Localisation

Carte des parcelles agricoles (28,7 ha) Cultures déclarées sur la commune Carte de l'historique des transactions foncières (126) Ventes de terrains sur la commune Carte des exploitations agricoles (4) Sieges d'exploitations sur la commune

Présentation

Montbazon est une commune du département Centre-Val de Loire (37), comptant 4 874 habitants. 4 exploitations agricoles y sont recensées, dont 3 en agriculture biologique. La surface agricole déclarée représente 28,7 ha.

Carte de l'agriculture biologique (3 opérateurs) Parcelles et opérateurs certifiés bio Carte des annonces foncières Biens agricoles et ruraux en vente

Chiffres clés

28.7

ha de SAU déclarée (2024)

5

types de cultures (2024)

4

exploitations

3

opérateurs bio (2024)

3 876

bâtiments cadastraux

Cultures agricoles (RPG)

Surfaces déclarées par les exploitants au titre de la Politique Agricole Commune (PAC). Source : Registre Parcellaire Graphique, IGN.

Evolution de la SAU déclarée

Voir les données en tableau

Surface agricole déclarée par année
Année	SAU déclarée (ha)
2015	36,9
2016	40,7
2017	37,1
2018	38,1
2019	38
2020	37,9
2021	37,8
2022	34,9
2023	26,9
2024	28,7

Campagne 2024 — 28.7 ha déclarée

Prairies permanentes 11.8 ha (41%)

Blé tendre 11.3 ha (39%)

Fourrage 3.9 ha (14%)

Gel (surfaces gelées sans production) 1.5 ha (5%)

Divers 0.2 ha (1%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2024
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies permanentes	11.8	41
Blé tendre	11.3	39
Fourrage	3.9	14
Gel (surfaces gelées sans production)	1.5	5
Divers	0.2	1

Campagne 2023 — 26.9 ha déclarée

Colza 11.3 ha (42%)

Prairies permanentes 10.9 ha (41%)

Blé tendre 1.9 ha (7%)

Gel (surfaces gelées sans production) 1.5 ha (6%)

Prairies temporaires 1 ha (4%)

Divers 0.3 ha (1%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2023
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Colza	11.3	42
Prairies permanentes	10.9	41
Blé tendre	1.9	7
Gel (surfaces gelées sans production)	1.5	6
Prairies temporaires	1	4
Divers	0.3	1

Campagne 2022 — 34.9 ha déclarée

Prairies permanentes 18.7 ha (54%)

Blé tendre 13.1 ha (38%)

Gel (surfaces gelées sans production) 1.5 ha (4%)

Prairies temporaires 1 ha (3%)

Divers 0.6 ha (2%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2022
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies permanentes	18.7	54
Blé tendre	13.1	38
Gel (surfaces gelées sans production)	1.5	4
Prairies temporaires	1	3
Divers	0.6	2

Campagne 2021 — 37.8 ha déclarée

Prairies permanentes 21.4 ha (57%)

Protéagineux 11.3 ha (30%)

Tournesol 1.9 ha (5%)

Gel (surfaces gelées sans production) 1.5 ha (4%)

Prairies temporaires 1 ha (3%)

Divers 0.7 ha (2%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2021
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies permanentes	21.4	57
Protéagineux	11.3	30
Tournesol	1.9	5
Gel (surfaces gelées sans production)	1.5	4
Prairies temporaires	1	3
Divers	0.7	2

Campagne 2020 — 37.9 ha déclarée

Prairies permanentes 21.4 ha (56%)

Autres céréales 8.1 ha (21%)

Orge 3.6 ha (9%)

Tournesol 1.9 ha (5%)

Gel (surfaces gelées sans production) 1.6 ha (4%)

Prairies temporaires 1 ha (3%)

Divers 0.3 ha (1%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2020
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies permanentes	21.4	56
Autres céréales	8.1	21
Orge	3.6	9
Tournesol	1.9	5
Gel (surfaces gelées sans production)	1.6	4
Prairies temporaires	1	3
Divers	0.3	1

Campagne 2019 — 38 ha déclarée

Prairies permanentes 21.4 ha (56%)

Blé tendre 11.6 ha (31%)

Tournesol 1.9 ha (5%)

Gel (surfaces gelées sans production) 1.8 ha (5%)

Prairies temporaires 1 ha (3%)

Divers 0.3 ha (1%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2019
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies permanentes	21.4	56
Blé tendre	11.6	31
Tournesol	1.9	5
Gel (surfaces gelées sans production)	1.8	5
Prairies temporaires	1	3
Divers	0.3	1

Campagne 2018 — 38.1 ha déclarée

Prairies permanentes 18.9 ha (50%)

Colza 6.7 ha (18%)

Tournesol 4.5 ha (12%)

Prairies temporaires 2.5 ha (7%)

Blé tendre 1.9 ha (5%)

Gel (surfaces gelées sans production) 1.8 ha (5%)

Orge 1 ha (3%)

Divers 0.8 ha (2%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2018
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies permanentes	18.9	50
Colza	6.7	18
Tournesol	4.5	12
Prairies temporaires	2.5	7
Blé tendre	1.9	5
Gel (surfaces gelées sans production)	1.8	5
Orge	1	3
Divers	0.8	2

Campagne 2017 — 37.1 ha déclarée

Prairies permanentes 18.9 ha (51%)

Blé tendre 6.7 ha (18%)

Autres céréales 4.9 ha (13%)

Prairies temporaires 2.5 ha (7%)

Gel (surfaces gelées sans production) 2.1 ha (6%)

Tournesol 1.9 ha (5%)

Divers 0.1 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2017
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies permanentes	18.9	51
Blé tendre	6.7	18
Autres céréales	4.9	13
Prairies temporaires	2.5	7
Gel (surfaces gelées sans production)	2.1	6
Tournesol	1.9	5
Divers	0.1	0

Campagne 2016 — 40.7 ha déclarée

Prairies permanentes 18.9 ha (46%)

Gel (surfaces gelées sans production) 7.7 ha (19%)

Tournesol 6.7 ha (16%)

Divers 4.9 ha (12%)

Prairies temporaires 2.5 ha (6%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2016
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies permanentes	18.9	46
Gel (surfaces gelées sans production)	7.7	19
Tournesol	6.7	16
Divers	4.9	12
Prairies temporaires	2.5	6

Campagne 2015 — 36.9 ha déclarée

Prairies permanentes 21.1 ha (57%)

Vergers 6.7 ha (18%)

Blé tendre 5.4 ha (15%)

Prairies temporaires 3.5 ha (9%)

Gel (surfaces gelées sans production) 0.2 ha (1%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2015
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies permanentes	21.1	57
Vergers	6.7	18
Blé tendre	5.4	15
Prairies temporaires	3.5	9
Gel (surfaces gelées sans production)	0.2	1

Agriculture biologique (2024)

Operateurs certifies en agriculture biologique, recenses par l’Agence Bio (organisme public). Parcelles cultivees en agriculture biologique, declarees dans le cadre de la certification officielle.

Opérateurs certifiés 3

Surface certifiée bio 7.8 ha (27.2 % de la SAU)

Parcelles bio 6

Evolution de la surface bio

Voir les données en tableau

Surface bio certifiée par année
Année	Surface (ha)	Parcelles
2019	8,4	2
2020	8,4	2
2021	11	4
2022	11	4
2023	2,7	2
2024	7,8	6

Cultures bio

Fourrage 3.9 ha

Prairies permanentes 2.7 ha

Gel (surfaces gelées sans production) 1.2 ha

Producteurs bio (1) et ventes directes (0)

EARL VION

Annuaire des producteurs bio Voir tous les producteurs bio autour de cette commune

Zonage d'urbanisme (PLU)

Document approuve le 2025-03-31

Surface totale zonee : 5829.1 ha

Agricole (A) — 53% (3093.5 ha) Naturelle (N) — 41% (2369.4 ha) Urbaine (U) — 6% (364.9 ha) A urbaniser (strict) (AUs) — 0% (1.3 ha)

Voir les données en tableau

Zonage PLU
Zone	Code	Surface (ha)	Part (%)
Agricole	A	3093.5	53
Naturelle	N	2369.4	41
Urbaine	U	364.9	6
A urbaniser (strict)	AUs	1.3	0

A — zone protégée en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres
N — espace protege pour sa qualite paysagere, ecologique ou forestiere
U — secteur deja urbanise ou desservi par les equipements
AUs — a urbaniser strict, necessite une modification du PLU

Exploitations agricoles

Etablissements agricoles identifies a partir du registre des entreprises (codes d’activite agricole), des declarations de cultures et des certifications en agriculture biologique.

Total 4

Élevage 3

Sylviculture 1

Foncier

Répartition de la propriété foncière par type de proprietaire, basee sur les parcelles cadastrales (hors voirie et domaine public non cadastre). Source : fichiers fonciers (MAJIC), CEREMA.

Commune 117.7 ha (20%)

Conservatoire d'espaces naturels 14.7 ha (2%)

Département 11.3 ha (2%)

Établissement public 11.1 ha (2%)

HLM / logement social 3.9 ha (1%)

État 0.3 ha (0%)

Autres (privé, non identifié) 442.8 ha (74%)

Voir les données en tableau

Répartition de la propriété foncière
Propriétaire	Surface (ha)	Part (%)	Parcelles
Commune	117.7	20	381
Conservatoire d'espaces naturels	14.7	2	1
Département	11.3	2	37
Établissement public	11.1	2	69
HLM / logement social	3.9	1	84
État	0.3	0	3
Autres (privé, non identifié)	442.8	74	—

Transactions foncières (DVF)

Transactions immobilieres et foncieres enregistrees par les services de publicite fonciere (actes notaries). Seules les transactions portant sur des terrains de plus de 5 000 m² (0,5 ha) a vocation agricole sont retenues.

126 ventes de terrains agricoles (≥ 5 000 m²) depuis 2014. Source : Demandes de Valeurs Foncieres (DVF), Ministère de l'Economie.

2024

4

2023

51

2022

12

2021

4

2020

7

2019

11

2018

25

2017

2

2016

4

2014

6

Voir les données en tableau

Transactions foncières par année
Année	Transactions
2024	4
2023	51
2022	12
2021	4
2020	7
2019	11
2018	25
2017	2
2016	4
2014	6

Climat

Precipitations annuelles 696 mm

Temperature moyenne 12.7 °C

Temperature min. absolue -17.3 °C

Temperature max. absolue 41.7 °C

Station la plus proche JOUE-LES-TOURS OB (5.7 km)

Source : Météo-France Climate Normals 1991-2020

Risques naturels

37 elements recenses

Site_866 cavite

Site_869 cavite

Site_870 cavite

Site_871 cavite

Site_873 cavite

Site_881 cavite

10 rue des Moulins, parcelle C556 et 558 cavite

12bis rue des Moulins, parcelle C77 cavite

22 rue des Moulins, parcelle C340 cavite

22 rue des Moulins, parcelle C341 cavite

26 rue des Moulins, parcelles C346 et 347 cavite

28 rue des Moulins, parcelle C348 cavite

36 rue des Moulins, parcelle C355 cavite

36 rue des Moulins, parcelles C355 et 356 cavite

38 rue des Moulins, parcelle C357 cavite

40 rue du Moulins, parcelle C358 cavite

44 rue du Moulin (cave 44-2) cavite

44 rue du Moulin (cave 44-3) cavite

44 rue du Moulin (cave 44-4) cavite

44 rue du Moulin (cave 44-1) cavite

48 rue des Moulins, parcelle C365 cavite

50 rue Nationale, parcelle C380 cavite

54, rue du Moulin, parcelle C369 cavite

56 rue Nationale, parcelle C386 cavite

62 rue Nationale, parcelles C392 et 393 cavite

66 rue Nationale, parcelle C396 cavite

8 rue des Moulins, parcelle C81 cavite

La Fille, section C366 cavite

Souterrain du Château cavite

54 rue Nationale (Cave Kebir 2 ) cavite

54 rue Nationale (Kebir 1) cavite

56 rue Nationale (cave Decrequi) cavite

56 rue Nationale (cave Moreau) cavite

56 rue Nationale (cave Chollet) cavite

Entre 54 et 56 rue nationale cavite

Eau

Stations Qualite (3)

Stations Hydrometrie (1)

L'Indre à Montbazon l'Indre

Appellations d'origine (INAO)

Source : Institut national de l'origine et de la qualite

Communes voisines

Monts 8 080 hab. Sorigny 2 938 hab. Veigné 6 865 hab.

Explorer

Carte interactive Voir toutes les couches de données à Montbazon Département 37 Toutes les communes du département Tous les départements Index des communes par département Centre-Val de Loire Fiche de la région