Localisation

Carte des parcelles agricoles (107,3 ha) Cultures déclarées sur la commune Carte de l'historique des transactions foncières (33) Ventes de terrains sur la commune Carte des exploitations agricoles (59) Sieges d'exploitations sur la commune

Présentation

Le Vivier-sur-Mer est une commune du département Bretagne (35), comptant 1 065 habitants. 59 exploitations agricoles y sont recensées, dont 2 en agriculture biologique. La surface agricole déclarée représente 107,3 ha.

Carte de l'agriculture biologique (2 opérateurs) Parcelles et opérateurs certifiés bio Carte des annonces foncières Biens agricoles et ruraux en vente

Chiffres clés

107.3

ha de SAU déclarée (2024)

12

types de cultures (2024)

59

exploitations

2

opérateurs bio (2024)

1 196

bâtiments cadastraux

Cultures agricoles (RPG)

Surfaces déclarées par les exploitants au titre de la Politique Agricole Commune (PAC). Source : Registre Parcellaire Graphique, IGN.

Evolution de la SAU déclarée

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Surface agricole déclarée par année
Année	SAU déclarée (ha)
2015	111,5
2016	111,4
2017	110,4
2018	110,5
2019	112,5
2020	112,5
2021	112,3
2022	112,2
2023	111,5
2024	107,3

Campagne 2024 — 107.3 ha déclarée

Blé tendre 35.6 ha (33%)

Maïs grain et ensilage 34.6 ha (32%)

Protéagineux 11.8 ha (11%)

Fourrage 6.6 ha (6%)

Divers 4.9 ha (5%)

Protéagineux 3.8 ha (4%)

Prairies permanentes 3.2 ha (3%)

Orge 2.6 ha (2%)

Autres céréales 1.8 ha (2%)

Autres cultures industrielles 1.2 ha (1%)

Autres 1.2 ha (1%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2024
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Blé tendre	35.6	33
Maïs grain et ensilage	34.6	32
Protéagineux	11.8	11
Fourrage	6.6	6
Divers	4.9	5
Protéagineux	3.8	4
Prairies permanentes	3.2	3
Orge	2.6	2
Autres céréales	1.8	2
Autres cultures industrielles	1.2	1
Vergers	0.8	1
Prairies temporaires	0.4	0

Campagne 2023 — 111.5 ha déclarée

Maïs grain et ensilage 43.4 ha (39%)

Blé tendre 39.2 ha (35%)

Orge 7.1 ha (6%)

Autres céréales 6.6 ha (6%)

Fourrage 6.6 ha (6%)

Gel (surfaces gelées sans production) 4.5 ha (4%)

Prairies permanentes 3.2 ha (3%)

Divers 0.7 ha (1%)

Vergers 0.2 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2023
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Maïs grain et ensilage	43.4	39
Blé tendre	39.2	35
Orge	7.1	6
Autres céréales	6.6	6
Fourrage	6.6	6
Gel (surfaces gelées sans production)	4.5	4
Prairies permanentes	3.2	3
Divers	0.7	1
Vergers	0.2	0

Campagne 2022 — 112.2 ha déclarée

Blé tendre 45.5 ha (41%)

Maïs grain et ensilage 30 ha (27%)

Orge 19.4 ha (17%)

Colza 5 ha (4%)

Gel (surfaces gelées sans production) 4.7 ha (4%)

Fourrage 3.8 ha (3%)

Prairies permanentes 3 ha (3%)

Prairies temporaires 0.3 ha (0%)

Divers 0.3 ha (0%)

Vergers 0.2 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2022
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Blé tendre	45.5	41
Maïs grain et ensilage	30	27
Orge	19.4	17
Colza	5	4
Gel (surfaces gelées sans production)	4.7	4
Fourrage	3.8	3
Prairies permanentes	3	3
Prairies temporaires	0.3	0
Divers	0.3	0
Vergers	0.2	0

Campagne 2021 — 112.3 ha déclarée

Blé tendre 54.4 ha (48%)

Maïs grain et ensilage 32.5 ha (29%)

Orge 10 ha (9%)

Gel (surfaces gelées sans production) 4.7 ha (4%)

Autres cultures industrielles 4.3 ha (4%)

Prairies permanentes 3 ha (3%)

Fourrage 2.5 ha (2%)

Divers 0.7 ha (1%)

Vergers 0.2 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2021
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Blé tendre	54.4	48
Maïs grain et ensilage	32.5	29
Orge	10	9
Gel (surfaces gelées sans production)	4.7	4
Autres cultures industrielles	4.3	4
Prairies permanentes	3	3
Fourrage	2.5	2
Divers	0.7	1
Vergers	0.2	0

Campagne 2020 — 112.5 ha déclarée

Maïs grain et ensilage 40 ha (36%)

Blé tendre 34 ha (30%)

Orge 15.6 ha (14%)

Autres cultures industrielles 11.4 ha (10%)

Gel (surfaces gelées sans production) 4.7 ha (4%)

Prairies permanentes 4 ha (4%)

Fourrage 1.5 ha (1%)

Divers 0.7 ha (1%)

Autres céréales 0.4 ha (0%)

Vergers 0.2 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2020
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Maïs grain et ensilage	40	36
Blé tendre	34	30
Orge	15.6	14
Autres cultures industrielles	11.4	10
Gel (surfaces gelées sans production)	4.7	4
Prairies permanentes	4	4
Fourrage	1.5	1
Divers	0.7	1
Autres céréales	0.4	0
Vergers	0.2	0

Campagne 2019 — 112.5 ha déclarée

Blé tendre 58.4 ha (52%)

Maïs grain et ensilage 35.2 ha (31%)

Orge 7.8 ha (7%)

Gel (surfaces gelées sans production) 4.7 ha (4%)

Prairies temporaires 2.2 ha (2%)

Prairies permanentes 1.8 ha (2%)

Fourrage 1.5 ha (1%)

Divers 0.7 ha (1%)

Vergers 0.2 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2019
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Blé tendre	58.4	52
Maïs grain et ensilage	35.2	31
Orge	7.8	7
Gel (surfaces gelées sans production)	4.7	4
Prairies temporaires	2.2	2
Prairies permanentes	1.8	2
Fourrage	1.5	1
Divers	0.7	1
Vergers	0.2	0

Campagne 2018 — 110.5 ha déclarée

Maïs grain et ensilage 48 ha (43%)

Blé tendre 41.2 ha (37%)

Orge 10.3 ha (9%)

Gel (surfaces gelées sans production) 4.6 ha (4%)

Prairies temporaires 2.2 ha (2%)

Prairies permanentes 1.8 ha (2%)

Autres 1.5 ha (1%)

Divers 0.7 ha (1%)

Vergers 0.2 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2018
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Maïs grain et ensilage	48	43
Blé tendre	41.2	37
Orge	10.3	9
Gel (surfaces gelées sans production)	4.6	4
Prairies temporaires	2.2	2
Prairies permanentes	1.8	2
Autres	1.5	1
Divers	0.7	1
Vergers	0.2	0

Campagne 2017 — 110.4 ha déclarée

Blé tendre 62.8 ha (57%)

Maïs grain et ensilage 33 ha (30%)

Orge 5.3 ha (5%)

Gel (surfaces gelées sans production) 4.4 ha (4%)

Prairies temporaires 2.2 ha (2%)

Prairies permanentes 1.8 ha (2%)

Divers 0.7 ha (1%)

Vergers 0.2 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2017
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Blé tendre	62.8	57
Maïs grain et ensilage	33	30
Orge	5.3	5
Gel (surfaces gelées sans production)	4.4	4
Prairies temporaires	2.2	2
Prairies permanentes	1.8	2
Divers	0.7	1
Vergers	0.2	0

Campagne 2016 — 111.4 ha déclarée

Blé tendre 46.3 ha (42%)

Maïs grain et ensilage 41.2 ha (37%)

Orge 13.6 ha (12%)

Gel (surfaces gelées sans production) 4.4 ha (4%)

Prairies temporaires 3.3 ha (3%)

Prairies permanentes 1.6 ha (1%)

Divers 0.8 ha (1%)

Vergers 0.2 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2016
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Blé tendre	46.3	42
Maïs grain et ensilage	41.2	37
Orge	13.6	12
Gel (surfaces gelées sans production)	4.4	4
Prairies temporaires	3.3	3
Prairies permanentes	1.6	1
Divers	0.8	1
Vergers	0.2	0

Campagne 2015 — 111.5 ha déclarée

Blé tendre 56.4 ha (51%)

Maïs grain et ensilage 42.1 ha (38%)

Gel (surfaces gelées sans production) 4.6 ha (4%)

Prairies permanentes 2.8 ha (3%)

Orge 2.5 ha (2%)

Prairies temporaires 2.1 ha (2%)

Divers 1 ha (1%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2015
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Blé tendre	56.4	51
Maïs grain et ensilage	42.1	38
Gel (surfaces gelées sans production)	4.6	4
Prairies permanentes	2.8	3
Orge	2.5	2
Prairies temporaires	2.1	2
Divers	1	1

Agriculture biologique (2024)

Operateurs certifies en agriculture biologique, recenses par l’Agence Bio (organisme public). Parcelles cultivees en agriculture biologique, declarees dans le cadre de la certification officielle.

Opérateurs certifiés 2

Surface certifiée bio 0.6 ha (0.6 % de la SAU)

Parcelles bio 1

Cultures bio

Vergers 0.6 ha

Annuaire des producteurs bio Voir tous les producteurs bio autour de cette commune

Zonage d'urbanisme (PLU)

Document approuve le 2007-07-03

Surface totale zonee : 494.2 ha

Naturelle (N) — 62% (304.1 ha) Agricole (A) — 23% (114.3 ha) Urbaine (U) — 15% (73.3 ha) A urbaniser (conditionnel) (AUc) — 1% (2.5 ha)

Voir les données en tableau

Zonage PLU
Zone	Code	Surface (ha)	Part (%)
Naturelle	N	304.1	62
Agricole	A	114.3	23
Urbaine	U	73.3	15
A urbaniser (conditionnel)	AUc	2.5	1

N — espace protege pour sa qualite paysagere, ecologique ou forestiere
A — zone protégée en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres
U — secteur deja urbanise ou desservi par les equipements
AUc — a urbaniser, ouverture conditionnee aux equipements existants

Exploitations agricoles

Etablissements agricoles identifies a partir du registre des entreprises (codes d’activite agricole), des declarations de cultures et des certifications en agriculture biologique.

Total 59

Aquaculture / Pêche 56

Élevage 2

Sylviculture 1

Recensement agricole 2020

Donnees du Recensement Agricole 2020 (Agreste, Ministere de l'Agriculture). Recensement decennal portant sur l'ensemble des exploitations agricoles.

Exploitations agricoles (recensement) 1

Surface agricole utilisee (SAU) 81 ha

Emploi agricole (ETP) 1

Production brute standard (PBS) 82 k€

Le recensement agricole est une enquête statistique décennale couvrant l'ensemble des exploitations agricoles. La production brute standard (PBS) est un indicateur économique calculé à partir de coefficients par culture et cheptel (norme Eurostat). Le nombre d'exploitations peut différer du registre des entreprises (section précédente) qui comptabilise les établissements avec un code d'activité agricole.

Foncier

Répartition de la propriété foncière par type de proprietaire, basee sur les parcelles cadastrales (hors voirie et domaine public non cadastre). Source : fichiers fonciers (MAJIC), CEREMA.

Commune 17.6 ha (9%)

HLM / logement social 1.7 ha (1%)

Département 0.3 ha (0%)

Établissement public 0 ha (0%)

Autres (privé, non identifié) 183 ha (90%)

Voir les données en tableau

Répartition de la propriété foncière
Propriétaire	Surface (ha)	Part (%)	Parcelles
Commune	17.6	9	149
HLM / logement social	1.7	1	58
Département	0.3	0	2
Établissement public	0	0	1
Autres (privé, non identifié)	183	90	—

Transactions foncières (DVF)

Transactions immobilieres et foncieres enregistrees par les services de publicite fonciere (actes notaries). Seules les transactions portant sur des terrains de plus de 5 000 m² (0,5 ha) a vocation agricole sont retenues.

33 ventes de terrains agricoles (≥ 5 000 m²) depuis 2014. Source : Demandes de Valeurs Foncieres (DVF), Ministère de l'Economie.

2024

5

2023

4

2021

1

2017

5

2014

18

Voir les données en tableau

Transactions foncières par année
Année	Transactions
2024	5
2023	4
2021	1
2017	5
2014	18

Climat

Precipitations annuelles 712 mm

Temperature moyenne 11.7 °C

Temperature min. absolue -12.3 °C

Temperature max. absolue 39.5 °C

Station la plus proche DOL-DE-BRETAGNE (6.6 km)

Source : Météo-France Climate Normals 1991-2020

Géologie

Sables Roches Sédimentaires

Eau

Stations Qualite (1)

CARDEQUIN à VIVIER-SUR-MER

Zones protégées

Natura 2000 (4)

Baie du Mont Saint Michel ZPS
Baie du Mont Saint-Michel ZSC
ESTRAN SABLO-VASEUX DE LA BAIE DU MONT SAINT-MICHEL ZNIEFF_I
BAIE DU MONT SAINT-MICHEL ZNIEFF_II

Appellations d'origine (INAO)

Source : Institut national de l'origine et de la qualite

Communes voisines

Hirel 1 382 hab. Mont-Dol 1 101 hab.

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