïs grain et ensilage 6.4 ha (25%)

Divers 0.2 ha (1%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2021
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies temporaires	10.3	41
Prairies permanentes	8.4	33
Maïs grain et ensilage	6.4	25
Divers	0.2	1

Campagne 2020 — 25.5 ha déclarée

Prairies temporaires 10.3 ha (40%)

Prairies permanentes 8.4 ha (33%)

Maïs grain et ensilage 4.4 ha (17%)

Blé tendre 2.2 ha (9%)

Divers 0.2 ha (1%)

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Cultures, campagne 2020
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies temporaires	10.3	40
Prairies permanentes	8.4	33
Maïs grain et ensilage	4.4	17
Blé tendre	2.2	9
Divers	0.2	1

Campagne 2019 — 25.2 ha déclarée

Prairies temporaires 10.3 ha (41%)

Prairies permanentes 8 ha (32%)

Maïs grain et ensilage 6.7 ha (27%)

Divers 0.2 ha (1%)

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Cultures, campagne 2019
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies temporaires	10.3	41
Prairies permanentes	8	32
Maïs grain et ensilage	6.7	27
Divers	0.2	1

Campagne 2018 — 25.2 ha déclarée

Prairies temporaires 10.3 ha (41%)

Prairies permanentes 8 ha (32%)

Blé tendre 6.7 ha (27%)

Divers 0.2 ha (1%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2018
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies temporaires	10.3	41
Prairies permanentes	8	32
Blé tendre	6.7	27
Divers	0.2	1

Campagne 2017 — 25.1 ha déclarée

Prairies temporaires 10.9 ha (43%)

Prairies permanentes 7.3 ha (29%)

Maïs grain et ensilage 4.5 ha (18%)

Fourrage 2.2 ha (9%)

Divers 0.2 ha (1%)

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Cultures, campagne 2017
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies temporaires	10.9	43
Prairies permanentes	7.3	29
Maïs grain et ensilage	4.5	18
Fourrage	2.2	9
Divers	0.2	1

Campagne 2016 — 25.1 ha déclarée

Prairies temporaires 10.9 ha (43%)

Prairies permanentes 7.3 ha (29%)

Blé tendre 4.5 ha (18%)

Fourrage 2.2 ha (9%)

Divers 0.2 ha (1%)

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Cultures, campagne 2016
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies temporaires	10.9	43
Prairies permanentes	7.3	29
Blé tendre	4.5	18
Fourrage	2.2	9
Divers	0.2	1

Campagne 2015 — 25.5 ha déclarée

Prairies temporaires 8.5 ha (33%)

Prairies permanentes 7.6 ha (30%)

Colza 4.5 ha (18%)

Maïs grain et ensilage 2.5 ha (10%)

Blé tendre 2.2 ha (9%)

Divers 0.2 ha (1%)

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Cultures, campagne 2015
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies temporaires	8.5	33
Prairies permanentes	7.6	30
Colza	4.5	18
Maïs grain et ensilage	2.5	10
Blé tendre	2.2	9
Divers	0.2	1

Zonage d'urbanisme (PLU)

Document approuve le 2025-06-23

Surface totale zonee : 839.3 ha

Naturelle (N) — 72% (601 ha) Agricole (A) — 27% (229.2 ha) Urbaine (U) — 1% (9.1 ha)

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Zonage PLU
Zone	Code	Surface (ha)	Part (%)
Naturelle	N	601	72
Agricole	A	229.2	27
Urbaine	U	9.1	1

N — espace protege pour sa qualite paysagere, ecologique ou forestiere
A — zone protégée en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres
U — secteur deja urbanise ou desservi par les equipements

Exploitations agricoles

Etablissements agricoles identifies a partir du registre des entreprises (codes d’activite agricole), des declarations de cultures et des certifications en agriculture biologique.

Total 4

Élevage 4

Foncier

Répartition de la propriété foncière par type de proprietaire, basee sur les parcelles cadastrales (hors voirie et domaine public non cadastre). Source : fichiers fonciers (MAJIC), CEREMA.

Commune 15.9 ha (13%)

Département 12.1 ha (10%)

État 2.8 ha (2%)

HLM / logement social 1.3 ha (1%)

Autres (privé, non identifié) 93.3 ha (74%)

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Répartition de la propriété foncière
Propriétaire	Surface (ha)	Part (%)	Parcelles
Commune	15.9	13	101
Département	12.1	10	13
État	2.8	2	17
HLM / logement social	1.3	1	12
Autres (privé, non identifié)	93.3	74	—

Transactions foncières (DVF)

Transactions immobilieres et foncieres enregistrees par les services de publicite fonciere (actes notaries). Seules les transactions portant sur des terrains de plus de 5 000 m² (0,5 ha) a vocation agricole sont retenues.

38 ventes de terrains agricoles (≥ 5 000 m²) depuis 2015. Source : Demandes de Valeurs Foncieres (DVF), Ministère de l'Economie.

2025

3

2022

14

2021

2

2019

4

2015

15

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Transactions foncières par année
Année	Transactions
2025	3
2022	14
2021	2
2019	4
2015	15

Climat

Precipitations annuelles 723 mm

Temperature moyenne 11.7 °C

Temperature min. absolue -12.3 °C

Temperature max. absolue 39.5 °C

Station la plus proche ST-MELOIR (9.1 km)

Source : Météo-France Climate Normals 1991-2020

Zones protégées

Natura 2000 (2)

Baie du Mont Saint Michel ZPS
MARAIS DE LA MARE DE SAINT GOULBAN ZNIEFF_I

Appellations d'origine (INAO)

Eau-de-vie de cidre de Bretagne AOC
Pommeau de Bretagne AOC
Whisky breton ou Whisky de Bretagne AOC
Cidre de Bretagne ou Cidre breton IGP
Farine de blé noir de Bretagne - Gwinizh du Breizh IGP
Pâté de Campagne Breton IGP
Volailles de Bretagne IGP
Volailles de Janzé IGP

Source : Institut national de l'origine et de la qualite

Communes voisines

La Ville-ès-Nonais 1 233 hab. Miniac-Morvan 4 408 hab. Pleudihen-sur-Rance 2 924 hab. Saint-Père-Marc-en-Poulet 2 440 hab.

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