Localisation

Carte des parcelles agricoles (56,8 ha) Cultures déclarées sur la commune Carte de l'historique des transactions foncières (68) Ventes de terrains sur la commune Carte des exploitations agricoles (23) Sieges d'exploitations sur la commune

Présentation

Montereau-Fault-Yonne est une commune du département Ile-de-France (77), comptant 22 279 habitants. 23 exploitations agricoles y sont recensées, dont 6 en agriculture biologique. La surface agricole déclarée représente 56,8 ha.

Carte de l'agriculture biologique (6 opérateurs) Parcelles et opérateurs certifiés bio Carte des annonces foncières Biens agricoles et ruraux en vente

Chiffres clés

56.8

ha de SAU déclarée (2024)

4

types de cultures (2024)

23

exploitations

6

opérateurs bio

6 427

bâtiments cadastraux

Cultures agricoles (RPG)

Surfaces déclarées par les exploitants au titre de la Politique Agricole Commune (PAC). Source : Registre Parcellaire Graphique, IGN.

Evolution de la SAU déclarée

Voir les données en tableau

Surface agricole déclarée par année
Année	SAU déclarée (ha)
2015	57
2016	56,9
2017	57
2018	72,8
2019	57
2020	57
2021	56,7
2022	56,7
2023	56,9
2024	56,8

Campagne 2024 — 56.8 ha déclarée

Blé tendre 34.7 ha (61%)

Gel (surfaces gelées sans production) 17.6 ha (31%)

Orge 2.9 ha (5%)

Divers 1.6 ha (3%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2024
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Blé tendre	34.7	61
Gel (surfaces gelées sans production)	17.6	31
Orge	2.9	5
Divers	1.6	3

Campagne 2023 — 56.9 ha déclarée

Tournesol 20.9 ha (37%)

Gel (surfaces gelées sans production) 17.6 ha (31%)

Colza 12 ha (21%)

Orge 2.9 ha (5%)

Protéagineux 1.9 ha (3%)

Divers 1.6 ha (3%)

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Cultures, campagne 2023
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Tournesol	20.9	37
Gel (surfaces gelées sans production)	17.6	31
Colza	12	21
Orge	2.9	5
Protéagineux	1.9	3
Divers	1.6	3

Campagne 2022 — 56.7 ha déclarée

Orge 29.7 ha (52%)

Gel (surfaces gelées sans production) 17.6 ha (31%)

Blé tendre 6.1 ha (11%)

Autres céréales 1.7 ha (3%)

Divers 1.6 ha (3%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2022
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Orge	29.7	52
Gel (surfaces gelées sans production)	17.6	31
Blé tendre	6.1	11
Autres céréales	1.7	3
Divers	1.6	3

Campagne 2021 — 56.7 ha déclarée

Orge 25 ha (44%)

Gel (surfaces gelées sans production) 17.6 ha (31%)

Autres céréales 7.8 ha (14%)

Blé tendre 4.7 ha (8%)

Divers 1.6 ha (3%)

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Cultures, campagne 2021
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Orge	25	44
Gel (surfaces gelées sans production)	17.6	31
Autres céréales	7.8	14
Blé tendre	4.7	8
Divers	1.6	3

Campagne 2020 — 57 ha déclarée

Orge 25 ha (44%)

Gel (surfaces gelées sans production) 17.8 ha (31%)

Blé tendre 7.8 ha (14%)

Maïs grain et ensilage 2.9 ha (5%)

Tournesol 1.9 ha (3%)

Divers 1.6 ha (3%)

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Cultures, campagne 2020
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Orge	25	44
Gel (surfaces gelées sans production)	17.8	31
Blé tendre	7.8	14
Maïs grain et ensilage	2.9	5
Tournesol	1.9	3
Divers	1.6	3

Campagne 2019 — 57 ha déclarée

Blé tendre 32.8 ha (58%)

Gel (surfaces gelées sans production) 17.8 ha (31%)

Maïs grain et ensilage 2.9 ha (5%)

Orge 1.9 ha (3%)

Divers 1.6 ha (3%)

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Cultures, campagne 2019
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Blé tendre	32.8	58
Gel (surfaces gelées sans production)	17.8	31
Maïs grain et ensilage	2.9	5
Orge	1.9	3
Divers	1.6	3

Campagne 2018 — 72.8 ha déclarée

Gel (surfaces gelées sans production) 19.4 ha (27%)

Maïs grain et ensilage 15.9 ha (22%)

Colza 14.6 ha (20%)

Blé tendre 13.8 ha (19%)

Orge 9.1 ha (13%)

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Cultures, campagne 2018
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Gel (surfaces gelées sans production)	19.4	27
Maïs grain et ensilage	15.9	22
Colza	14.6	20
Blé tendre	13.8	19
Orge	9.1	13

Campagne 2017 — 57 ha déclarée

Orge 20.8 ha (36%)

Gel (surfaces gelées sans production) 19.4 ha (34%)

Colza 12 ha (21%)

Blé tendre 2.9 ha (5%)

Protéagineux 1.9 ha (3%)

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Cultures, campagne 2017
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Orge	20.8	36
Gel (surfaces gelées sans production)	19.4	34
Colza	12	21
Blé tendre	2.9	5
Protéagineux	1.9	3

Campagne 2016 — 56.9 ha déclarée

Orge 23.7 ha (42%)

Gel (surfaces gelées sans production) 19.4 ha (34%)

Blé tendre 13.8 ha (24%)

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Cultures, campagne 2016
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Orge	23.7	42
Gel (surfaces gelées sans production)	19.4	34
Blé tendre	13.8	24

Campagne 2015 — 57 ha déclarée

Blé tendre 19.8 ha (35%)

Gel (surfaces gelées sans production) 19.4 ha (34%)

Orge 15.9 ha (28%)

Colza 1.9 ha (3%)

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Cultures, campagne 2015
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Blé tendre	19.8	35
Gel (surfaces gelées sans production)	19.4	34
Orge	15.9	28
Colza	1.9	3

Agriculture biologique

Operateurs certifies en agriculture biologique, recenses par l’Agence Bio (organisme public). Parcelles cultivees en agriculture biologique, declarees dans le cadre de la certification officielle.

Opérateurs certifiés 6

Annuaire des producteurs bio Voir tous les producteurs bio autour de cette commune

Zonage d'urbanisme (PLU)

Document approuve le 2007-12-13

Surface totale zonee : 3034.5 ha

Agricole (A) — 52% (1576.5 ha) Urbaine (U) — 28% (848.1 ha) Naturelle (N) — 19% (576.6 ha) A urbaniser (strict) (AUs) — 1% (22.2 ha) A urbaniser (conditionnel) (AUc) — 0% (11.1 ha)

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Zonage PLU
Zone	Code	Surface (ha)	Part (%)
Agricole	A	1576.5	52
Urbaine	U	848.1	28
Naturelle	N	576.6	19
A urbaniser (strict)	AUs	22.2	1
A urbaniser (conditionnel)	AUc	11.1	0

A — zone protégée en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres
U — secteur deja urbanise ou desservi par les equipements
N — espace protege pour sa qualite paysagere, ecologique ou forestiere
AUs — a urbaniser strict, necessite une modification du PLU
AUc — a urbaniser, ouverture conditionnee aux equipements existants

Exploitations agricoles

Etablissements agricoles identifies a partir du registre des entreprises (codes d’activite agricole), des declarations de cultures et des certifications en agriculture biologique.

Total 23

Sylviculture 9

Élevage 8

Grandes cultures 3

Agriculture générale 2

Viticulture 1

Foncier

Répartition de la propriété foncière par type de proprietaire, basee sur les parcelles cadastrales (hors voirie et domaine public non cadastre). Source : fichiers fonciers (MAJIC), CEREMA.

Commune 161.7 ha (21%)

Établissement public 56 ha (7%)

Région 44.7 ha (6%)

HLM / logement social 30.4 ha (4%)

État 15.8 ha (2%)

Département 12 ha (2%)

RTE (réseau électrique) 0.4 ha (0%)

Conservatoire d'espaces naturels 0.4 ha (0%)

Autres (privé, non identifié) 439.7 ha (58%)

Voir les données en tableau

Répartition de la propriété foncière
Propriétaire	Surface (ha)	Part (%)	Parcelles
Commune	161.7	21	491
Établissement public	56	7	197
Région	44.7	6	10
HLM / logement social	30.4	4	327
État	15.8	2	59
Département	12	2	39
RTE (réseau électrique)	0.4	0	1
Conservatoire d'espaces naturels	0.4	0	2
Autres (privé, non identifié)	439.7	58	—

Transactions foncières (DVF)

Transactions immobilieres et foncieres enregistrees par les services de publicite fonciere (actes notaries). Seules les transactions portant sur des terrains de plus de 5 000 m² (0,5 ha) a vocation agricole sont retenues.

68 ventes de terrains agricoles (≥ 5 000 m²) depuis 2014. Source : Demandes de Valeurs Foncieres (DVF), Ministère de l'Economie.

2025

1

2023

8

2022

1

2020

1

2018

5

2017

32

2015

16

2014

4

Voir les données en tableau

Transactions foncières par année
Année	Transactions
2025	1
2023	8
2022	1
2020	1
2018	5
2017	32
2015	16
2014	4

Climat

Precipitations annuelles 663 mm

Temperature moyenne 11.8 °C

Temperature min. absolue -17.7 °C

Temperature max. absolue 42.9 °C

Station la plus proche LA BROSSE-MX (6.2 km)

Source : Météo-France Climate Normals 1991-2020

Risques naturels

3 elements recenses

Montereau-Faut-Yonne, Le Clos Dion cavite

Montereau-Faut-Yonne, Rue de Provins et Rue de Paris cavite

Montereau-Fault-Yonne / Saint-Nicolas cavite

Eau

Stations Qualite (2)

Stations Hydrometrie (2)

Stations Piezometrie (4)

Zones protégées

Natura 2000 (8)

Bassée et plaines adjacentes ZPS
La Bassée ZSC
Sites à chiroptères de Darvault, Mocpoix et Saint-Nicolas ZSC
Réserve naturelle régionale de la colline St-Martin et des Rougeaux ZNIEFF_I
Plans d'eau de Cannes-Ecluse ZNIEFF_I
Basse vallée de l'Yonne ZNIEFF_II
VALLEE DE LA SEINE ENTRE VERNOU ET MONTEREAU ZNIEFF_II
VALLEE DE LA SEINE ENTRE MONTEREAU ET MELZ-SUR-SEINE (BASSEE) ZNIEFF_II

Appellations d'origine (INAO)

Brie de Meaux AOC
Brie de Melun AOC

Source : Institut national de l'origine et de la qualite

Annonces foncières

4 annonces en cours

Bien'ici 1

Notaires 1

ParuVendu 1

Patrice Besse 1

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Communes voisines

Cannes-Écluse 2 742 hab. Forges 443 hab. La Grande-Paroisse 2 893 hab. Marolles-sur-Seine 1 774 hab. Saint-Germain-Laval 2 888 hab. Varennes-sur-Seine 3 748 hab.

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