Localisation

Carte des parcelles agricoles (2 726,1 ha) Cultures déclarées sur la commune Carte de l'historique des transactions foncières (1 127) Ventes de terrains sur la commune Carte des exploitations agricoles (69) Sieges d'exploitations sur la commune

Présentation

Saint-Just-Luzac est une commune du département Nouvelle-Aquitaine (17), comptant 2 136 habitants. 69 exploitations agricoles y sont recensées, dont 8 en agriculture biologique. La surface agricole déclarée représente 2 726,1 ha.

Carte de l'agriculture biologique (8 opérateurs) Parcelles et opérateurs certifiés bio Carte des annonces foncières Biens agricoles et ruraux en vente

Chiffres clés

2726.1

ha de SAU déclarée (2024)

15

types de cultures (2024)

69

exploitations

8

opérateurs bio (2024)

3 001

bâtiments cadastraux

Cultures agricoles (RPG)

Surfaces déclarées par les exploitants au titre de la Politique Agricole Commune (PAC). Source : Registre Parcellaire Graphique, IGN.

Evolution de la SAU déclarée

Voir les données en tableau

Surface agricole déclarée par année
Année	SAU déclarée (ha)
2015	2 747,5
2016	2 729,5
2017	2 695,4
2018	2 720,6
2019	2 729,1
2020	2 716,4
2021	2 732,5
2022	2 663
2023	2 707,1
2024	2 726,1

Campagne 2024 — 2726.1 ha déclarée

Prairies permanentes 1978.2 ha (73%)

Maïs grain et ensilage 144.7 ha (5%)

Fourrage 143.2 ha (5%)

Prairies temporaires 111.1 ha (4%)

Orge 82.2 ha (3%)

Tournesol 67.7 ha (2%)

Blé tendre 66.8 ha (2%)

Autres céréales 61.2 ha (2%)

Fourrage 33.8 ha (1%)

Colza 17.2 ha (1%)

Autres 20 ha (1%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2024
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies permanentes	1978.2	73
Maïs grain et ensilage	144.7	5
Fourrage	143.2	5
Prairies temporaires	111.1	4
Orge	82.2	3
Tournesol	67.7	2
Blé tendre	66.8	2
Autres céréales	61.2	2
Fourrage	33.8	1
Colza	17.2	1
Divers	11.6	0
Protéagineux	7.1	0
Légumes ou fleurs	1	0
Vignes	0.2	0
Vergers	0.1	0

Campagne 2023 — 2707.1 ha déclarée

Prairies permanentes 1967.8 ha (73%)

Maïs grain et ensilage 127.9 ha (5%)

Prairies temporaires 107.2 ha (4%)

Autres céréales 89.6 ha (3%)

Fourrage 82.9 ha (3%)

Blé tendre 78.1 ha (3%)

Tournesol 69.8 ha (3%)

Orge 52.3 ha (2%)

Fourrage 49.6 ha (2%)

Colza 47.2 ha (2%)

Autres 34.7 ha (1%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2023
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies permanentes	1967.8	73
Maïs grain et ensilage	127.9	5
Prairies temporaires	107.2	4
Autres céréales	89.6	3
Fourrage	82.9	3
Blé tendre	78.1	3
Tournesol	69.8	3
Orge	52.3	2
Fourrage	49.6	2
Colza	47.2	2
Protéagineux	21.9	1
Divers	11.6	0
Légumes ou fleurs	0.9	0
Vignes	0.2	0
Vergers	0.1	0

Campagne 2022 — 2663 ha déclarée

Prairies permanentes 1929.6 ha (72%)

Prairies temporaires 142.8 ha (5%)

Maïs grain et ensilage 137.2 ha (5%)

Blé tendre 110.5 ha (4%)

Fourrage 88.9 ha (3%)

Orge 68.6 ha (3%)

Tournesol 65 ha (2%)

Autres céréales 59.5 ha (2%)

Protéagineux 21.5 ha (1%)

Gel (surfaces gelées sans production) 19 ha (1%)

Autres 20.4 ha (1%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2022
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies permanentes	1929.6	72
Prairies temporaires	142.8	5
Maïs grain et ensilage	137.2	5
Blé tendre	110.5	4
Fourrage	88.9	3
Orge	68.6	3
Tournesol	65	2
Autres céréales	59.5	2
Protéagineux	21.5	1
Gel (surfaces gelées sans production)	19	1
Fourrage	11.9	0
Divers	8.4	0
Estives et landes	0.1	0

Campagne 2021 — 2732.5 ha déclarée

Prairies permanentes 2003.9 ha (73%)

Prairies temporaires 124.4 ha (5%)

Fourrage 121.5 ha (4%)

Maïs grain et ensilage 120.1 ha (4%)

Blé tendre 115.2 ha (4%)

Tournesol 88.7 ha (3%)

Autres céréales 85.9 ha (3%)

Gel (surfaces gelées sans production) 25.9 ha (1%)

Orge 24.5 ha (1%)

Fourrage 11.6 ha (0%)

Autres 10.8 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2021
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies permanentes	2003.9	73
Prairies temporaires	124.4	5
Fourrage	121.5	4
Maïs grain et ensilage	120.1	4
Blé tendre	115.2	4
Tournesol	88.7	3
Autres céréales	85.9	3
Gel (surfaces gelées sans production)	25.9	1
Orge	24.5	1
Fourrage	11.6	0
Divers	9.2	0
Protéagineux	1.5	0
Estives et landes	0.1	0

Campagne 2020 — 2716.4 ha déclarée

Prairies permanentes 1988.9 ha (73%)

Maïs grain et ensilage 172 ha (6%)

Fourrage 155.2 ha (6%)

Autres céréales 96 ha (4%)

Orge 93.1 ha (3%)

Prairies temporaires 83.6 ha (3%)

Tournesol 61.9 ha (2%)

Blé tendre 24.5 ha (1%)

Gel (surfaces gelées sans production) 19.3 ha (1%)

Divers 15.1 ha (1%)

Autres 6.8 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2020
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies permanentes	1988.9	73
Maïs grain et ensilage	172	6
Fourrage	155.2	6
Autres céréales	96	4
Orge	93.1	3
Prairies temporaires	83.6	3
Tournesol	61.9	2
Blé tendre	24.5	1
Gel (surfaces gelées sans production)	19.3	1
Divers	15.1	1
Colza	4.1	0
Protéagineux	2.6	0
Estives et landes	0.1	0

Campagne 2019 — 2729.1 ha déclarée

Prairies permanentes 1993.1 ha (73%)

Maïs grain et ensilage 168.6 ha (6%)

Blé tendre 105.5 ha (4%)

Autres céréales 79.2 ha (3%)

Orge 77.8 ha (3%)

Fourrage 71.7 ha (3%)

Prairies temporaires 71.1 ha (3%)

Tournesol 58 ha (2%)

Fourrage 47 ha (2%)

Gel (surfaces gelées sans production) 21.6 ha (1%)

Autres 35.5 ha (1%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2019
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies permanentes	1993.1	73
Maïs grain et ensilage	168.6	6
Blé tendre	105.5	4
Autres céréales	79.2	3
Orge	77.8	3
Fourrage	71.7	3
Prairies temporaires	71.1	3
Tournesol	58	2
Fourrage	47	2
Gel (surfaces gelées sans production)	21.6	1
Protéagineux	17.3	1
Divers	12.2	0
Légumineuses à grains	3.1	0
Légumes ou fleurs	2.8	0
Estives et landes	0.1	0

Campagne 2018 — 2720.6 ha déclarée

Prairies permanentes 1999.5 ha (73%)

Maïs grain et ensilage 158.6 ha (6%)

Fourrage 117.5 ha (4%)

Blé tendre 114.8 ha (4%)

Tournesol 74.2 ha (3%)

Autres céréales 63.4 ha (2%)

Autres 54.5 ha (2%)

Prairies temporaires 39.5 ha (1%)

Orge 38.8 ha (1%)

Gel (surfaces gelées sans production) 23.2 ha (1%)

Autres 36.6 ha (1%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2018
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies permanentes	1999.5	73
Maïs grain et ensilage	158.6	6
Fourrage	117.5	4
Blé tendre	114.8	4
Tournesol	74.2	3
Autres céréales	63.4	2
Autres	54.5	2
Prairies temporaires	39.5	1
Orge	38.8	1
Gel (surfaces gelées sans production)	23.2	1
Protéagineux	21	1
Divers	15.2	1
Légumes ou fleurs	0.3	0
Estives et landes	0.1	0

Campagne 2017 — 2695.4 ha déclarée

Prairies permanentes 1933.9 ha (72%)

Maïs grain et ensilage 136.2 ha (5%)

Autres céréales 92.8 ha (3%)

Autres 86.5 ha (3%)

Prairies temporaires 84.5 ha (3%)

Orge 82.1 ha (3%)

Blé tendre 77.9 ha (3%)

Fourrage 71 ha (3%)

Tournesol 51.2 ha (2%)

Gel (surfaces gelées sans production) 25.8 ha (1%)

Autres 53.5 ha (2%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2017
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies permanentes	1933.9	72
Maïs grain et ensilage	136.2	5
Autres céréales	92.8	3
Autres	86.5	3
Prairies temporaires	84.5	3
Orge	82.1	3
Blé tendre	77.9	3
Fourrage	71	3
Tournesol	51.2	2
Gel (surfaces gelées sans production)	25.8	1
Colza	19	1
Divers	14.3	1
Protéagineux	13.6	1
Estives et landes	6.4	0
Légumes ou fleurs	0.2	0

Campagne 2016 — 2729.5 ha déclarée

Prairies permanentes 1996.4 ha (73%)

Prairies temporaires 169.3 ha (6%)

Maïs grain et ensilage 157.2 ha (6%)

Blé tendre 115 ha (4%)

Fourrage 83 ha (3%)

Tournesol 55.4 ha (2%)

Orge 53.3 ha (2%)

Autres céréales 32.6 ha (1%)

Gel (surfaces gelées sans production) 20.9 ha (1%)

Divers 15.2 ha (1%)

Autres 31.2 ha (1%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2016
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies permanentes	1996.4	73
Prairies temporaires	169.3	6
Maïs grain et ensilage	157.2	6
Blé tendre	115	4
Fourrage	83	3
Tournesol	55.4	2
Orge	53.3	2
Autres céréales	32.6	1
Gel (surfaces gelées sans production)	20.9	1
Divers	15.2	1
Colza	15.1	1
Protéagineux	7.5	0
Estives et landes	6.4	0
Vignes	1.8	0
Légumes ou fleurs	0.4	0

Campagne 2015 — 2747.5 ha déclarée

Prairies permanentes 2020.7 ha (74%)

Fourrage 198.2 ha (7%)

Maïs grain et ensilage 180.9 ha (7%)

Blé tendre 102.3 ha (4%)

Tournesol 72.2 ha (3%)

Orge 47 ha (2%)

Prairies temporaires 36.7 ha (1%)

Gel (surfaces gelées sans production) 32.7 ha (1%)

Autres céréales 15.6 ha (1%)

Divers 14.1 ha (1%)

Autres 27.1 ha (1%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2015
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies permanentes	2020.7	74
Fourrage	198.2	7
Maïs grain et ensilage	180.9	7
Blé tendre	102.3	4
Tournesol	72.2	3
Orge	47	2
Prairies temporaires	36.7	1
Gel (surfaces gelées sans production)	32.7	1
Autres céréales	15.6	1
Divers	14.1	1
Protéagineux	12.1	0
Colza	11.8	0
Vignes	1.8	0
Vergers	1	0
Légumes ou fleurs	0.4	0

Agriculture biologique (2024)

Operateurs certifies en agriculture biologique, recenses par l’Agence Bio (organisme public). Parcelles cultivees en agriculture biologique, declarees dans le cadre de la certification officielle.

Opérateurs certifiés 8

Surface certifiée bio 32.5 ha (1.2 % de la SAU)

Parcelles bio 14

Evolution de la surface bio

Voir les données en tableau

Surface bio certifiée par année
Année	Surface (ha)	Parcelles
2019	29,2	7
2020	20,6	3
2021	30,7	4
2022	30,2	4
2023	33,2	14
2024	32,5	14

Cultures bio

Prairies permanentes 27.2 ha

Prairies temporaires 3.8 ha

Légumes ou fleurs 1.1 ha

Gel (surfaces gelées sans production) 0.2 ha

Divers 0.1 ha

Producteurs bio (6) et ventes directes (4)

D2G DISTRIBUTION

EARL ROGER BOYARD Vente directe

EARL SUIRE PERE ET FILS Vente directeSite web →

HERVE DAVID

MIGNON CHRISTOPHE (EI) Vente directe

PANNETIER Jean-Baptiste Vente directe

Annuaire des producteurs bio Voir tous les producteurs bio autour de cette commune

Zonage d'urbanisme (PLU)

Document approuve le 2023-10-25

Surface totale zonee : 11588.7 ha

Agricole (A) — 52% (5980.4 ha) Naturelle (N) — 47% (5400.9 ha) Urbaine (U) — 1% (110 ha) A urbaniser (conditionnel) (AUc) — 1% (61.9 ha) A urbaniser (strict) (AUs) — 0% (35.5 ha)

Voir les données en tableau

Zonage PLU
Zone	Code	Surface (ha)	Part (%)
Agricole	A	5980.4	52
Naturelle	N	5400.9	47
Urbaine	U	110	1
A urbaniser (conditionnel)	AUc	61.9	1
A urbaniser (strict)	AUs	35.5	0

A — zone protégée en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres
N — espace protege pour sa qualite paysagere, ecologique ou forestiere
U — secteur deja urbanise ou desservi par les equipements
AUc — a urbaniser, ouverture conditionnee aux equipements existants
AUs — a urbaniser strict, necessite une modification du PLU

Exploitations agricoles

Etablissements agricoles identifies a partir du registre des entreprises (codes d’activite agricole), des declarations de cultures et des certifications en agriculture biologique.

Total 69

Aquaculture / Pêche 45

Grandes cultures 10

Agriculture générale 5

Élevage 5

Polyculture-élevage 4

Dont bio 5

Recensement agricole 2020

Donnees du Recensement Agricole 2020 (Agreste, Ministere de l'Agriculture). Recensement decennal portant sur l'ensemble des exploitations agricoles.

Exploitations agricoles (recensement) 11

Surface agricole utilisee (SAU) 1 868 ha

Emploi agricole (ETP) 26

Production brute standard (PBS) 1 681 k€

Le recensement agricole est une enquête statistique décennale couvrant l'ensemble des exploitations agricoles. La production brute standard (PBS) est un indicateur économique calculé à partir de coefficients par culture et cheptel (norme Eurostat). Le nombre d'exploitations peut différer du registre des entreprises (section précédente) qui comptabilise les établissements avec un code d'activité agricole.

Foncier

Répartition de la propriété foncière par type de proprietaire, basee sur les parcelles cadastrales (hors voirie et domaine public non cadastre). Source : fichiers fonciers (MAJIC), CEREMA.

Conservatoire du littoral 242.8 ha (5%)

Conservatoire d'espaces naturels 79.1 ha (2%)

Commune 76.8 ha (2%)

État 65 ha (1%)

Établissement public 13.5 ha (0%)

Département 4.7 ha (0%)

HLM / logement social 0.1 ha (0%)

Autres (privé, non identifié) 4134 ha (90%)

Voir les données en tableau

Répartition de la propriété foncière
Propriétaire	Surface (ha)	Part (%)	Parcelles
Conservatoire du littoral	242.8	5	321
Conservatoire d'espaces naturels	79.1	2	144
Commune	76.8	2	151
État	65	1	90
Établissement public	13.5	0	10
Département	4.7	0	20
HLM / logement social	0.1	0	4
Autres (privé, non identifié)	4134	90	—

Transactions foncières (DVF)

Transactions immobilieres et foncieres enregistrees par les services de publicite fonciere (actes notaries). Seules les transactions portant sur des terrains de plus de 5 000 m² (0,5 ha) a vocation agricole sont retenues.

1127 ventes de terrains agricoles (≥ 5 000 m²) depuis 2014. Source : Demandes de Valeurs Foncieres (DVF), Ministère de l'Economie.

2025

49

2024

116

2023

120

2022

68

2021

202

2020

111

2019

160

2018

65

2017

38

2016

31

2015

100

2014

67

Voir les données en tableau

Transactions foncières par année
Année	Transactions
2025	49
2024	116
2023	120
2022	68
2021	202
2020	111
2019	160
2018	65
2017	38
2016	31
2015	100
2014	67

Climat

Precipitations annuelles 807 mm

Temperature moyenne 13.5 °C

Temperature min. absolue -9.7 °C

Temperature max. absolue 40.1 °C

Station la plus proche ST AGNANT (11.7 km)

Source : Météo-France Climate Normals 1991-2020

Eau

Stations Qualite (2)

Zones protégées

Natura 2000 (7)

Marais de Brouage (et marais nord d'Oléron) ZSC
Marais de Brouage, Ile d'Oléron ZPS
Marais de la Seudre et sud Oléron ZPS
Marais de la Seudre ZSC
MARAIS DE BROUAGE - SAINT-AGNANT ZNIEFF_I
MARAIS DE SEUDRE ZNIEFF_I
MARAIS ET VASIERES DE BROUAGE-SEUDRE-OLERON ZNIEFF_II

Appellations d'origine (INAO)

Beurre Charentes-Poitou AOC
BEURRE DES CHARENTES AOC
Beurre des Deux Sèvres AOC
Cognac ou Eau-de-vie de Cognac ou Eau-de-vie des Charentes AOC
Pineau des Charentes AOC
Agneau du Poitou-Charentes IGP
Atlantique IGP
Caviar d'Aquitaine IGP
Charentais IGP
Huîtres Marennes Oléron IGP
Jambon de Bayonne IGP
Porc du Sud-Ouest IGP

Source : Institut national de l'origine et de la qualite

Conservatoire du littoral

Parcelles protégées 306

Surface totale 229.52 ha

Sites

ESTUAIRE DE LA SEUDRE 292 parcelles — 190.61 ha MARAIS DE BROUAGE 14 parcelles — 38.91 ha

Annonces foncières

1 annonce en cours

Bien'ici 1

Voir les annonces sur la carte

Communes voisines

Arvert 3 917 hab. La Gripperie-Saint-Symphorien 604 hab. La Tremblade 4 650 hab. Marennes-Hiers-Brouage 6 163 hab. Nieulle-sur-Seudre 1 220 hab. Saint-Jean-d'Angle 699 hab. Saint-Sornin 415 hab.

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