Localisation

Carte des parcelles agricoles (274,3 ha) Cultures déclarées sur la commune Carte de l'historique des transactions foncières (91) Ventes de terrains sur la commune Carte des exploitations agricoles (22) Sieges d'exploitations sur la commune

Présentation

Montescot est une commune du département Occitanie (66), comptant 1 586 habitants. 22 exploitations agricoles y sont recensées, dont 3 en agriculture biologique. La surface agricole déclarée représente 274,3 ha.

Carte de l'agriculture biologique (3 opérateurs) Parcelles et opérateurs certifiés bio Carte des annonces foncières Biens agricoles et ruraux en vente

Chiffres clés

274.3

ha de SAU déclarée (2024)

12

types de cultures (2024)

22

exploitations

3

opérateurs bio (2024)

1 811

bâtiments cadastraux

Cultures agricoles (RPG)

Surfaces déclarées par les exploitants au titre de la Politique Agricole Commune (PAC). Source : Registre Parcellaire Graphique, IGN.

Evolution de la SAU déclarée

Voir les données en tableau

Surface agricole déclarée par année
Année	SAU déclarée (ha)
2015	266,4
2016	266,1
2017	247,2
2018	249,2
2019	248
2020	238,9
2021	253,4
2022	269
2023	280
2024	274,3

Campagne 2024 — 274.3 ha déclarée

Prairies permanentes 92.1 ha (34%)

Prairies temporaires 35.4 ha (13%)

Autres céréales 34.1 ha (12%)

Vignes 28.9 ha (11%)

Fourrage 22.4 ha (8%)

Gel (surfaces gelées sans production) 21.2 ha (8%)

Orge 16.6 ha (6%)

Oliviers 9.4 ha (3%)

Vergers 6 ha (2%)

Divers 3.7 ha (1%)

Autres 4.5 ha (2%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2024
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies permanentes	92.1	34
Prairies temporaires	35.4	13
Autres céréales	34.1	12
Vignes	28.9	11
Fourrage	22.4	8
Gel (surfaces gelées sans production)	21.2	8
Orge	16.6	6
Oliviers	9.4	3
Vergers	6	2
Divers	3.7	1
Estives et landes	3.6	1
Autres cultures industrielles	0.9	0

Campagne 2023 — 280 ha déclarée

Prairies permanentes 96.4 ha (34%)

Prairies temporaires 35.4 ha (13%)

Autres céréales 35.3 ha (13%)

Vignes 31.5 ha (11%)

Fourrage 23.7 ha (8%)

Gel (surfaces gelées sans production) 19.3 ha (7%)

Orge 13.2 ha (5%)

Autres cultures industrielles 6.5 ha (2%)

Vergers 6 ha (2%)

Divers 3.7 ha (1%)

Autres 9 ha (3%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2023
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies permanentes	96.4	34
Prairies temporaires	35.4	13
Autres céréales	35.3	13
Vignes	31.5	11
Fourrage	23.7	8
Gel (surfaces gelées sans production)	19.3	7
Orge	13.2	5
Autres cultures industrielles	6.5	2
Vergers	6	2
Divers	3.7	1
Estives et landes	3.6	1
Autres oléagineux	3.1	1
Oliviers	2.3	1

Campagne 2022 — 269 ha déclarée

Prairies permanentes 90.1 ha (33%)

Prairies temporaires 41.6 ha (15%)

Autres céréales 37.2 ha (14%)

Fourrage 30.9 ha (11%)

Vignes 30.9 ha (11%)

Autres cultures industrielles 10.7 ha (4%)

Gel (surfaces gelées sans production) 10.1 ha (4%)

Orge 4.6 ha (2%)

Divers 4.6 ha (2%)

Estives et landes 3.6 ha (1%)

Autres 4.7 ha (2%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2022
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies permanentes	90.1	33
Prairies temporaires	41.6	15
Autres céréales	37.2	14
Fourrage	30.9	11
Vignes	30.9	11
Autres cultures industrielles	10.7	4
Gel (surfaces gelées sans production)	10.1	4
Orge	4.6	2
Divers	4.6	2
Estives et landes	3.6	1
Autres	2.4	1
Oliviers	2.3	1

Campagne 2021 — 253.4 ha déclarée

Prairies permanentes 99.3 ha (39%)

Fourrage 44.8 ha (18%)

Vignes 30.9 ha (12%)

Autres céréales 27.7 ha (11%)

Prairies temporaires 14.6 ha (6%)

Blé tendre 10.7 ha (4%)

Gel (surfaces gelées sans production) 9.4 ha (4%)

Légumes ou fleurs 5.7 ha (2%)

Divers 4 ha (2%)

Légumineuses à grains 3.9 ha (2%)

Autres 2.4 ha (1%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2021
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies permanentes	99.3	39
Fourrage	44.8	18
Vignes	30.9	12
Autres céréales	27.7	11
Prairies temporaires	14.6	6
Blé tendre	10.7	4
Gel (surfaces gelées sans production)	9.4	4
Légumes ou fleurs	5.7	2
Divers	4	2
Légumineuses à grains	3.9	2
Oliviers	2.3	1
Autres	0.1	0

Campagne 2020 — 238.9 ha déclarée

Prairies permanentes 93.5 ha (39%)

Fourrage 37.7 ha (16%)

Vignes 31.9 ha (13%)

Autres céréales 19.5 ha (8%)

Gel (surfaces gelées sans production) 18.4 ha (8%)

Tournesol 10.7 ha (4%)

Blé tendre 9.9 ha (4%)

Prairies temporaires 8.6 ha (4%)

Divers 6.4 ha (3%)

Oliviers 2.3 ha (1%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2020
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies permanentes	93.5	39
Fourrage	37.7	16
Vignes	31.9	13
Autres céréales	19.5	8
Gel (surfaces gelées sans production)	18.4	8
Tournesol	10.7	4
Blé tendre	9.9	4
Prairies temporaires	8.6	4
Divers	6.4	3
Oliviers	2.3	1

Campagne 2019 — 248 ha déclarée

Prairies permanentes 98.5 ha (40%)

Fourrage 37.7 ha (15%)

Gel (surfaces gelées sans production) 29.2 ha (12%)

Vignes 26.2 ha (11%)

Autres céréales 19.5 ha (8%)

Blé tendre 18.3 ha (7%)

Prairies temporaires 9.9 ha (4%)

Divers 5.5 ha (2%)

Oliviers 2.3 ha (1%)

Estives et landes 0.9 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2019
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies permanentes	98.5	40
Fourrage	37.7	15
Gel (surfaces gelées sans production)	29.2	12
Vignes	26.2	11
Autres céréales	19.5	8
Blé tendre	18.3	7
Prairies temporaires	9.9	4
Divers	5.5	2
Oliviers	2.3	1
Estives et landes	0.9	0

Campagne 2018 — 249.2 ha déclarée

Prairies permanentes 99.4 ha (40%)

Fourrage 39.9 ha (16%)

Autres céréales 36.6 ha (15%)

Vignes 27.5 ha (11%)

Gel (surfaces gelées sans production) 18.4 ha (7%)

Protéagineux 18.3 ha (7%)

Divers 5.5 ha (2%)

Oliviers 2.3 ha (1%)

Prairies temporaires 1.3 ha (1%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2018
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies permanentes	99.4	40
Fourrage	39.9	16
Autres céréales	36.6	15
Vignes	27.5	11
Gel (surfaces gelées sans production)	18.4	7
Protéagineux	18.3	7
Divers	5.5	2
Oliviers	2.3	1
Prairies temporaires	1.3	1

Campagne 2017 — 247.2 ha déclarée

Prairies permanentes 80.1 ha (32%)

Autres céréales 71.7 ha (29%)

Fourrage 34.1 ha (14%)

Vignes 27.5 ha (11%)

Prairies temporaires 11.4 ha (5%)

Gel (surfaces gelées sans production) 7.8 ha (3%)

Autres 7.2 ha (3%)

Divers 5.1 ha (2%)

Oliviers 2.3 ha (1%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2017
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies permanentes	80.1	32
Autres céréales	71.7	29
Fourrage	34.1	14
Vignes	27.5	11
Prairies temporaires	11.4	5
Gel (surfaces gelées sans production)	7.8	3
Autres	7.2	3
Divers	5.1	2
Oliviers	2.3	1

Campagne 2016 — 266.1 ha déclarée

Prairies permanentes 83.9 ha (32%)

Autres céréales 83.5 ha (31%)

Vignes 29.9 ha (11%)

Fourrage 21 ha (8%)

Vergers 18.5 ha (7%)

Prairies temporaires 16.4 ha (6%)

Gel (surfaces gelées sans production) 5.3 ha (2%)

Divers 5.3 ha (2%)

Oliviers 2.3 ha (1%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2016
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies permanentes	83.9	32
Autres céréales	83.5	31
Vignes	29.9	11
Fourrage	21	8
Vergers	18.5	7
Prairies temporaires	16.4	6
Gel (surfaces gelées sans production)	5.3	2
Divers	5.3	2
Oliviers	2.3	1

Campagne 2015 — 266.4 ha déclarée

Prairies permanentes 83.9 ha (31%)

Autres céréales 60 ha (23%)

Vignes 42.1 ha (16%)

Prairies temporaires 27.3 ha (10%)

Orge 23.6 ha (9%)

Fourrage 11.5 ha (4%)

Divers 11.5 ha (4%)

Gel (surfaces gelées sans production) 4.2 ha (2%)

Oliviers 2.3 ha (1%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2015
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies permanentes	83.9	31
Autres céréales	60	23
Vignes	42.1	16
Prairies temporaires	27.3	10
Orge	23.6	9
Fourrage	11.5	4
Divers	11.5	4
Gel (surfaces gelées sans production)	4.2	2
Oliviers	2.3	1

Agriculture biologique (2024)

Operateurs certifies en agriculture biologique, recenses par l’Agence Bio (organisme public). Parcelles cultivees en agriculture biologique, declarees dans le cadre de la certification officielle.

Opérateurs certifiés 3

Surface certifiée bio 66.2 ha (24.1 % de la SAU)

Parcelles bio 23

Evolution de la surface bio

Voir les données en tableau

Surface bio certifiée par année
Année	Surface (ha)	Parcelles
2019	68,6	15
2020	118,7	21
2021	56,9	15
2022	62,6	15
2023	65,4	21
2024	66,2	23

Cultures bio

Vignes 18.6 ha

Gel (surfaces gelées sans production) 17.0 ha

Oliviers 9.4 ha

Autres céréales 8.4 ha

Orge 4.5 ha

Producteurs bio (2) et ventes directes (0)

MIL POUSS

VILA BRUNO

Annuaire des producteurs bio Voir tous les producteurs bio autour de cette commune

Zonage d'urbanisme (PLU)

Document approuve le 2017-11-15

Surface totale zonee : 611.4 ha

Naturelle (N) — 47% (287.4 ha) Agricole (A) — 38% (233.5 ha) Urbaine (U) — 11% (66.5 ha) A urbaniser (conditionnel) (AUc) — 2% (14.3 ha) A urbaniser (strict) (AUs) — 1% (7.3 ha) Agricole (habitat) (Ah) — 0% (2.4 ha)

Voir les données en tableau

Zonage PLU
Zone	Code	Surface (ha)	Part (%)
Naturelle	N	287.4	47
Agricole	A	233.5	38
Urbaine	U	66.5	11
A urbaniser (conditionnel)	AUc	14.3	2
A urbaniser (strict)	AUs	7.3	1
Agricole (habitat)	Ah	2.4	0

N — espace protege pour sa qualite paysagere, ecologique ou forestiere
A — zone protégée en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres
U — secteur deja urbanise ou desservi par les equipements
AUc — a urbaniser, ouverture conditionnee aux equipements existants
AUs — a urbaniser strict, necessite une modification du PLU
Ah — zone agricole avec habitat diffus autorise

Exploitations agricoles

Etablissements agricoles identifies a partir du registre des entreprises (codes d’activite agricole), des declarations de cultures et des certifications en agriculture biologique.

Total 22

Grandes cultures 7

Élevage 6

Viticulture 6

Horticulture 2

Polyculture-élevage 1

Dont bio 3

Recensement agricole 2020

Donnees du Recensement Agricole 2020 (Agreste, Ministere de l'Agriculture). Recensement decennal portant sur l'ensemble des exploitations agricoles.

Exploitations agricoles (recensement) 5

Surface agricole utilisee (SAU) 235 ha

Le recensement agricole est une enquête statistique décennale couvrant l'ensemble des exploitations agricoles. La production brute standard (PBS) est un indicateur économique calculé à partir de coefficients par culture et cheptel (norme Eurostat). Le nombre d'exploitations peut différer du registre des entreprises (section précédente) qui comptabilise les établissements avec un code d'activité agricole.

Foncier

Répartition de la propriété foncière par type de proprietaire, basee sur les parcelles cadastrales (hors voirie et domaine public non cadastre). Source : fichiers fonciers (MAJIC), CEREMA.

Département 64.8 ha (11%)

Commune 24.9 ha (4%)

HLM / logement social 1.1 ha (0%)

Autres (privé, non identifié) 498 ha (85%)

Voir les données en tableau

Répartition de la propriété foncière
Propriétaire	Surface (ha)	Part (%)	Parcelles
Département	64.8	11	18
Commune	24.9	4	65
HLM / logement social	1.1	0	31
Autres (privé, non identifié)	498	85	—

Transactions foncières (DVF)

Transactions immobilieres et foncieres enregistrees par les services de publicite fonciere (actes notaries). Seules les transactions portant sur des terrains de plus de 5 000 m² (0,5 ha) a vocation agricole sont retenues.

91 ventes de terrains agricoles (≥ 5 000 m²) depuis 2014. Source : Demandes de Valeurs Foncieres (DVF), Ministère de l'Economie.

2025

5

2024

25

2023

12

2022

4

2021

6

2020

10

2019

12

2017

4

2016

3

2015

4

2014

6

Voir les données en tableau

Transactions foncières par année
Année	Transactions
2025	5
2024	25
2023	12
2022	4
2021	6
2020	10
2019	12
2017	4
2016	3
2015	4
2014	6

Climat

Precipitations annuelles 694 mm

Temperature moyenne 15.6 °C

Temperature min. absolue -7.8 °C

Temperature max. absolue 43.6 °C

Station la plus proche CANOHES (8.7 km)

Source : Météo-France Climate Normals 1991-2020

Eau

Stations Piezometrie (1)

F4 SALOBRE

Zones protégées

Natura 2000 (2)

Plan d'eau de la Raho ZNIEFF_I
Prade de Montescot ZNIEFF_I

Appellations d'origine (INAO)

Abricots rouges du Roussillon AOC
Béa du Roussillon AOC
Côtes du Roussillon AOC
Grand Roussillon AOC
Languedoc AOC
Muscat de Rivesaltes AOC
Rivesaltes AOC
Eau-de-vie de vin originaire du Languedoc ou Fine du Languedoc ou Eau-de-vie de vin du Lan IG
Marc du Languedoc ou Eau-de-vie de marc du Languedoc IG
Artichaut du Roussillon IGP
Côtes Catalanes IGP
Jambon de Bayonne IGP
Pays d'Oc IGP
Terres du Midi IGP

Source : Institut national de l'origine et de la qualite

Communes voisines

Bages 4 560 hab. Corneilla-del-Vercol 2 696 hab. Elne 9 511 hab. Pollestres 5 548 hab. Villeneuve-de-la-Raho 4 470 hab.

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