Localisation

Carte des parcelles agricoles (498,3 ha) Cultures déclarées sur la commune Carte de l'historique des transactions foncières (491) Ventes de terrains sur la commune Carte des exploitations agricoles (29) Sieges d'exploitations sur la commune

Présentation

La Chapelle-Heulin est une commune du département Pays de la Loire (44), comptant 3 467 habitants. 29 exploitations agricoles y sont recensées, dont 14 en agriculture biologique. La surface agricole déclarée représente 498,3 ha.

Carte de l'agriculture biologique (14 opérateurs) Parcelles et opérateurs certifiés bio Carte des annonces foncières Biens agricoles et ruraux en vente

Chiffres clés

498.3

ha de SAU déclarée (2024)

7

types de cultures (2024)

29

exploitations

14

opérateurs bio (2024)

3 039

bâtiments cadastraux

Cultures agricoles (RPG)

Surfaces déclarées par les exploitants au titre de la Politique Agricole Commune (PAC). Source : Registre Parcellaire Graphique, IGN.

Evolution de la SAU déclarée

Voir les données en tableau

Surface agricole déclarée par année
Année	SAU déclarée (ha)
2015	494
2016	502,3
2017	506,2
2018	515,1
2019	511
2020	536,6
2021	536,8
2022	482,6
2023	508,3
2024	498,3

Campagne 2024 — 498.3 ha déclarée

Vignes 239.1 ha (48%)

Prairies permanentes 172 ha (35%)

Prairies temporaires 56.2 ha (11%)

Gel (surfaces gelées sans production) 22.7 ha (5%)

Divers 5.7 ha (1%)

Fourrage 1.4 ha (0%)

Estives et landes 1.2 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2024
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Vignes	239.1	48
Prairies permanentes	172	35
Prairies temporaires	56.2	11
Gel (surfaces gelées sans production)	22.7	5
Divers	5.7	1
Fourrage	1.4	0
Estives et landes	1.2	0

Campagne 2023 — 508.3 ha déclarée

Vignes 252.6 ha (50%)

Prairies permanentes 150.2 ha (30%)

Prairies temporaires 63.4 ha (12%)

Gel (surfaces gelées sans production) 24.6 ha (5%)

Divers 8.8 ha (2%)

Fourrage 3.6 ha (1%)

Autres céréales 3.4 ha (1%)

Estives et landes 1.7 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2023
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Vignes	252.6	50
Prairies permanentes	150.2	30
Prairies temporaires	63.4	12
Gel (surfaces gelées sans production)	24.6	5
Divers	8.8	2
Fourrage	3.6	1
Autres céréales	3.4	1
Estives et landes	1.7	0

Campagne 2022 — 482.6 ha déclarée

Vignes 224.1 ha (46%)

Prairies permanentes 139 ha (29%)

Prairies temporaires 70.5 ha (15%)

Gel (surfaces gelées sans production) 24.8 ha (5%)

Divers 6.5 ha (1%)

Autres 4.6 ha (1%)

Fourrage 3.6 ha (1%)

Orge 3.5 ha (1%)

Blé tendre 3.4 ha (1%)

Estives et landes 1.9 ha (0%)

Autres 0.7 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2022
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Vignes	224.1	46
Prairies permanentes	139	29
Prairies temporaires	70.5	15
Gel (surfaces gelées sans production)	24.8	5
Divers	6.5	1
Autres	4.6	1
Fourrage	3.6	1
Orge	3.5	1
Blé tendre	3.4	1
Estives et landes	1.9	0
Légumes ou fleurs	0.7	0

Campagne 2021 — 536.8 ha déclarée

Vignes 265.3 ha (49%)

Prairies permanentes 135 ha (25%)

Prairies temporaires 71.4 ha (13%)

Divers 31.2 ha (6%)

Protéagineux 12.7 ha (2%)

Gel (surfaces gelées sans production) 9.9 ha (2%)

Fourrage 4 ha (1%)

Autres 3 ha (1%)

Blé tendre 2.2 ha (0%)

Estives et landes 1.4 ha (0%)

Autres 0.7 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2021
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Vignes	265.3	49
Prairies permanentes	135	25
Prairies temporaires	71.4	13
Divers	31.2	6
Protéagineux	12.7	2
Gel (surfaces gelées sans production)	9.9	2
Fourrage	4	1
Autres	3	1
Blé tendre	2.2	0
Estives et landes	1.4	0
Légumes ou fleurs	0.7	0

Campagne 2020 — 536.6 ha déclarée

Vignes 277.1 ha (52%)

Prairies permanentes 134.2 ha (25%)

Prairies temporaires 57.7 ha (11%)

Gel (surfaces gelées sans production) 27 ha (5%)

Divers 26.3 ha (5%)

Autres 5.2 ha (1%)

Fourrage 3.6 ha (1%)

Autres céréales 3.4 ha (1%)

Estives et landes 1.4 ha (0%)

Légumes ou fleurs 0.7 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2020
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Vignes	277.1	52
Prairies permanentes	134.2	25
Prairies temporaires	57.7	11
Gel (surfaces gelées sans production)	27	5
Divers	26.3	5
Autres	5.2	1
Fourrage	3.6	1
Autres céréales	3.4	1
Estives et landes	1.4	0
Légumes ou fleurs	0.7	0

Campagne 2019 — 511 ha déclarée

Vignes 264.1 ha (52%)

Prairies permanentes 102.3 ha (20%)

Prairies temporaires 64 ha (13%)

Gel (surfaces gelées sans production) 22.2 ha (4%)

Divers 21.5 ha (4%)

Maïs grain et ensilage 12.6 ha (2%)

Autres 9.8 ha (2%)

Autres céréales 8.9 ha (2%)

Autres cultures industrielles 2.6 ha (1%)

Fourrage 1.5 ha (0%)

Autres 1.5 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2019
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Vignes	264.1	52
Prairies permanentes	102.3	20
Prairies temporaires	64	13
Gel (surfaces gelées sans production)	22.2	4
Divers	21.5	4
Maïs grain et ensilage	12.6	2
Autres	9.8	2
Autres céréales	8.9	2
Autres cultures industrielles	2.6	1
Fourrage	1.5	0
Blé tendre	1.1	0
Légumes ou fleurs	0.4	0

Campagne 2018 — 515.1 ha déclarée

Vignes 281.1 ha (55%)

Prairies permanentes 95.4 ha (19%)

Prairies temporaires 59.2 ha (11%)

Autres céréales 23.4 ha (5%)

Gel (surfaces gelées sans production) 21.5 ha (4%)

Divers 21 ha (4%)

Autres 5.7 ha (1%)

Blé tendre 5.5 ha (1%)

Fourrage 1.2 ha (0%)

Orge 0.6 ha (0%)

Autres 0.5 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2018
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Vignes	281.1	55
Prairies permanentes	95.4	19
Prairies temporaires	59.2	11
Autres céréales	23.4	5
Gel (surfaces gelées sans production)	21.5	4
Divers	21	4
Autres	5.7	1
Blé tendre	5.5	1
Fourrage	1.2	0
Orge	0.6	0
Légumes ou fleurs	0.5	0

Campagne 2017 — 506.2 ha déclarée

Vignes 287.7 ha (57%)

Prairies permanentes 82.7 ha (16%)

Prairies temporaires 49.3 ha (10%)

Divers 26.8 ha (5%)

Blé tendre 22.1 ha (4%)

Gel (surfaces gelées sans production) 13.2 ha (3%)

Maïs grain et ensilage 12.6 ha (2%)

Autres céréales 10.5 ha (2%)

Fourrage 1.2 ha (0%)

Légumes ou fleurs 0.1 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2017
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Vignes	287.7	57
Prairies permanentes	82.7	16
Prairies temporaires	49.3	10
Divers	26.8	5
Blé tendre	22.1	4
Gel (surfaces gelées sans production)	13.2	3
Maïs grain et ensilage	12.6	2
Autres céréales	10.5	2
Fourrage	1.2	0
Légumes ou fleurs	0.1	0

Campagne 2016 — 502.3 ha déclarée

Vignes 305.8 ha (61%)

Prairies permanentes 76.6 ha (15%)

Prairies temporaires 54.6 ha (11%)

Autres céréales 35.5 ha (7%)

Divers 18.1 ha (4%)

Blé tendre 8.1 ha (2%)

Gel (surfaces gelées sans production) 2.4 ha (0%)

Fourrage 1.2 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2016
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Vignes	305.8	61
Prairies permanentes	76.6	15
Prairies temporaires	54.6	11
Autres céréales	35.5	7
Divers	18.1	4
Blé tendre	8.1	2
Gel (surfaces gelées sans production)	2.4	0
Fourrage	1.2	0

Campagne 2015 — 494 ha déclarée

Vignes 305 ha (62%)

Prairies permanentes 70.4 ha (14%)

Prairies temporaires 55.6 ha (11%)

Autres céréales 37.9 ha (8%)

Divers 17.3 ha (4%)

Colza 3.6 ha (1%)

Gel (surfaces gelées sans production) 1.8 ha (0%)

Blé tendre 1.2 ha (0%)

Fourrage 1.2 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2015
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Vignes	305	62
Prairies permanentes	70.4	14
Prairies temporaires	55.6	11
Autres céréales	37.9	8
Divers	17.3	4
Colza	3.6	1
Gel (surfaces gelées sans production)	1.8	0
Blé tendre	1.2	0
Fourrage	1.2	0

Agriculture biologique (2024)

Operateurs certifies en agriculture biologique, recenses par l’Agence Bio (organisme public). Parcelles cultivees en agriculture biologique, declarees dans le cadre de la certification officielle.

Opérateurs certifiés 14

Surface certifiée bio 213.3 ha (42.8 % de la SAU)

Parcelles bio 196

Evolution de la surface bio

Voir les données en tableau

Surface bio certifiée par année
Année	Surface (ha)	Parcelles
2019	154	167
2020	153,7	166
2021	158,8	165
2022	179	186
2023	203,1	210
2024	213,3	196

Cultures bio

Prairies permanentes 99.3 ha

Vignes 78.4 ha

Prairies temporaires 29.3 ha

Gel (surfaces gelées sans production) 3.0 ha

Légumes ou fleurs 2.0 ha

Producteurs bio (10) et ventes directes (3)

BONNET HUTEAU PINEAU Vente directe

CLOS DES ORFEUILLES

DES AVENEAUX

DOMAINE DES HAUTES-COTTIERES

DU DOMAINE DE L'HYVERNIERE

FERME DE LA MOTTRIE

LE JARDIN D'ESIA - EMPLOI SOLIDAIRE INCLUSIF AGRICOLE Vente directeSite web →

PHILIPPE MARCHAIS

RETOURS CEDRIC Site web →

VIAUD ALEXIS LUC Vente directe

Annuaire des producteurs bio Voir tous les producteurs bio autour de cette commune

Zonage d'urbanisme (PLU)

Document approuve le 2011-11-29

Surface totale zonee : 1341.7 ha

Agricole (A) — 50% (666.2 ha) Naturelle (N) — 33% (447.6 ha) Naturelle (habitat) (Nh) — 8% (105.1 ha) Urbaine (U) — 8% (103.5 ha) A urbaniser (conditionnel) (AUc) — 1% (12.6 ha) A urbaniser (strict) (AUs) — 0% (6.7 ha)

Voir les données en tableau

Zonage PLU
Zone	Code	Surface (ha)	Part (%)
Agricole	A	666.2	50
Naturelle	N	447.6	33
Naturelle (habitat)	Nh	105.1	8
Urbaine	U	103.5	8
A urbaniser (conditionnel)	AUc	12.6	1
A urbaniser (strict)	AUs	6.7	0

A — zone protégée en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres
N — espace protege pour sa qualite paysagere, ecologique ou forestiere
Nh — zone naturelle avec habitat diffus autorise
U — secteur deja urbanise ou desservi par les equipements
AUc — a urbaniser, ouverture conditionnee aux equipements existants
AUs — a urbaniser strict, necessite une modification du PLU

Exploitations agricoles

Etablissements agricoles identifies a partir du registre des entreprises (codes d’activite agricole), des declarations de cultures et des certifications en agriculture biologique.

Total 29

Viticulture 18

Élevage 8

Agriculture générale 2

Grandes cultures 1

Dont bio 9

Recensement agricole 2020

Donnees du Recensement Agricole 2020 (Agreste, Ministere de l'Agriculture). Recensement decennal portant sur l'ensemble des exploitations agricoles.

Exploitations agricoles (recensement) 13

Surface agricole utilisee (SAU) 392 ha

Emploi agricole (ETP) 33

Production brute standard (PBS) 2 687 k€

Le recensement agricole est une enquête statistique décennale couvrant l'ensemble des exploitations agricoles. La production brute standard (PBS) est un indicateur économique calculé à partir de coefficients par culture et cheptel (norme Eurostat). Le nombre d'exploitations peut différer du registre des entreprises (section précédente) qui comptabilise les établissements avec un code d'activité agricole.

Foncier

Répartition de la propriété foncière par type de proprietaire, basee sur les parcelles cadastrales (hors voirie et domaine public non cadastre). Source : fichiers fonciers (MAJIC), CEREMA.

Commune 58.7 ha (5%)

Établissement public 24.8 ha (2%)

Département 18.4 ha (1%)

État 2.8 ha (0%)

HLM / logement social 1 ha (0%)

Autres (privé, non identifié) 1157.8 ha (92%)

Voir les données en tableau

Répartition de la propriété foncière
Propriétaire	Surface (ha)	Part (%)	Parcelles
Commune	58.7	5	461
Établissement public	24.8	2	62
Département	18.4	1	21
État	2.8	0	32
HLM / logement social	1	0	18
Autres (privé, non identifié)	1157.8	92	—

Transactions foncières (DVF)

Transactions immobilieres et foncieres enregistrees par les services de publicite fonciere (actes notaries). Seules les transactions portant sur des terrains de plus de 5 000 m² (0,5 ha) a vocation agricole sont retenues.

491 ventes de terrains agricoles (≥ 5 000 m²) depuis 2014. Source : Demandes de Valeurs Foncieres (DVF), Ministère de l'Economie.

2025

18

2024

63

2023

57

2022

86

2021

35

2020

15

2019

32

2018

16

2017

28

2016

75

2015

47

2014

19

Voir les données en tableau

Transactions foncières par année
Année	Transactions
2025	18
2024	63
2023	57
2022	86
2021	35
2020	15
2019	32
2018	16
2017	28
2016	75
2015	47
2014	19

Climat

Precipitations annuelles 815 mm

Temperature moyenne 12.9 °C

Temperature min. absolue -12.5 °C

Temperature max. absolue 40.7 °C

Station la plus proche HAIE-FOUASSIERE (2.9 km)

Source : Météo-France Climate Normals 1991-2020

Zones protégées

Natura 2000 (4)

Marais de Goulaine ZPS
Marais de Goulaine ZSC
MARAIS DE GOULAINE ZNIEFF_I
VALLEE DE LA LOIRE DE NANTES AU BEC DE VIENNE ZNIEFF_II

Appellations d'origine (INAO)

Gros Plant du Pays Nantais AOC
Maine-Anjou AOC
Muscadet AOC
Muscadet Sèvre et Maine AOC
Bœuf de Vendée IGP
Bœuf du Maine IGP
Brioche vendéenne IGP
Farine de blé noir de Bretagne - Gwinizh du Breizh IGP
Gâche vendéenne IGP
Jambon de Vendée IGP
Mâche nantaise IGP
Pâté de Campagne Breton IGP
Val de Loire IGP
Volailles d’Ancenis IGP
Volailles de Cholet IGP

Source : Institut national de l'origine et de la qualite

Communes voisines

Haute-Goulaine 6 095 hab. La Haie-Fouassière 4 775 hab. Le Landreau 3 267 hab. Le Loroux-Bottereau 8 552 hab. Le Pallet 3 413 hab. Vallet 9 495 hab.

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