Localisation

Carte des parcelles agricoles (824,9 ha) Cultures déclarées sur la commune Carte de l'historique des transactions foncières (286) Ventes de terrains sur la commune Carte des exploitations agricoles (22) Sieges d'exploitations sur la commune

Présentation

La Chapelle-de-Brain est une commune du département Bretagne (35), comptant 1 114 habitants. 22 exploitations agricoles y sont recensées. La surface agricole déclarée représente 824,9 ha.

Carte de l'agriculture biologique Parcelles et opérateurs certifiés bio Carte des annonces foncières Biens agricoles et ruraux en vente

Chiffres clés

824.9

ha de SAU déclarée (2024)

12

types de cultures (2024)

22

exploitations

2 272

bâtiments cadastraux

Cultures agricoles (RPG)

Surfaces déclarées par les exploitants au titre de la Politique Agricole Commune (PAC). Source : Registre Parcellaire Graphique, IGN.

Evolution de la SAU déclarée

Voir les données en tableau

Surface agricole déclarée par année
Année	SAU déclarée (ha)
2015	811,5
2016	816,5
2017	810,6
2018	808,5
2019	826
2020	824,4
2021	828
2022	814,5
2023	823,5
2024	824,9

Campagne 2024 — 824.9 ha déclarée

Blé tendre 198.4 ha (24%)

Maïs grain et ensilage 175.1 ha (21%)

Prairies permanentes 167.2 ha (20%)

Colza 97.8 ha (12%)

Orge 68.7 ha (8%)

Prairies temporaires 59.2 ha (7%)

Fourrage 30.1 ha (4%)

Autres céréales 15.8 ha (2%)

Fourrage 7.8 ha (1%)

Divers 4.2 ha (1%)

Autres 0.6 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2024
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Blé tendre	198.4	24
Maïs grain et ensilage	175.1	21
Prairies permanentes	167.2	20
Colza	97.8	12
Orge	68.7	8
Prairies temporaires	59.2	7
Fourrage	30.1	4
Autres céréales	15.8	2
Fourrage	7.8	1
Divers	4.2	1
Vergers	0.4	0
Légumes ou fleurs	0.2	0

Campagne 2023 — 823.5 ha déclarée

Blé tendre 197.3 ha (24%)

Maïs grain et ensilage 185.3 ha (23%)

Prairies permanentes 166.9 ha (20%)

Orge 98.6 ha (12%)

Colza 82.4 ha (10%)

Prairies temporaires 59.5 ha (7%)

Autres céréales 17.8 ha (2%)

Gel (surfaces gelées sans production) 8.7 ha (1%)

Divers 3.7 ha (0%)

Fourrage 2.9 ha (0%)

Autres 0.4 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2023
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Blé tendre	197.3	24
Maïs grain et ensilage	185.3	23
Prairies permanentes	166.9	20
Orge	98.6	12
Colza	82.4	10
Prairies temporaires	59.5	7
Autres céréales	17.8	2
Gel (surfaces gelées sans production)	8.7	1
Divers	3.7	0
Fourrage	2.9	0
Légumes ou fleurs	0.3	0
Vergers	0.1	0

Campagne 2022 — 814.5 ha déclarée

Blé tendre 221.2 ha (27%)

Maïs grain et ensilage 178.8 ha (22%)

Prairies permanentes 173.1 ha (21%)

Orge 97.9 ha (12%)

Colza 61.5 ha (8%)

Prairies temporaires 46 ha (6%)

Gel (surfaces gelées sans production) 15.2 ha (2%)

Autres céréales 11.4 ha (1%)

Tournesol 4.1 ha (1%)

Divers 3.4 ha (0%)

Autres 1.9 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2022
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Blé tendre	221.2	27
Maïs grain et ensilage	178.8	22
Prairies permanentes	173.1	21
Orge	97.9	12
Colza	61.5	8
Prairies temporaires	46	6
Gel (surfaces gelées sans production)	15.2	2
Autres céréales	11.4	1
Tournesol	4.1	1
Divers	3.4	0
Fourrage	1.1	0
Légumes ou fleurs	0.4	0
Autres cultures industrielles	0.3	0
Vergers	0.1	0

Campagne 2021 — 828 ha déclarée

Blé tendre 228.1 ha (28%)

Maïs grain et ensilage 186.5 ha (23%)

Prairies permanentes 165 ha (20%)

Orge 97.3 ha (12%)

Colza 60.6 ha (7%)

Prairies temporaires 58.3 ha (7%)

Autres céréales 20.6 ha (2%)

Protéagineux 4.3 ha (1%)

Divers 3.2 ha (0%)

Fourrage 2.2 ha (0%)

Autres 1.9 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2021
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Blé tendre	228.1	28
Maïs grain et ensilage	186.5	23
Prairies permanentes	165	20
Orge	97.3	12
Colza	60.6	7
Prairies temporaires	58.3	7
Autres céréales	20.6	2
Protéagineux	4.3	1
Divers	3.2	0
Fourrage	2.2	0
Gel (surfaces gelées sans production)	1	0
Vergers	0.3	0
Autres cultures industrielles	0.3	0
Légumes ou fleurs	0.3	0

Campagne 2020 — 824.4 ha déclarée

Maïs grain et ensilage 222.7 ha (27%)

Blé tendre 184.1 ha (22%)

Prairies permanentes 169.9 ha (21%)

Orge 111.9 ha (14%)

Prairies temporaires 57.7 ha (7%)

Colza 40.1 ha (5%)

Autres céréales 21.4 ha (3%)

Protéagineux 4.4 ha (1%)

Fourrage 4 ha (0%)

Divers 3.4 ha (0%)

Autres 4.8 ha (1%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2020
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Maïs grain et ensilage	222.7	27
Blé tendre	184.1	22
Prairies permanentes	169.9	21
Orge	111.9	14
Prairies temporaires	57.7	7
Colza	40.1	5
Autres céréales	21.4	3
Protéagineux	4.4	1
Fourrage	4	0
Divers	3.4	0
Autres oléagineux	2.5	0
Gel (surfaces gelées sans production)	0.8	0
Autres cultures industrielles	0.8	0
Légumes ou fleurs	0.7	0

Campagne 2019 — 826 ha déclarée

Blé tendre 251.9 ha (30%)

Maïs grain et ensilage 205 ha (25%)

Prairies permanentes 171.9 ha (21%)

Colza 63.8 ha (8%)

Prairies temporaires 58.1 ha (7%)

Orge 54.6 ha (7%)

Autres céréales 8.9 ha (1%)

Fourrage 7.1 ha (1%)

Divers 2.8 ha (0%)

Autres cultures industrielles 0.8 ha (0%)

Autres 1.1 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2019
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Blé tendre	251.9	30
Maïs grain et ensilage	205	25
Prairies permanentes	171.9	21
Colza	63.8	8
Prairies temporaires	58.1	7
Orge	54.6	7
Autres céréales	8.9	1
Fourrage	7.1	1
Divers	2.8	0
Autres cultures industrielles	0.8	0
Gel (surfaces gelées sans production)	0.6	0
Légumes ou fleurs	0.5	0

Campagne 2018 — 808.5 ha déclarée

Prairies permanentes 184 ha (23%)

Blé tendre 177.4 ha (22%)

Maïs grain et ensilage 176.1 ha (22%)

Colza 88.2 ha (11%)

Orge 82.9 ha (10%)

Prairies temporaires 51.4 ha (6%)

Autres céréales 35 ha (4%)

Fourrage 7.2 ha (1%)

Divers 3.3 ha (0%)

Autres 1.4 ha (0%)

Autres 1.6 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2018
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies permanentes	184	23
Blé tendre	177.4	22
Maïs grain et ensilage	176.1	22
Colza	88.2	11
Orge	82.9	10
Prairies temporaires	51.4	6
Autres céréales	35	4
Fourrage	7.2	1
Divers	3.3	0
Autres	1.4	0
Protéagineux	1	0
Gel (surfaces gelées sans production)	0.6	0
Légumes ou fleurs	0	0

Campagne 2017 — 810.6 ha déclarée

Blé tendre 241.4 ha (30%)

Maïs grain et ensilage 170.8 ha (21%)

Prairies permanentes 132.6 ha (16%)

Orge 102.7 ha (13%)

Prairies temporaires 91 ha (11%)

Colza 45 ha (6%)

Fourrage 13.4 ha (2%)

Protéagineux 4.3 ha (1%)

Divers 3.8 ha (0%)

Autres céréales 3.6 ha (0%)

Autres 2 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2017
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Blé tendre	241.4	30
Maïs grain et ensilage	170.8	21
Prairies permanentes	132.6	16
Orge	102.7	13
Prairies temporaires	91	11
Colza	45	6
Fourrage	13.4	2
Protéagineux	4.3	1
Divers	3.8	0
Autres céréales	3.6	0
Autres	1.4	0
Gel (surfaces gelées sans production)	0.6	0
Légumes ou fleurs	0	0

Campagne 2016 — 816.5 ha déclarée

Blé tendre 227.2 ha (28%)

Orge 141.9 ha (17%)

Maïs grain et ensilage 138.5 ha (17%)

Prairies permanentes 131.9 ha (16%)

Prairies temporaires 76.8 ha (9%)

Colza 37.2 ha (5%)

Fourrage 28 ha (3%)

Autres céréales 26.5 ha (3%)

Divers 4 ha (0%)

Protéagineux 2.4 ha (0%)

Autres 2.1 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2016
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Blé tendre	227.2	28
Orge	141.9	17
Maïs grain et ensilage	138.5	17
Prairies permanentes	131.9	16
Prairies temporaires	76.8	9
Colza	37.2	5
Fourrage	28	3
Autres céréales	26.5	3
Divers	4	0
Protéagineux	2.4	0
Gel (surfaces gelées sans production)	1.9	0
Estives et landes	0.2	0
Légumes ou fleurs	0	0

Campagne 2015 — 811.5 ha déclarée

Blé tendre 220.6 ha (27%)

Maïs grain et ensilage 191 ha (24%)

Prairies permanentes 131.1 ha (16%)

Orge 100.6 ha (12%)

Prairies temporaires 99.4 ha (12%)

Colza 47.1 ha (6%)

Autres céréales 15.1 ha (2%)

Divers 3 ha (0%)

Fourrage 2.8 ha (0%)

Gel (surfaces gelées sans production) 0.6 ha (0%)

Autres 0.2 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2015
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Blé tendre	220.6	27
Maïs grain et ensilage	191	24
Prairies permanentes	131.1	16
Orge	100.6	12
Prairies temporaires	99.4	12
Colza	47.1	6
Autres céréales	15.1	2
Divers	3	0
Fourrage	2.8	0
Gel (surfaces gelées sans production)	0.6	0
Estives et landes	0.2	0

Agriculture biologique (2024)

Operateurs certifies en agriculture biologique, recenses par l’Agence Bio (organisme public). Parcelles cultivees en agriculture biologique, declarees dans le cadre de la certification officielle.

Opérateurs certifiés 0

Surface certifiée bio 15.4 ha (1.9 % de la SAU)

Parcelles bio 21

Evolution de la surface bio

Voir les données en tableau

Surface bio certifiée par année
Année	Surface (ha)	Parcelles
2019	34,9	23
2020	34,9	26
2021	34,8	35
2022	34,8	31
2023	32,3	29
2024	15,4	21

Cultures bio

Autres céréales 6.5 ha

Fourrage 4.6 ha

Prairies permanentes 2.0 ha

Prairies temporaires 1.5 ha

Vergers 0.4 ha

Annuaire des producteurs bio Voir tous les producteurs bio autour de cette commune

Zonage d'urbanisme (PLU)

Document approuve le 2017-03-03

Surface totale zonee : 6839.4 ha

Agricole (A) — 44% (3038.3 ha) Naturelle (POS) (03) — 37% (2546.1 ha) Naturelle (N) — 17% (1166.9 ha) Urbaine (U) — 1% (81.6 ha) A urbaniser (conditionnel) (AUc) — 0% (5.6 ha) A urbaniser (strict) (AUs) — 0% (0.9 ha)

Voir les données en tableau

Zonage PLU
Zone	Code	Surface (ha)	Part (%)
Agricole	A	3038.3	44
Naturelle (POS)	03	2546.1	37
Naturelle	N	1166.9	17
Urbaine	U	81.6	1
A urbaniser (conditionnel)	AUc	5.6	0
A urbaniser (strict)	AUs	0.9	0

A — zone protégée en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres
03 — zone naturelle protégée (ancien POS, equivalent N)
N — espace protege pour sa qualite paysagere, ecologique ou forestiere
U — secteur deja urbanise ou desservi par les equipements
AUc — a urbaniser, ouverture conditionnee aux equipements existants
AUs — a urbaniser strict, necessite une modification du PLU

Exploitations agricoles

Etablissements agricoles identifies a partir du registre des entreprises (codes d’activite agricole), des declarations de cultures et des certifications en agriculture biologique.

Total 22

Élevage 10

Grandes cultures 6

Polyculture-élevage 4

Sylviculture 2

Recensement agricole 2020

Donnees du Recensement Agricole 2020 (Agreste, Ministere de l'Agriculture). Recensement decennal portant sur l'ensemble des exploitations agricoles.

Exploitations agricoles (recensement) 6

Surface agricole utilisee (SAU) 964 ha

Emploi agricole (ETP) 8

Production brute standard (PBS) 1 531 k€

Le recensement agricole est une enquête statistique décennale couvrant l'ensemble des exploitations agricoles. La production brute standard (PBS) est un indicateur économique calculé à partir de coefficients par culture et cheptel (norme Eurostat). Le nombre d'exploitations peut différer du registre des entreprises (section précédente) qui comptabilise les établissements avec un code d'activité agricole.

Foncier

Répartition de la propriété foncière par type de proprietaire, basee sur les parcelles cadastrales (hors voirie et domaine public non cadastre). Source : fichiers fonciers (MAJIC), CEREMA.

Département 164.8 ha (10%)

Commune 53.3 ha (3%)

État 5.5 ha (0%)

HLM / logement social 0.6 ha (0%)

Autres (privé, non identifié) 1403.9 ha (86%)

Voir les données en tableau

Répartition de la propriété foncière
Propriétaire	Surface (ha)	Part (%)	Parcelles
Département	164.8	10	457
Commune	53.3	3	255
État	5.5	0	13
HLM / logement social	0.6	0	11
Autres (privé, non identifié)	1403.9	86	—

Transactions foncières (DVF)

Transactions immobilieres et foncieres enregistrees par les services de publicite fonciere (actes notaries). Seules les transactions portant sur des terrains de plus de 5 000 m² (0,5 ha) a vocation agricole sont retenues.

286 ventes de terrains agricoles (≥ 5 000 m²) depuis 2014. Source : Demandes de Valeurs Foncieres (DVF), Ministère de l'Economie.

2025

11

2024

33

2023

18

2022

28

2021

42

2020

13

2019

45

2018

20

2017

23

2016

26

2015

21

2014

6

Voir les données en tableau

Transactions foncières par année
Année	Transactions
2025	11
2024	33
2023	18
2022	28
2021	42
2020	13
2019	45
2018	20
2017	23
2016	26
2015	21
2014	6

Climat

Precipitations annuelles 867 mm

Temperature moyenne 12.9 °C

Temperature min. absolue -12.1 °C

Temperature max. absolue 40.6 °C

Station la plus proche SAINTE MARIE (5.3 km)

Source : Météo-France Climate Normals 1991-2020

Risques naturels

1 element recense

Chapelle_de_Brain_1 cavite

Eau

Stations Qualite (1)

RAU DES MOULINS NEUFS À LA CHAPELLE-DE-BRAIN

Zones protégées

Natura 2000 (3)

Marais de Vilaine ZSC
MARAIS DE GANNEDEL ZNIEFF_I
MARAIS DE LA VILAINE EN AMONT DE REDON ZNIEFF_II

Appellations d'origine (INAO)

Eau-de-vie de cidre de Bretagne AOC
Pommeau de Bretagne AOC
Whisky breton ou Whisky de Bretagne AOC
Bœuf du Maine IGP
Cidre de Bretagne ou Cidre breton IGP
Farine de blé noir de Bretagne - Gwinizh du Breizh IGP
Pâté de Campagne Breton IGP
Val de Loire IGP
Volailles d’Ancenis IGP
Volailles de Bretagne IGP
Volailles de Janzé IGP

Source : Institut national de l'origine et de la qualite

Communes voisines

Avessac 2 452 hab. Langon 1 423 hab. Massérac 665 hab. Renac 1 027 hab.

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