Localisation

Carte des parcelles agricoles (495,8 ha) Cultures déclarées sur la commune Carte de l'historique des transactions foncières (215) Ventes de terrains sur la commune Carte des exploitations agricoles (12) Sieges d'exploitations sur la commune

Présentation

Combs-la-Ville est une commune du département Ile-de-France (77), comptant 23 350 habitants. 12 exploitations agricoles y sont recensées, dont 10 en agriculture biologique. La surface agricole déclarée représente 495,8 ha.

Carte de l'agriculture biologique (10 opérateurs) Parcelles et opérateurs certifiés bio Carte des annonces foncières Biens agricoles et ruraux en vente

Chiffres clés

495.8

ha de SAU déclarée (2024)

12

types de cultures (2024)

12

exploitations

10

opérateurs bio (2024)

9 501

bâtiments cadastraux

Cultures agricoles (RPG)

Surfaces déclarées par les exploitants au titre de la Politique Agricole Commune (PAC). Source : Registre Parcellaire Graphique, IGN.

Evolution de la SAU déclarée

Voir les données en tableau

Surface agricole déclarée par année
Année	SAU déclarée (ha)
2015	551,6
2016	555,9
2017	547,1
2018	545,7
2019	546,5
2020	517,7
2021	494,3
2022	494,2
2023	491,1
2024	495,8

Campagne 2024 — 495.8 ha déclarée

Blé tendre 158.1 ha (32%)

Gel (surfaces gelées sans production) 115.1 ha (23%)

Orge 95.8 ha (19%)

Colza 26.9 ha (5%)

Maïs grain et ensilage 26.3 ha (5%)

Légumineuses à grains 16.8 ha (3%)

Autres céréales 15.7 ha (3%)

Fourrage 14.5 ha (3%)

Prairies permanentes 13 ha (3%)

Protéagineux 7.9 ha (2%)

Autres 5.7 ha (1%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2024
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Blé tendre	158.1	32
Gel (surfaces gelées sans production)	115.1	23
Orge	95.8	19
Colza	26.9	5
Maïs grain et ensilage	26.3	5
Légumineuses à grains	16.8	3
Autres céréales	15.7	3
Fourrage	14.5	3
Prairies permanentes	13	3
Protéagineux	7.9	2
Prairies temporaires	3.9	1
Divers	1.8	0

Campagne 2023 — 491.1 ha déclarée

Blé tendre 117.1 ha (24%)

Gel (surfaces gelées sans production) 88.2 ha (18%)

Colza 71.3 ha (15%)

Autres cultures industrielles 58.5 ha (12%)

Orge 51 ha (10%)

Légumineuses à grains 31.5 ha (6%)

Maïs grain et ensilage 23.3 ha (5%)

Protéagineux 17 ha (3%)

Divers 14.3 ha (3%)

Prairies permanentes 12.9 ha (3%)

Autres 6 ha (1%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2023
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Blé tendre	117.1	24
Gel (surfaces gelées sans production)	88.2	18
Colza	71.3	15
Autres cultures industrielles	58.5	12
Orge	51	10
Légumineuses à grains	31.5	6
Maïs grain et ensilage	23.3	5
Protéagineux	17	3
Divers	14.3	3
Prairies permanentes	12.9	3
Fourrage	6	1

Campagne 2022 — 494.2 ha déclarée

Blé tendre 122.9 ha (25%)

Gel (surfaces gelées sans production) 118.7 ha (24%)

Orge 88.7 ha (18%)

Maïs grain et ensilage 81 ha (16%)

Colza 37.6 ha (8%)

Divers 14.3 ha (3%)

Prairies permanentes 12.5 ha (3%)

Légumineuses à grains 11.5 ha (2%)

Fourrage 6 ha (1%)

Légumes ou fleurs 1 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2022
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Blé tendre	122.9	25
Gel (surfaces gelées sans production)	118.7	24
Orge	88.7	18
Maïs grain et ensilage	81	16
Colza	37.6	8
Divers	14.3	3
Prairies permanentes	12.5	3
Légumineuses à grains	11.5	2
Fourrage	6	1
Légumes ou fleurs	1	0

Campagne 2021 — 494.3 ha déclarée

Blé tendre 191.4 ha (39%)

Gel (surfaces gelées sans production) 90.7 ha (18%)

Orge 71.1 ha (14%)

Colza 65.4 ha (13%)

Maïs grain et ensilage 51.7 ha (10%)

Prairies permanentes 12.5 ha (3%)

Fourrage 6 ha (1%)

Divers 3.6 ha (1%)

Légumes ou fleurs 1.9 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2021
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Blé tendre	191.4	39
Gel (surfaces gelées sans production)	90.7	18
Orge	71.1	14
Colza	65.4	13
Maïs grain et ensilage	51.7	10
Prairies permanentes	12.5	3
Fourrage	6	1
Divers	3.6	1
Légumes ou fleurs	1.9	0

Campagne 2020 — 517.7 ha déclarée

Orge 177.8 ha (34%)

Blé tendre 149.5 ha (29%)

Colza 92 ha (18%)

Gel (surfaces gelées sans production) 45.2 ha (9%)

Légumineuses à grains 28.5 ha (6%)

Prairies permanentes 12.5 ha (2%)

Fourrage 6 ha (1%)

Divers 3.2 ha (1%)

Légumes ou fleurs 3 ha (1%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2020
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Orge	177.8	34
Blé tendre	149.5	29
Colza	92	18
Gel (surfaces gelées sans production)	45.2	9
Légumineuses à grains	28.5	6
Prairies permanentes	12.5	2
Fourrage	6	1
Divers	3.2	1
Légumes ou fleurs	3	1

Campagne 2019 — 546.5 ha déclarée

Blé tendre 208.8 ha (38%)

Orge 101.2 ha (19%)

Colza 54.5 ha (10%)

Gel (surfaces gelées sans production) 47.2 ha (9%)

Autres cultures industrielles 45 ha (8%)

Maïs grain et ensilage 35.1 ha (6%)

Fourrage 24.4 ha (4%)

Prairies permanentes 12.5 ha (2%)

Légumineuses à grains 11.5 ha (2%)

Légumes ou fleurs 3.2 ha (1%)

Autres 3.1 ha (1%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2019
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Blé tendre	208.8	38
Orge	101.2	19
Colza	54.5	10
Gel (surfaces gelées sans production)	47.2	9
Autres cultures industrielles	45	8
Maïs grain et ensilage	35.1	6
Fourrage	24.4	4
Prairies permanentes	12.5	2
Légumineuses à grains	11.5	2
Légumes ou fleurs	3.2	1
Divers	3.1	1

Campagne 2018 — 545.7 ha déclarée

Blé tendre 229.4 ha (42%)

Autres cultures industrielles 88.9 ha (16%)

Colza 80.9 ha (15%)

Orge 63.1 ha (12%)

Gel (surfaces gelées sans production) 47.2 ha (9%)

Fourrage 19.1 ha (4%)

Prairies permanentes 12.5 ha (2%)

Divers 3.6 ha (1%)

Légumes ou fleurs 1 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2018
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Blé tendre	229.4	42
Autres cultures industrielles	88.9	16
Colza	80.9	15
Orge	63.1	12
Gel (surfaces gelées sans production)	47.2	9
Fourrage	19.1	4
Prairies permanentes	12.5	2
Divers	3.6	1
Légumes ou fleurs	1	0

Campagne 2017 — 547.1 ha déclarée

Orge 155.7 ha (28%)

Autres cultures industrielles 108.4 ha (20%)

Blé tendre 106.5 ha (19%)

Colza 82.9 ha (15%)

Maïs grain et ensilage 36.2 ha (7%)

Protéagineux 18.4 ha (3%)

Gel (surfaces gelées sans production) 18.4 ha (3%)

Prairies permanentes 12.5 ha (2%)

Fourrage 4.6 ha (1%)

Divers 3 ha (1%)

Autres 0.5 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2017
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Orge	155.7	28
Autres cultures industrielles	108.4	20
Blé tendre	106.5	19
Colza	82.9	15
Maïs grain et ensilage	36.2	7
Protéagineux	18.4	3
Gel (surfaces gelées sans production)	18.4	3
Prairies permanentes	12.5	2
Fourrage	4.6	1
Divers	3	1
Légumes ou fleurs	0.5	0

Campagne 2016 — 555.9 ha déclarée

Blé tendre 229 ha (41%)

Orge 186 ha (33%)

Gel (surfaces gelées sans production) 52.6 ha (9%)

Colza 42.7 ha (8%)

Fourrage 20 ha (4%)

Prairies permanentes 12.5 ha (2%)

Maïs grain et ensilage 9.3 ha (2%)

Divers 3 ha (1%)

Légumes ou fleurs 0.8 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2016
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Blé tendre	229	41
Orge	186	33
Gel (surfaces gelées sans production)	52.6	9
Colza	42.7	8
Fourrage	20	4
Prairies permanentes	12.5	2
Maïs grain et ensilage	9.3	2
Divers	3	1
Légumes ou fleurs	0.8	0

Campagne 2015 — 551.6 ha déclarée

Blé tendre 195.5 ha (35%)

Orge 147.5 ha (27%)

Gel (surfaces gelées sans production) 53.9 ha (10%)

Colza 46 ha (8%)

Autres cultures industrielles 25.6 ha (5%)

Autres céréales 20 ha (4%)

Maïs grain et ensilage 13.8 ha (3%)

Autres oléagineux 13.1 ha (2%)

Prairies permanentes 12.5 ha (2%)

Légumineuses à grains 11.5 ha (2%)

Autres 12.2 ha (2%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2015
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Blé tendre	195.5	35
Orge	147.5	27
Gel (surfaces gelées sans production)	53.9	10
Colza	46	8
Autres cultures industrielles	25.6	5
Autres céréales	20	4
Maïs grain et ensilage	13.8	3
Autres oléagineux	13.1	2
Prairies permanentes	12.5	2
Légumineuses à grains	11.5	2
Protéagineux	9.8	2
Divers	1.5	0
Légumes ou fleurs	0.9	0

Agriculture biologique (2024)

Operateurs certifies en agriculture biologique, recenses par l’Agence Bio (organisme public). Parcelles cultivees en agriculture biologique, declarees dans le cadre de la certification officielle.

Opérateurs certifiés 10

Surface certifiée bio 64.8 ha (13.1 % de la SAU)

Parcelles bio 23

Evolution de la surface bio

Voir les données en tableau

Surface bio certifiée par année
Année	Surface (ha)	Parcelles
2019	75,5	17
2020	73,7	17
2021	75,5	16
2022	64,4	16
2023	64,8	16
2024	64,8	23

Cultures bio

Légumineuses à grains 16.8 ha

Autres céréales 15.7 ha

Prairies permanentes 12.9 ha

Gel (surfaces gelées sans production) 11.0 ha

Fourrage 8.5 ha

Producteurs bio (1) et ventes directes (1)

GAUTIER JEAN-FRANCOIS Vente directe

Annuaire des producteurs bio Voir tous les producteurs bio autour de cette commune

Zonage d'urbanisme (PLU)

Document approuve le 2024-04-29

Surface totale zonee : 3321.2 ha

Naturelle (N) — 41% (1351 ha) Agricole (A) — 40% (1333.2 ha) Urbaine (U) — 17% (576.9 ha) A urbaniser (conditionnel) (AUc) — 2% (60.1 ha)

Voir les données en tableau

Zonage PLU
Zone	Code	Surface (ha)	Part (%)
Naturelle	N	1351	41
Agricole	A	1333.2	40
Urbaine	U	576.9	17
A urbaniser (conditionnel)	AUc	60.1	2

N — espace protege pour sa qualite paysagere, ecologique ou forestiere
A — zone protégée en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres
U — secteur deja urbanise ou desservi par les equipements
AUc — a urbaniser, ouverture conditionnee aux equipements existants

Exploitations agricoles

Etablissements agricoles identifies a partir du registre des entreprises (codes d’activite agricole), des declarations de cultures et des certifications en agriculture biologique.

Total 12

Élevage 7

Grandes cultures 3

Sylviculture 1

Viticulture 1

Dont bio 1

Recensement agricole 2020

Donnees du Recensement Agricole 2020 (Agreste, Ministere de l'Agriculture). Recensement decennal portant sur l'ensemble des exploitations agricoles.

Exploitations agricoles (recensement) 4

Surface agricole utilisee (SAU) 609 ha

Emploi agricole (ETP) 2

Production brute standard (PBS) 659 k€

Le recensement agricole est une enquête statistique décennale couvrant l'ensemble des exploitations agricoles. La production brute standard (PBS) est un indicateur économique calculé à partir de coefficients par culture et cheptel (norme Eurostat). Le nombre d'exploitations peut différer du registre des entreprises (section précédente) qui comptabilise les établissements avec un code d'activité agricole.

Foncier

Répartition de la propriété foncière par type de proprietaire, basee sur les parcelles cadastrales (hors voirie et domaine public non cadastre). Source : fichiers fonciers (MAJIC), CEREMA.

Commune 170.9 ha (12%)

État 80 ha (6%)

Établissement public 65.1 ha (5%)

Département 49 ha (4%)

Région 38.8 ha (3%)

HLM / logement social 17.3 ha (1%)

Autres (privé, non identifié) 967.7 ha (70%)

Voir les données en tableau

Répartition de la propriété foncière
Propriétaire	Surface (ha)	Part (%)	Parcelles
Commune	170.9	12	456
État	80	6	86
Établissement public	65.1	5	56
Département	49	4	16
Région	38.8	3	16
HLM / logement social	17.3	1	292
Autres (privé, non identifié)	967.7	70	—

Transactions foncières (DVF)

Transactions immobilieres et foncieres enregistrees par les services de publicite fonciere (actes notaries). Seules les transactions portant sur des terrains de plus de 5 000 m² (0,5 ha) a vocation agricole sont retenues.

215 ventes de terrains agricoles (≥ 5 000 m²) depuis 2014. Source : Demandes de Valeurs Foncieres (DVF), Ministère de l'Economie.

2025

5

2024

1

2023

54

2022

19

2021

25

2020

16

2019

9

2018

12

2017

38

2015

11

2014

25

Voir les données en tableau

Transactions foncières par année
Année	Transactions
2025	5
2024	1
2023	54
2022	19
2021	25
2020	16
2019	9
2018	12
2017	38
2015	11
2014	25

Climat

Precipitations annuelles 661 mm

Temperature moyenne 11.6 °C

Temperature min. absolue -17.5 °C

Temperature max. absolue 41.9 °C

Station la plus proche BRI-COMTE-ROB. (5.8 km)

Source : Météo-France Climate Normals 1991-2020

Eau

Stations Qualite (3)

Zones protégées

Natura 2000 (2)

BASSE VALLEE DE L'YERRES ZNIEFF_II
FORÊT DE SENART ZNIEFF_II

Forets publiques (1)

Forêt Domaniale de Sénart domaniale

Appellations d'origine (INAO)

Source : Institut national de l'origine et de la qualite

Communes voisines

Brie-Comte-Robert 19 003 hab. Évry-Grégy-sur-Yerre 3 321 hab. Lieusaint 14 017 hab. Moissy-Cramayel 18 511 hab. Quincy-sous-Sénart 9 477 hab. Tigery 4 333 hab. Varennes-Jarcy 2 465 hab.

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