Localisation

Carte des parcelles agricoles (757,1 ha) Cultures déclarées sur la commune Carte de l'historique des transactions foncières (330) Ventes de terrains sur la commune Carte des exploitations agricoles (34) Sieges d'exploitations sur la commune

Présentation

Rochecorbon est une commune du département Centre-Val de Loire (37), comptant 3 219 habitants. 34 exploitations agricoles y sont recensées, dont 8 en agriculture biologique. La surface agricole déclarée représente 757,1 ha.

Carte de l'agriculture biologique (8 opérateurs) Parcelles et opérateurs certifiés bio Carte des annonces foncières Biens agricoles et ruraux en vente

Chiffres clés

757.1

ha de SAU déclarée (2024)

13

types de cultures (2024)

34

exploitations

8

opérateurs bio (2024)

3 366

bâtiments cadastraux

Cultures agricoles (RPG)

Surfaces déclarées par les exploitants au titre de la Politique Agricole Commune (PAC). Source : Registre Parcellaire Graphique, IGN.

Evolution de la SAU déclarée

Voir les données en tableau

Surface agricole déclarée par année
Année	SAU déclarée (ha)
2015	713,6
2016	693,6
2017	749,6
2018	757,1
2019	769,1
2020	782
2021	785,9
2022	760,5
2023	712,2
2024	757,1

Campagne 2024 — 757.1 ha déclarée

Vignes 242.8 ha (32%)

Blé tendre 161.4 ha (21%)

Colza 154.6 ha (20%)

Orge 66.5 ha (9%)

Tournesol 44.7 ha (6%)

Gel (surfaces gelées sans production) 31.3 ha (4%)

Maïs grain et ensilage 19.8 ha (3%)

Prairies permanentes 10 ha (1%)

Autres céréales 8.3 ha (1%)

Fourrage 8.3 ha (1%)

Autres 9.4 ha (1%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2024
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Vignes	242.8	32
Blé tendre	161.4	21
Colza	154.6	20
Orge	66.5	9
Tournesol	44.7	6
Gel (surfaces gelées sans production)	31.3	4
Maïs grain et ensilage	19.8	3
Prairies permanentes	10	1
Autres céréales	8.3	1
Fourrage	8.3	1
Prairies temporaires	5.9	1
Divers	3	0
Vergers	0.5	0

Campagne 2023 — 712.2 ha déclarée

Vignes 215.2 ha (30%)

Blé tendre 153.6 ha (22%)

Orge 120.7 ha (17%)

Colza 66.6 ha (9%)

Maïs grain et ensilage 42.6 ha (6%)

Tournesol 39.1 ha (5%)

Prairies permanentes 30.1 ha (4%)

Gel (surfaces gelées sans production) 19.6 ha (3%)

Fourrage 11.9 ha (2%)

Prairies temporaires 4.9 ha (1%)

Autres 7.9 ha (1%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2023
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Vignes	215.2	30
Blé tendre	153.6	22
Orge	120.7	17
Colza	66.6	9
Maïs grain et ensilage	42.6	6
Tournesol	39.1	5
Prairies permanentes	30.1	4
Gel (surfaces gelées sans production)	19.6	3
Fourrage	11.9	2
Prairies temporaires	4.9	1
Autres céréales	4.6	1
Divers	3.3	0

Campagne 2022 — 760.5 ha déclarée

Vignes 241.4 ha (32%)

Blé tendre 235.1 ha (31%)

Orge 92.5 ha (12%)

Colza 64.5 ha (8%)

Gel (surfaces gelées sans production) 34.3 ha (5%)

Prairies permanentes 33.2 ha (4%)

Tournesol 30.1 ha (4%)

Prairies temporaires 7.4 ha (1%)

Fourrage 5.8 ha (1%)

Fourrage 4.7 ha (1%)

Autres 11.5 ha (2%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2022
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Vignes	241.4	32
Blé tendre	235.1	31
Orge	92.5	12
Colza	64.5	8
Gel (surfaces gelées sans production)	34.3	5
Prairies permanentes	33.2	4
Tournesol	30.1	4
Prairies temporaires	7.4	1
Fourrage	5.8	1
Fourrage	4.7	1
Autres céréales	4.6	1
Divers	3	0
Maïs grain et ensilage	2.4	0
Légumes ou fleurs	1.5	0

Campagne 2021 — 785.9 ha déclarée

Vignes 274.3 ha (35%)

Colza 147.5 ha (19%)

Blé tendre 137 ha (17%)

Orge 93.6 ha (12%)

Tournesol 47.3 ha (6%)

Prairies permanentes 33.2 ha (4%)

Gel (surfaces gelées sans production) 17 ha (2%)

Maïs grain et ensilage 9 ha (1%)

Fourrage 7.9 ha (1%)

Divers 7.6 ha (1%)

Autres 11.5 ha (1%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2021
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Vignes	274.3	35
Colza	147.5	19
Blé tendre	137	17
Orge	93.6	12
Tournesol	47.3	6
Prairies permanentes	33.2	4
Gel (surfaces gelées sans production)	17	2
Maïs grain et ensilage	9	1
Fourrage	7.9	1
Divers	7.6	1
Prairies temporaires	7.4	1
Fourrage	4.1	1

Campagne 2020 — 782 ha déclarée

Vignes 269.4 ha (34%)

Blé tendre 264.4 ha (34%)

Orge 87.7 ha (11%)

Colza 54.9 ha (7%)

Prairies permanentes 34.8 ha (4%)

Gel (surfaces gelées sans production) 12.8 ha (2%)

Tournesol 11.1 ha (1%)

Autres 10.5 ha (1%)

Légumineuses à grains 8.1 ha (1%)

Maïs grain et ensilage 7.8 ha (1%)

Autres 20.5 ha (3%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2020
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Vignes	269.4	34
Blé tendre	264.4	34
Orge	87.7	11
Colza	54.9	7
Prairies permanentes	34.8	4
Gel (surfaces gelées sans production)	12.8	2
Tournesol	11.1	1
Autres	10.5	1
Légumineuses à grains	8.1	1
Maïs grain et ensilage	7.8	1
Prairies temporaires	7.4	1
Autres céréales	6	1
Divers	3.7	0
Fourrage	3.4	0

Campagne 2019 — 769.1 ha déclarée

Vignes 258.3 ha (34%)

Blé tendre 169.8 ha (22%)

Colza 72.4 ha (9%)

Orge 60.6 ha (8%)

Maïs grain et ensilage 53.7 ha (7%)

Tournesol 37.7 ha (5%)

Protéagineux 34.3 ha (4%)

Prairies permanentes 32.1 ha (4%)

Gel (surfaces gelées sans production) 13.9 ha (2%)

Autres 9.4 ha (1%)

Autres 26.9 ha (3%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2019
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Vignes	258.3	34
Blé tendre	169.8	22
Colza	72.4	9
Orge	60.6	8
Maïs grain et ensilage	53.7	7
Tournesol	37.7	5
Protéagineux	34.3	4
Prairies permanentes	32.1	4
Gel (surfaces gelées sans production)	13.9	2
Autres	9.4	1
Autres céréales	9.1	1
Légumineuses à grains	7.5	1
Autres oléagineux	5.3	1
Divers	3.6	0
Fourrage	1.4	0

Campagne 2018 — 757.1 ha déclarée

Vignes 241.1 ha (32%)

Blé tendre 218.1 ha (29%)

Orge 110.1 ha (15%)

Colza 80.1 ha (11%)

Prairies permanentes 33.1 ha (4%)

Tournesol 19.8 ha (3%)

Maïs grain et ensilage 17.8 ha (2%)

Gel (surfaces gelées sans production) 15.6 ha (2%)

Autres 11.9 ha (2%)

Fourrage 6.2 ha (1%)

Autres 3.3 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2018
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Vignes	241.1	32
Blé tendre	218.1	29
Orge	110.1	15
Colza	80.1	11
Prairies permanentes	33.1	4
Tournesol	19.8	3
Maïs grain et ensilage	17.8	2
Gel (surfaces gelées sans production)	15.6	2
Autres	11.9	2
Fourrage	6.2	1
Divers	3	0
Prairies temporaires	0.3	0

Campagne 2017 — 749.6 ha déclarée

Vignes 238.2 ha (32%)

Blé tendre 208.4 ha (28%)

Colza 115.5 ha (15%)

Maïs grain et ensilage 60.5 ha (8%)

Orge 30.8 ha (4%)

Prairies permanentes 28.6 ha (4%)

Gel (surfaces gelées sans production) 18.2 ha (2%)

Tournesol 14 ha (2%)

Fourrage 12.6 ha (2%)

Protéagineux 5.3 ha (1%)

Autres 17.5 ha (2%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2017
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Vignes	238.2	32
Blé tendre	208.4	28
Colza	115.5	15
Maïs grain et ensilage	60.5	8
Orge	30.8	4
Prairies permanentes	28.6	4
Gel (surfaces gelées sans production)	18.2	2
Tournesol	14	2
Fourrage	12.6	2
Protéagineux	5.3	1
Prairies temporaires	5.1	1
Autres cultures industrielles	4.2	1
Autres	3.1	0
Divers	3	0
Autres oléagineux	2.1	0

Campagne 2016 — 693.6 ha déclarée

Blé tendre 211.8 ha (31%)

Vignes 206.8 ha (30%)

Orge 74.7 ha (11%)

Colza 67 ha (10%)

Tournesol 38.9 ha (6%)

Prairies permanentes 29.4 ha (4%)

Gel (surfaces gelées sans production) 21.8 ha (3%)

Maïs grain et ensilage 14.4 ha (2%)

Fourrage 13.4 ha (2%)

Autres céréales 8.5 ha (1%)

Autres 6.9 ha (1%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2016
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Blé tendre	211.8	31
Vignes	206.8	30
Orge	74.7	11
Colza	67	10
Tournesol	38.9	6
Prairies permanentes	29.4	4
Gel (surfaces gelées sans production)	21.8	3
Maïs grain et ensilage	14.4	2
Fourrage	13.4	2
Autres céréales	8.5	1
Prairies temporaires	5.1	1
Divers	1.8	0

Campagne 2015 — 713.6 ha déclarée

Blé tendre 234.4 ha (33%)

Vignes 192.6 ha (27%)

Colza 90.5 ha (13%)

Maïs grain et ensilage 56.4 ha (8%)

Orge 49.2 ha (7%)

Prairies permanentes 28 ha (4%)

Gel (surfaces gelées sans production) 24.9 ha (3%)

Tournesol 12.1 ha (2%)

Fourrage 9.3 ha (1%)

Autres céréales 8.9 ha (1%)

Autres 7.3 ha (1%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2015
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Blé tendre	234.4	33
Vignes	192.6	27
Colza	90.5	13
Maïs grain et ensilage	56.4	8
Orge	49.2	7
Prairies permanentes	28	4
Gel (surfaces gelées sans production)	24.9	3
Tournesol	12.1	2
Fourrage	9.3	1
Autres céréales	8.9	1
Prairies temporaires	4.9	1
Divers	2.4	0

Agriculture biologique (2024)

Operateurs certifies en agriculture biologique, recenses par l’Agence Bio (organisme public). Parcelles cultivees en agriculture biologique, declarees dans le cadre de la certification officielle.

Opérateurs certifiés 8

Surface certifiée bio 30.7 ha (4.1 % de la SAU)

Parcelles bio 31

Evolution de la surface bio

Voir les données en tableau

Surface bio certifiée par année
Année	Surface (ha)	Parcelles
2019	26,7	24
2020	27,6	26
2021	41,5	33
2022	43,5	36
2023	39,3	32
2024	30,7	31

Cultures bio

Vignes 22.5 ha

Colza 4.6 ha

Gel (surfaces gelées sans production) 1.1 ha

Légumes ou fleurs 1.1 ha

Prairies temporaires 0.8 ha

Producteurs bio (5) et ventes directes (3)

CHATEAU GAUDRELLE Site web →

EARL La Belle Au Pois Gourmand Vente directe

EI Cyril Nénin Vente directe

GAEC LE CAPITAINE

VEDEL JULIEN ROBERT GUY Vente directe

Annuaire des producteurs bio Voir tous les producteurs bio autour de cette commune

Zonage d'urbanisme (PLU)

Document approuve le 2017-09-25

Surface totale zonee : 2823.9 ha

Agricole (A) — 57% (1621 ha) Naturelle (N) — 34% (962.1 ha) Urbaine (U) — 8% (220.8 ha) A urbaniser (strict) (AUs) — 0% (12.8 ha) A urbaniser (conditionnel) (AUc) — 0% (7.2 ha)

Voir les données en tableau

Zonage PLU
Zone	Code	Surface (ha)	Part (%)
Agricole	A	1621	57
Naturelle	N	962.1	34
Urbaine	U	220.8	8
A urbaniser (strict)	AUs	12.8	0
A urbaniser (conditionnel)	AUc	7.2	0

A — zone protégée en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres
N — espace protege pour sa qualite paysagere, ecologique ou forestiere
U — secteur deja urbanise ou desservi par les equipements
AUs — a urbaniser strict, necessite une modification du PLU
AUc — a urbaniser, ouverture conditionnee aux equipements existants

Exploitations agricoles

Etablissements agricoles identifies a partir du registre des entreprises (codes d’activite agricole), des declarations de cultures et des certifications en agriculture biologique.

Total 34

Viticulture 19

Élevage 7

Grandes cultures 3

Agriculture générale 2

Sylviculture 2

Centre équestre 1

Dont bio 6

Recensement agricole 2020

Donnees du Recensement Agricole 2020 (Agreste, Ministere de l'Agriculture). Recensement decennal portant sur l'ensemble des exploitations agricoles.

Exploitations agricoles (recensement) 14

Surface agricole utilisee (SAU) 621 ha

Emploi agricole (ETP) 43

Production brute standard (PBS) 4 434 k€

Le recensement agricole est une enquête statistique décennale couvrant l'ensemble des exploitations agricoles. La production brute standard (PBS) est un indicateur économique calculé à partir de coefficients par culture et cheptel (norme Eurostat). Le nombre d'exploitations peut différer du registre des entreprises (section précédente) qui comptabilise les établissements avec un code d'activité agricole.

Foncier

Répartition de la propriété foncière par type de proprietaire, basee sur les parcelles cadastrales (hors voirie et domaine public non cadastre). Source : fichiers fonciers (MAJIC), CEREMA.

Commune 40.3 ha (3%)

État 17.6 ha (1%)

HLM / logement social 7.2 ha (0%)

Établissement public 0.6 ha (0%)

Département 0.1 ha (0%)

Autres (privé, non identifié) 1462.8 ha (96%)

Voir les données en tableau

Répartition de la propriété foncière
Propriétaire	Surface (ha)	Part (%)	Parcelles
Commune	40.3	3	389
État	17.6	1	16
HLM / logement social	7.2	0	68
Établissement public	0.6	0	5
Département	0.1	0	5
Autres (privé, non identifié)	1462.8	96	—

Transactions foncières (DVF)

Transactions immobilieres et foncieres enregistrees par les services de publicite fonciere (actes notaries). Seules les transactions portant sur des terrains de plus de 5 000 m² (0,5 ha) a vocation agricole sont retenues.

330 ventes de terrains agricoles (≥ 5 000 m²) depuis 2014. Source : Demandes de Valeurs Foncieres (DVF), Ministère de l'Economie.

2025

15

2024

32

2023

25

2022

17

2021

10

2020

30

2019

16

2018

73

2017

14

2016

34

2015

15

2014

49

Voir les données en tableau

Transactions foncières par année
Année	Transactions
2025	15
2024	32
2023	25
2022	17
2021	10
2020	30
2019	16
2018	73
2017	14
2016	34
2015	15
2014	49

Climat

Precipitations annuelles 680 mm

Temperature moyenne 12.2 °C

Temperature min. absolue -16.0 °C

Temperature max. absolue 41.3 °C

Station la plus proche TOURS (3.0 km)

Source : Météo-France Climate Normals 1991-2020

Risques naturels

100 elements recenses

Site_553 cavite

Site_602 cavite

Site_603 cavite

Site_604 cavite

Site_605 cavite

Site_606 cavite

Site_607 cavite

Site_608 cavite

Site_609 cavite

Site_610 cavite

Site_611 cavite

Site_612 cavite

Site_613 cavite

Site_614 cavite

Site_615 cavite

Site_617 cavite

Site_618 cavite

Site_619 cavite

Site_620 cavite

Site_621 cavite

Site_622 cavite

Site_623 cavite

Site_624 cavite

Site_625 cavite

Site_627 cavite

Site_629 cavite

Site_630 cavite

Site_631 cavite

Site_632 cavite

Site_633 cavite

Site_634 cavite

Site_641 cavite

Site_652 cavite

Site_653 cavite

Site_751 cavite

Site_838 cavite

Site_965 cavite

Site_969 cavite

Site_970 cavite

Site_971 cavite

Site_973 cavite

Site_975 cavite

Site_976 cavite

Site_977 cavite

Site_978 cavite

Site_979 cavite

Site_980 cavite

Site_981 cavite

caves de Bellevue cavite

1 rue de la Bourdonnerie cavite

1 rue des Hautes Gatinières cavite

10 rue des Bourdaisières, parcelle AT149 cavite

10 rue des Clouets, parcelles ZA4 cavite

10 rue des Hautes Gatinières, parcelle AS322 cavite

10 rue E. Génin, parcelle ?361 cavite

11 quai de la Loire, parcelle ? 189 cavite

11 sentier des Hauts Clouets, parcelles AR302 cavite

13 sentier des Hauts Clouets, parcelles AR302, 378 cavite

14 bis rue des Bourdaisières, parcelle AT489 cavite

14 et 16 rue E. Génin, parcelle AV1231 cavite

14 rue des Basses Bourdaisières, parcelle AT529 cavite

14 rue des Clouets, parcelle ZA2 cavite

14 rue des Hautes Gatinières, parcelles AS317, 318 cavite

14 rue E. Génin, parcelle AV383, 391 cavite

14 sentier des Patys, parcelle AP124 cavite

15 rue des Hautes Gatinières cavite

15 sentier des Hauts Clouets, parcelles AR296 cavite

15bis rue sentier des Pélus n°72, parcelle AT619 cavite

16 rue des Vauvert, parcelle AR163 cavite

16 rue E. Génin, parcelle Av389, 392 cavite

17 rue des Bourdaisières cavite

17 sentier de la Butte, parcelle AS112 cavite

17bis rue des Pélus, parcelles AT212, 213 cavite

18 rue Saint Georges, parcelle ?40 cavite

18 sentier des Patys, parcelle ?122 cavite

18-20 rue de Beauregard, parcelles ?5, 6 cavite

2 rue de la Bourdonnerie cavite

2 rue des Hautes Gatinières, parcelle AS333 cavite

2 rue du Peu Boulin cavite

20 quai de la Loire, parcelle AX226 cavite

20 rue des Hautes Gatinières, parcelle ?312 cavite

Eau

Stations Qualite (1)

BEDOIRE à ROCHECORBON

Zones protégées

Natura 2000 (4)

Vallée de la Loire d'Indre-et-Loire ZPS
La Loire de Candes Saint Martin à Mosnes ZSC
ILOTS ET GREVES A STERNES DE L'AGGLOMERATION TOURANGELLE ZNIEFF_I
LOIRE TOURANGELLE ZNIEFF_II

Appellations d'origine (INAO)

Source : Institut national de l'origine et de la qualite

Annonces foncières

1 annonce en cours

Bien'ici 1

Voir les annonces sur la carte

Communes voisines

La Ville-aux-Dames 5 606 hab. Monnaie 4 833 hab. Parçay-Meslay 2 574 hab. Saint-Pierre-des-Corps 15 898 hab. Tours 139 259 hab. Vouvray 3 420 hab.

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