Localisation

Carte des parcelles agricoles (1 203,5 ha) Cultures déclarées sur la commune Carte de l'historique des transactions foncières (777) Ventes de terrains sur la commune Carte des exploitations agricoles (146) Sieges d'exploitations sur la commune

Présentation

Lespignan est une commune du département Occitanie (34), comptant 3 414 habitants. 146 exploitations agricoles y sont recensées, dont 12 en agriculture biologique. La surface agricole déclarée représente 1 203,5 ha.

Carte de l'agriculture biologique (12 opérateurs) Parcelles et opérateurs certifiés bio Carte des annonces foncières Biens agricoles et ruraux en vente

Chiffres clés

1203.5

ha de SAU déclarée (2024)

13

types de cultures (2024)

146

exploitations

12

opérateurs bio (2024)

3 383

bâtiments cadastraux

Cultures agricoles (RPG)

Surfaces déclarées par les exploitants au titre de la Politique Agricole Commune (PAC). Source : Registre Parcellaire Graphique, IGN.

Evolution de la SAU déclarée

Voir les données en tableau

Surface agricole déclarée par année
Année	SAU déclarée (ha)
2015	1 099,1
2016	1 173,8
2017	1 160,8
2018	1 177,7
2019	1 154,5
2020	1 198,6
2021	1 180,6
2022	1 125,7
2023	1 204,1
2024	1 203,5

Campagne 2024 — 1203.5 ha déclarée

Vignes 480.5 ha (40%)

Estives et landes 264 ha (22%)

Prairies permanentes 254.1 ha (21%)

Divers 88.7 ha (7%)

Gel (surfaces gelées sans production) 38.5 ha (3%)

Oliviers 23.3 ha (2%)

Prairies temporaires 20.3 ha (2%)

Fourrage 14.6 ha (1%)

Orge 11.3 ha (1%)

Blé tendre 4 ha (0%)

Autres 4.2 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2024
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Vignes	480.5	40
Estives et landes	264	22
Prairies permanentes	254.1	21
Divers	88.7	7
Gel (surfaces gelées sans production)	38.5	3
Oliviers	23.3	2
Prairies temporaires	20.3	2
Fourrage	14.6	1
Orge	11.3	1
Blé tendre	4	0
Vergers	2.2	0
Tournesol	1.6	0
Maïs grain et ensilage	0.4	0

Campagne 2023 — 1204.1 ha déclarée

Vignes 474.7 ha (39%)

Estives et landes 264.6 ha (22%)

Prairies permanentes 249.4 ha (21%)

Divers 87.6 ha (7%)

Gel (surfaces gelées sans production) 45.1 ha (4%)

Oliviers 23.5 ha (2%)

Prairies temporaires 23.1 ha (2%)

Fourrage 18.9 ha (2%)

Colza 8.7 ha (1%)

Protéagineux 5.2 ha (0%)

Autres 3.3 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2023
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Vignes	474.7	39
Estives et landes	264.6	22
Prairies permanentes	249.4	21
Divers	87.6	7
Gel (surfaces gelées sans production)	45.1	4
Oliviers	23.5	2
Prairies temporaires	23.1	2
Fourrage	18.9	2
Colza	8.7	1
Protéagineux	5.2	0
Tournesol	2	0
Vergers	0.7	0
Maïs grain et ensilage	0.6	0

Campagne 2022 — 1125.7 ha déclarée

Vignes 420.2 ha (37%)

Estives et landes 332.3 ha (30%)

Prairies permanentes 162.7 ha (14%)

Divers 68.4 ha (6%)

Gel (surfaces gelées sans production) 39.7 ha (4%)

Prairies temporaires 26.5 ha (2%)

Autres 18.6 ha (2%)

Fourrage 16.8 ha (1%)

Autres céréales 15.1 ha (1%)

Oliviers 10.8 ha (1%)

Autres 14.6 ha (1%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2022
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Vignes	420.2	37
Estives et landes	332.3	30
Prairies permanentes	162.7	14
Divers	68.4	6
Gel (surfaces gelées sans production)	39.7	4
Prairies temporaires	26.5	2
Autres	18.6	2
Fourrage	16.8	1
Autres céréales	15.1	1
Oliviers	10.8	1
Orge	5.2	0
Blé tendre	4.7	0
Vergers	3	0
Tournesol	1.1	0
Maïs grain et ensilage	0.6	0

Campagne 2021 — 1180.6 ha déclarée

Vignes 451.2 ha (38%)

Estives et landes 339.8 ha (29%)

Prairies permanentes 159.9 ha (14%)

Divers 79.7 ha (7%)

Gel (surfaces gelées sans production) 37.8 ha (3%)

Oliviers 33.9 ha (3%)

Prairies temporaires 30.8 ha (3%)

Fourrage 15.5 ha (1%)

Autres céréales 13 ha (1%)

Autres 12.1 ha (1%)

Autres 6.9 ha (1%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2021
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Vignes	451.2	38
Estives et landes	339.8	29
Prairies permanentes	159.9	14
Divers	79.7	7
Gel (surfaces gelées sans production)	37.8	3
Oliviers	33.9	3
Prairies temporaires	30.8	3
Fourrage	15.5	1
Autres céréales	13	1
Autres	12.1	1
Vergers	3.5	0
Tournesol	1.8	0
Orge	1.6	0

Campagne 2020 — 1198.6 ha déclarée

Vignes 452.1 ha (38%)

Estives et landes 363.6 ha (30%)

Prairies permanentes 156.5 ha (13%)

Divers 67 ha (6%)

Gel (surfaces gelées sans production) 52.5 ha (4%)

Oliviers 30.9 ha (3%)

Prairies temporaires 29.8 ha (2%)

Blé tendre 17.9 ha (1%)

Autres 10.5 ha (1%)

Autres céréales 8 ha (1%)

Autres 9.8 ha (1%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2020
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Vignes	452.1	38
Estives et landes	363.6	30
Prairies permanentes	156.5	13
Divers	67	6
Gel (surfaces gelées sans production)	52.5	4
Oliviers	30.9	3
Prairies temporaires	29.8	2
Blé tendre	17.9	1
Autres	10.5	1
Autres céréales	8	1
Orge	4.8	0
Fourrage	1.8	0
Vergers	1.8	0
Tournesol	1.4	0

Campagne 2019 — 1154.5 ha déclarée

Vignes 416.7 ha (36%)

Estives et landes 373.5 ha (32%)

Prairies permanentes 118.8 ha (10%)

Divers 74.7 ha (6%)

Gel (surfaces gelées sans production) 67.7 ha (6%)

Oliviers 32.2 ha (3%)

Prairies temporaires 31.6 ha (3%)

Autres 16.4 ha (1%)

Autres céréales 9.9 ha (1%)

Légumes ou fleurs 7.3 ha (1%)

Autres 5.7 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2019
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Vignes	416.7	36
Estives et landes	373.5	32
Prairies permanentes	118.8	10
Divers	74.7	6
Gel (surfaces gelées sans production)	67.7	6
Oliviers	32.2	3
Prairies temporaires	31.6	3
Autres	16.4	1
Autres céréales	9.9	1
Légumes ou fleurs	7.3	1
Légumineuses à grains	1.8	0
Vergers	1.7	0
Tournesol	1.4	0
Maïs grain et ensilage	0.8	0

Campagne 2018 — 1177.7 ha déclarée

Vignes 426.6 ha (36%)

Estives et landes 367.6 ha (31%)

Prairies permanentes 113 ha (10%)

Divers 82.5 ha (7%)

Blé tendre 37.3 ha (3%)

Prairies temporaires 36.2 ha (3%)

Oliviers 33.5 ha (3%)

Gel (surfaces gelées sans production) 31.2 ha (3%)

Autres 20.1 ha (2%)

Autres céréales 11.8 ha (1%)

Autres 17.9 ha (2%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2018
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Vignes	426.6	36
Estives et landes	367.6	31
Prairies permanentes	113	10
Divers	82.5	7
Blé tendre	37.3	3
Prairies temporaires	36.2	3
Oliviers	33.5	3
Gel (surfaces gelées sans production)	31.2	3
Autres	20.1	2
Autres céréales	11.8	1
Orge	8.5	1
Vergers	3.6	0
Fourrage	2.1	0
Tournesol	1.5	0
Légumes ou fleurs	1.3	0
Maïs grain et ensilage	0.9	0
Autres cultures industrielles	0	0

Campagne 2017 — 1160.8 ha déclarée

Vignes 437.9 ha (38%)

Estives et landes 368.2 ha (32%)

Prairies permanentes 111.8 ha (10%)

Divers 82.2 ha (7%)

Autres céréales 46 ha (4%)

Oliviers 31.1 ha (3%)

Prairies temporaires 29.9 ha (3%)

Gel (surfaces gelées sans production) 22 ha (2%)

Blé tendre 10.9 ha (1%)

Légumineuses à grains 9.4 ha (1%)

Autres 11.4 ha (1%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2017
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Vignes	437.9	38
Estives et landes	368.2	32
Prairies permanentes	111.8	10
Divers	82.2	7
Autres céréales	46	4
Oliviers	31.1	3
Prairies temporaires	29.9	3
Gel (surfaces gelées sans production)	22	2
Blé tendre	10.9	1
Légumineuses à grains	9.4	1
Protéagineux	4.7	0
Vergers	3.6	0
Légumes ou fleurs	1.3	0
Orge	1.1	0
Maïs grain et ensilage	0.7	0
Autres cultures industrielles	0	0

Campagne 2016 — 1173.8 ha déclarée

Vignes 449.9 ha (38%)

Estives et landes 369.3 ha (31%)

Prairies permanentes 110.9 ha (9%)

Gel (surfaces gelées sans production) 75.2 ha (6%)

Divers 72.6 ha (6%)

Oliviers 35.9 ha (3%)

Autres céréales 27.7 ha (2%)

Protéagineux 19.4 ha (2%)

Blé tendre 4.3 ha (0%)

Vergers 4 ha (0%)

Autres 4.6 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2016
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Vignes	449.9	38
Estives et landes	369.3	31
Prairies permanentes	110.9	9
Gel (surfaces gelées sans production)	75.2	6
Divers	72.6	6
Oliviers	35.9	3
Autres céréales	27.7	2
Protéagineux	19.4	2
Blé tendre	4.3	0
Vergers	4	0
Tournesol	2.3	0
Légumes ou fleurs	1.2	0
Orge	1.1	0

Campagne 2015 — 1099.1 ha déclarée

Vignes 378.4 ha (34%)

Estives et landes 370 ha (34%)

Prairies permanentes 110 ha (10%)

Gel (surfaces gelées sans production) 54.7 ha (5%)

Divers 43.5 ha (4%)

Autres céréales 31.2 ha (3%)

Oliviers 30.9 ha (3%)

Blé tendre 25.9 ha (2%)

Orge 16.9 ha (2%)

Tournesol 12 ha (1%)

Autres 25.6 ha (2%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2015
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Vignes	378.4	34
Estives et landes	370	34
Prairies permanentes	110	10
Gel (surfaces gelées sans production)	54.7	5
Divers	43.5	4
Autres céréales	31.2	3
Oliviers	30.9	3
Blé tendre	25.9	2
Orge	16.9	2
Tournesol	12	1
Autres oléagineux	8.3	1
Vergers	7.2	1
Protéagineux	4.7	0
Légumineuses à grains	2.1	0
Maïs grain et ensilage	1.6	0
Légumes ou fleurs	1.3	0
Prairies temporaires	0.4	0

Agriculture biologique (2024)

Operateurs certifies en agriculture biologique, recenses par l’Agence Bio (organisme public). Parcelles cultivees en agriculture biologique, declarees dans le cadre de la certification officielle.

Opérateurs certifiés 12

Surface certifiée bio 221 ha (18.4 % de la SAU)

Parcelles bio 104

Evolution de la surface bio

Voir les données en tableau

Surface bio certifiée par année
Année	Surface (ha)	Parcelles
2019	166,7	39
2020	171	50
2021	186,6	46
2022	96	46
2023	228,7	111
2024	221	104

Cultures bio

Prairies permanentes 93.9 ha

Vignes 91.2 ha

Fourrage 11.9 ha

Divers 11.5 ha

Estives et landes 4.8 ha

Producteurs bio (11) et ventes directes (3)

ALBERT CLEMENT ALAIN RICHARD

ALBERT QUENTIN DIDIER

ALBERT ROLLAND

DOMAINE DE L ESPELIDO

exploitant agricole

GARCIA RENALD Vente directe

INDIVISION FUHRER

LES OLIVERAIES Site web →

SAINT-AUBIN JEROME WILLIAM GILLES Vente directe

SBARRA CHRISTOPHE

SUQUET RENAUD JEAN Vente directe

Annuaire des producteurs bio Voir tous les producteurs bio autour de cette commune

Zonage d'urbanisme (PLU)

Document approuve le 2022-02-15

Surface totale zonee : 8330.2 ha

Agricole (A) — 77% (6381.9 ha) Naturelle (N) — 21% (1752.8 ha) Urbaine (U) — 2% (178.5 ha) A urbaniser (conditionnel) (AUc) — 0% (15 ha) A urbaniser (strict) (AUs) — 0% (2 ha)

Voir les données en tableau

Zonage PLU
Zone	Code	Surface (ha)	Part (%)
Agricole	A	6381.9	77
Naturelle	N	1752.8	21
Urbaine	U	178.5	2
A urbaniser (conditionnel)	AUc	15	0
A urbaniser (strict)	AUs	2	0

A — zone protégée en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres
N — espace protege pour sa qualite paysagere, ecologique ou forestiere
U — secteur deja urbanise ou desservi par les equipements
AUc — a urbaniser, ouverture conditionnee aux equipements existants
AUs — a urbaniser strict, necessite une modification du PLU

Exploitations agricoles

Etablissements agricoles identifies a partir du registre des entreprises (codes d’activite agricole), des declarations de cultures et des certifications en agriculture biologique.

Total 146

Viticulture 129

Élevage 8

Agriculture générale 5

Grandes cultures 4

Dont bio 9

Recensement agricole 2020

Donnees du Recensement Agricole 2020 (Agreste, Ministere de l'Agriculture). Recensement decennal portant sur l'ensemble des exploitations agricoles.

Exploitations agricoles (recensement) 54

Surface agricole utilisee (SAU) 567 ha

Emploi agricole (ETP) 41

Production brute standard (PBS) 2 869 k€

Le recensement agricole est une enquête statistique décennale couvrant l'ensemble des exploitations agricoles. La production brute standard (PBS) est un indicateur économique calculé à partir de coefficients par culture et cheptel (norme Eurostat). Le nombre d'exploitations peut différer du registre des entreprises (section précédente) qui comptabilise les établissements avec un code d'activité agricole.

Foncier

Répartition de la propriété foncière par type de proprietaire, basee sur les parcelles cadastrales (hors voirie et domaine public non cadastre). Source : fichiers fonciers (MAJIC), CEREMA.

Conservatoire d'espaces naturels 157.8 ha (7%)

Conservatoire du littoral 70.6 ha (3%)

Commune 35.3 ha (2%)

Établissement public 23.3 ha (1%)

État 17.7 ha (1%)

HLM / logement social 8.1 ha (0%)

Département 1.2 ha (0%)

Autres (privé, non identifié) 1829 ha (85%)

Voir les données en tableau

Répartition de la propriété foncière
Propriétaire	Surface (ha)	Part (%)	Parcelles
Conservatoire d'espaces naturels	157.8	7	550
Conservatoire du littoral	70.6	3	395
Commune	35.3	2	360
Établissement public	23.3	1	47
État	17.7	1	289
HLM / logement social	8.1	0	64
Département	1.2	0	33
Autres (privé, non identifié)	1829	85	—

Transactions foncières (DVF)

Transactions immobilieres et foncieres enregistrees par les services de publicite fonciere (actes notaries). Seules les transactions portant sur des terrains de plus de 5 000 m² (0,5 ha) a vocation agricole sont retenues.

777 ventes de terrains agricoles (≥ 5 000 m²) depuis 2014. Source : Demandes de Valeurs Foncieres (DVF), Ministère de l'Economie.

2025

19

2024

36

2023

53

2022

104

2021

112

2020

77

2019

97

2018

59

2017

35

2016

81

2015

68

2014

36

Voir les données en tableau

Transactions foncières par année
Année	Transactions
2025	19
2024	36
2023	53
2022	104
2021	112
2020	77
2019	97
2018	59
2017	35
2016	81
2015	68
2014	36

Climat

Precipitations annuelles 603 mm

Temperature moyenne 15.6 °C

Temperature min. absolue -10.0 °C

Temperature max. absolue 41.3 °C

Station la plus proche LESPIGNAN (0.4 km)

Source : Météo-France Climate Normals 1991-2020

Zones protégées

Natura 2000 (12)

Basse Plaine de l'Aude ZPS
Collines de Nissan ZNIEFF_I
Collines d'Ensérune ZSC
Basse Plaine de l'Aude ZSC
Cours inférieur de l'Aude ZSC
Etang de Vendres ZNIEFF_I
Collines nord de Lespignan ZNIEFF_I
Basse plaine viticole de l'Aude ZNIEFF_I
Etang et prairies de la Matte ZNIEFF_I
Collines sud de Lespignan ZNIEFF_I
Collines de NIssan et Lespignan ZNIEFF_II
Basse Plaine de l'Aude et étang de Capestang ZNIEFF_II

Appellations d'origine (INAO)

Huile d'olive du Languedoc AOC
La Clape AOC
Languedoc AOC
Lucques du Languedoc AOC
Eau-de-vie de vin originaire du Languedoc ou Fine du Languedoc ou Eau-de-vie de vin du Lan IG
Marc du Languedoc ou Eau-de-vie de marc du Languedoc IG
Aude IGP
Coteaux de Béziers IGP
Coteaux de Narbonne IGP
Coteaux d'Ensérune IGP
Jambon de Bayonne IGP
Le Pays Cathare IGP
Pays d'Hérault IGP
Pays d'Oc IGP
Terres du Midi IGP
Volailles du Languedoc IGP

Source : Institut national de l'origine et de la qualite

Conservatoire du littoral

Parcelles protégées 385

Surface totale 60.99 ha

Sites

BASSE PLAINE DE L'AUDE 385 parcelles — 60.99 ha

Annonces foncières

1 annonce en cours

Bien'ici 1

Voir les annonces sur la carte

Communes voisines

Béziers 81 545 hab. Colombiers 2 814 hab. Fleury 4 246 hab. Nissan-lez-Enserune 4 124 hab. Salles-d'Aude 3 369 hab. Vendres 2 616 hab.

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