Localisation

Carte des parcelles agricoles (2 154,2 ha) Cultures déclarées sur la commune Carte de l'historique des transactions foncières (858) Ventes de terrains sur la commune Carte des exploitations agricoles (38) Sieges d'exploitations sur la commune

Présentation

Le Perrier est une commune du département Pays de la Loire (85), comptant 2 280 habitants. 38 exploitations agricoles y sont recensées, dont 6 en agriculture biologique. La surface agricole déclarée représente 2 154,2 ha.

Carte de l'agriculture biologique (6 opérateurs) Parcelles et opérateurs certifiés bio Carte des annonces foncières Biens agricoles et ruraux en vente

Chiffres clés

2154.2

ha de SAU déclarée (2024)

6

types de cultures (2024)

38

exploitations

6

opérateurs bio (2024)

3 279

bâtiments cadastraux

Cultures agricoles (RPG)

Surfaces déclarées par les exploitants au titre de la Politique Agricole Commune (PAC). Source : Registre Parcellaire Graphique, IGN.

Evolution de la SAU déclarée

Voir les données en tableau

Surface agricole déclarée par année
Année	SAU déclarée (ha)
2015	2 235,8
2016	2 195,7
2017	2 196,7
2018	2 194,8
2019	2 193,1
2020	2 193,4
2021	2 183,4
2022	2 178,5
2023	2 173,2
2024	2 154,2

Campagne 2024 — 2154.2 ha déclarée

Prairies permanentes 2046.9 ha (95%)

Fourrage 32.3 ha (1%)

Prairies temporaires 29.1 ha (1%)

Maïs grain et ensilage 27.2 ha (1%)

Orge 15.6 ha (1%)

Divers 3.1 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2024
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies permanentes	2046.9	95
Fourrage	32.3	1
Prairies temporaires	29.1	1
Maïs grain et ensilage	27.2	1
Orge	15.6	1
Divers	3.1	0

Campagne 2023 — 2173.2 ha déclarée

Prairies permanentes 2067.2 ha (95%)

Prairies temporaires 31 ha (1%)

Fourrage 24.8 ha (1%)

Maïs grain et ensilage 19.3 ha (1%)

Blé tendre 18.5 ha (1%)

Orge 8 ha (0%)

Divers 2.7 ha (0%)

Autres céréales 1.7 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2023
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies permanentes	2067.2	95
Prairies temporaires	31	1
Fourrage	24.8	1
Maïs grain et ensilage	19.3	1
Blé tendre	18.5	1
Orge	8	0
Divers	2.7	0
Autres céréales	1.7	0

Campagne 2022 — 2178.5 ha déclarée

Prairies permanentes 2068.6 ha (95%)

Maïs grain et ensilage 29.6 ha (1%)

Blé tendre 28.8 ha (1%)

Fourrage 25.4 ha (1%)

Prairies temporaires 17.2 ha (1%)

Orge 5.6 ha (0%)

Divers 2.9 ha (0%)

Gel (surfaces gelées sans production) 0.4 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2022
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies permanentes	2068.6	95
Maïs grain et ensilage	29.6	1
Blé tendre	28.8	1
Fourrage	25.4	1
Prairies temporaires	17.2	1
Orge	5.6	0
Divers	2.9	0
Gel (surfaces gelées sans production)	0.4	0

Campagne 2021 — 2183.4 ha déclarée

Prairies permanentes 2076.3 ha (95%)

Blé tendre 35.8 ha (2%)

Fourrage 32 ha (1%)

Maïs grain et ensilage 22.3 ha (1%)

Prairies temporaires 7.1 ha (0%)

Orge 6.3 ha (0%)

Divers 3.6 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2021
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies permanentes	2076.3	95
Blé tendre	35.8	2
Fourrage	32	1
Maïs grain et ensilage	22.3	1
Prairies temporaires	7.1	0
Orge	6.3	0
Divers	3.6	0

Campagne 2020 — 2193.4 ha déclarée

Prairies permanentes 2084.8 ha (95%)

Maïs grain et ensilage 52.2 ha (2%)

Fourrage 18.6 ha (1%)

Orge 16.1 ha (1%)

Prairies temporaires 11.3 ha (1%)

Tournesol 6.8 ha (0%)

Divers 3.6 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2020
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies permanentes	2084.8	95
Maïs grain et ensilage	52.2	2
Fourrage	18.6	1
Orge	16.1	1
Prairies temporaires	11.3	1
Tournesol	6.8	0
Divers	3.6	0

Campagne 2019 — 2193.1 ha déclarée

Prairies permanentes 2085.7 ha (95%)

Maïs grain et ensilage 43.8 ha (2%)

Blé tendre 27 ha (1%)

Fourrage 17.9 ha (1%)

Prairies temporaires 11.3 ha (1%)

Divers 3 ha (0%)

Orge 2.5 ha (0%)

Autres céréales 1.9 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2019
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies permanentes	2085.7	95
Maïs grain et ensilage	43.8	2
Blé tendre	27	1
Fourrage	17.9	1
Prairies temporaires	11.3	1
Divers	3	0
Orge	2.5	0
Autres céréales	1.9	0

Campagne 2018 — 2194.8 ha déclarée

Prairies permanentes 2087.9 ha (95%)

Maïs grain et ensilage 48 ha (2%)

Blé tendre 21.7 ha (1%)

Prairies temporaires 13.2 ha (1%)

Autres céréales 7.7 ha (0%)

Autres 5.6 ha (0%)

Orge 4.8 ha (0%)

Fourrage 3.1 ha (0%)

Divers 2.8 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2018
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies permanentes	2087.9	95
Maïs grain et ensilage	48	2
Blé tendre	21.7	1
Prairies temporaires	13.2	1
Autres céréales	7.7	0
Autres	5.6	0
Orge	4.8	0
Fourrage	3.1	0
Divers	2.8	0

Campagne 2017 — 2196.7 ha déclarée

Prairies permanentes 2081.1 ha (95%)

Maïs grain et ensilage 40.6 ha (2%)

Blé tendre 30.4 ha (1%)

Prairies temporaires 12.4 ha (1%)

Autres céréales 9 ha (0%)

Fourrage 8.1 ha (0%)

Orge 5.5 ha (0%)

Autres 4.4 ha (0%)

Divers 2.8 ha (0%)

Légumes ou fleurs 2.4 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2017
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies permanentes	2081.1	95
Maïs grain et ensilage	40.6	2
Blé tendre	30.4	1
Prairies temporaires	12.4	1
Autres céréales	9	0
Fourrage	8.1	0
Orge	5.5	0
Autres	4.4	0
Divers	2.8	0
Légumes ou fleurs	2.4	0

Campagne 2016 — 2195.7 ha déclarée

Prairies permanentes 2078.4 ha (95%)

Maïs grain et ensilage 49.2 ha (2%)

Blé tendre 33 ha (2%)

Prairies temporaires 13.2 ha (1%)

Fourrage 12 ha (1%)

Autres céréales 7.7 ha (0%)

Divers 1.4 ha (0%)

Estives et landes 0.7 ha (0%)

Gel (surfaces gelées sans production) 0.1 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2016
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies permanentes	2078.4	95
Maïs grain et ensilage	49.2	2
Blé tendre	33	2
Prairies temporaires	13.2	1
Fourrage	12	1
Autres céréales	7.7	0
Divers	1.4	0
Estives et landes	0.7	0
Gel (surfaces gelées sans production)	0.1	0

Campagne 2015 — 2235.8 ha déclarée

Prairies permanentes 2120.6 ha (95%)

Blé tendre 48 ha (2%)

Maïs grain et ensilage 38 ha (2%)

Prairies temporaires 12.8 ha (1%)

Fourrage 9.3 ha (0%)

Autres céréales 2.6 ha (0%)

Divers 2 ha (0%)

Orge 1.8 ha (0%)

Estives et landes 0.7 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2015
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies permanentes	2120.6	95
Blé tendre	48	2
Maïs grain et ensilage	38	2
Prairies temporaires	12.8	1
Fourrage	9.3	0
Autres céréales	2.6	0
Divers	2	0
Orge	1.8	0
Estives et landes	0.7	0

Agriculture biologique (2024)

Operateurs certifies en agriculture biologique, recenses par l’Agence Bio (organisme public). Parcelles cultivees en agriculture biologique, declarees dans le cadre de la certification officielle.

Opérateurs certifiés 6

Surface certifiée bio 131.9 ha (6.1 % de la SAU)

Parcelles bio 44

Evolution de la surface bio

Voir les données en tableau

Surface bio certifiée par année
Année	Surface (ha)	Parcelles
2019	109,3	42
2020	109,8	42
2021	107,1	43
2022	113	44
2023	124,2	41
2024	131,9	44

Cultures bio

Prairies permanentes 126.5 ha

Fourrage 3.6 ha

Prairies temporaires 1.8 ha

Producteurs bio (3) et ventes directes (1)

FRAILE MIKAEL

PIPAUD LAURENCE Vente directe

PIPAUD LAURENCE KARINE

Annuaire des producteurs bio Voir tous les producteurs bio autour de cette commune

Zonage d'urbanisme (PLU)

Document approuve le 2017-06-06

Surface totale zonee : 9822 ha

Naturelle (N) — 57% (5634.4 ha) Agricole (A) — 42% (4089.9 ha) Urbaine (U) — 1% (91.2 ha) A urbaniser (conditionnel) (AUc) — 0% (3.6 ha) A urbaniser (strict) (AUs) — 0% (2.9 ha)

Voir les données en tableau

Zonage PLU
Zone	Code	Surface (ha)	Part (%)
Naturelle	N	5634.4	57
Agricole	A	4089.9	42
Urbaine	U	91.2	1
A urbaniser (conditionnel)	AUc	3.6	0
A urbaniser (strict)	AUs	2.9	0

N — espace protege pour sa qualite paysagere, ecologique ou forestiere
A — zone protégée en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres
U — secteur deja urbanise ou desservi par les equipements
AUc — a urbaniser, ouverture conditionnee aux equipements existants
AUs — a urbaniser strict, necessite une modification du PLU

Exploitations agricoles

Etablissements agricoles identifies a partir du registre des entreprises (codes d’activite agricole), des declarations de cultures et des certifications en agriculture biologique.

Total 38

Élevage 25

Grandes cultures 9

Polyculture-élevage 2

Agriculture générale 1

Aquaculture / Pêche 1

Dont bio 1

Recensement agricole 2020

Donnees du Recensement Agricole 2020 (Agreste, Ministere de l'Agriculture). Recensement decennal portant sur l'ensemble des exploitations agricoles.

Exploitations agricoles (recensement) 19

Surface agricole utilisee (SAU) 2 276 ha

Emploi agricole (ETP) 29

Production brute standard (PBS) 2 269 k€

Le recensement agricole est une enquête statistique décennale couvrant l'ensemble des exploitations agricoles. La production brute standard (PBS) est un indicateur économique calculé à partir de coefficients par culture et cheptel (norme Eurostat). Le nombre d'exploitations peut différer du registre des entreprises (section précédente) qui comptabilise les établissements avec un code d'activité agricole.

Foncier

Répartition de la propriété foncière par type de proprietaire, basee sur les parcelles cadastrales (hors voirie et domaine public non cadastre). Source : fichiers fonciers (MAJIC), CEREMA.

Département 88.4 ha (3%)

Commune 52.5 ha (2%)

HLM / logement social 0.5 ha (0%)

Établissement public 0.2 ha (0%)

Autres (privé, non identifié) 3035.1 ha (96%)

Voir les données en tableau

Répartition de la propriété foncière
Propriétaire	Surface (ha)	Part (%)	Parcelles
Département	88.4	3	232
Commune	52.5	2	204
HLM / logement social	0.5	0	14
Établissement public	0.2	0	2
Autres (privé, non identifié)	3035.1	96	—

Transactions foncières (DVF)

Transactions immobilieres et foncieres enregistrees par les services de publicite fonciere (actes notaries). Seules les transactions portant sur des terrains de plus de 5 000 m² (0,5 ha) a vocation agricole sont retenues.

858 ventes de terrains agricoles (≥ 5 000 m²) depuis 2014. Source : Demandes de Valeurs Foncieres (DVF), Ministère de l'Economie.

2025

48

2024

110

2023

116

2022

58

2021

74

2020

65

2019

53

2018

93

2017

75

2016

46

2015

52

2014

68

Voir les données en tableau

Transactions foncières par année
Année	Transactions
2025	48
2024	110
2023	116
2022	58
2021	74
2020	65
2019	53
2018	93
2017	75
2016	46
2015	52
2014	68

Climat

Precipitations annuelles 742 mm

Temperature moyenne 12.8 °C

Temperature min. absolue -10.7 °C

Temperature max. absolue 40.4 °C

Station la plus proche LE PERRIER (1.7 km)

Source : Météo-France Climate Normals 1991-2020

Zones protégées

Natura 2000 (6)

Marais Breton, baie de Bourgneuf, île de Noirmoutier et forêt de Monts ZPS
Marais Breton, baie de Bourgneuf, île de Noirmoutier et forêt de Monts ZSC
MARAIS DE SALLERTAINE ZNIEFF_I
PRAIRIES INONDABLES AU SUD DU PERRIER (LA MULLIERE, L'OUGERE) ZNIEFF_I
ANCIEN COURS DE LA BAISSE ZNIEFF_I
MARAIS BRETON ET BAIE DE BOURGNEUF ZNIEFF_II

Appellations d'origine (INAO)

Source : Institut national de l'origine et de la qualite

Communes voisines

Challans 22 943 hab. Saint-Hilaire-de-Riez 13 074 hab. Saint-Jean-de-Monts 8 868 hab. Sallertaine 3 518 hab. Soullans 4 654 hab.

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