Localisation

Carte des parcelles agricoles (1 456,6 ha) Cultures déclarées sur la commune Carte de l'historique des transactions foncières (510) Ventes de terrains sur la commune Carte des exploitations agricoles (33) Sieges d'exploitations sur la commune

Présentation

Semblançay est une commune du département Centre-Val de Loire (37), comptant 2 200 habitants. 33 exploitations agricoles y sont recensées, dont 3 en agriculture biologique. La surface agricole déclarée représente 1 456,6 ha.

Carte de l'agriculture biologique (3 opérateurs) Parcelles et opérateurs certifiés bio Carte des annonces foncières Biens agricoles et ruraux en vente

Chiffres clés

1456.6

ha de SAU déclarée (2024)

16

types de cultures (2024)

33

exploitations

3

opérateurs bio (2024)

2 447

bâtiments cadastraux

Cultures agricoles (RPG)

Surfaces déclarées par les exploitants au titre de la Politique Agricole Commune (PAC). Source : Registre Parcellaire Graphique, IGN.

Evolution de la SAU déclarée

Voir les données en tableau

Surface agricole déclarée par année
Année	SAU déclarée (ha)
2015	1 556,5
2016	1 562,1
2017	1 562,5
2018	1 544,7
2019	1 539,4
2020	1 558,9
2021	1 545,4
2022	1 539,5
2023	1 456,2
2024	1 456,6

Campagne 2024 — 1456.6 ha déclarée

Blé tendre 314.4 ha (22%)

Prairies permanentes 272.4 ha (19%)

Colza 167.7 ha (12%)

Gel (surfaces gelées sans production) 127.8 ha (9%)

Maïs grain et ensilage 106.6 ha (7%)

Orge 105.7 ha (7%)

Tournesol 95.4 ha (7%)

Prairies temporaires 74.9 ha (5%)

Fourrage 73.6 ha (5%)

Autres céréales 47.9 ha (3%)

Autres 70.2 ha (5%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2024
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Blé tendre	314.4	22
Prairies permanentes	272.4	19
Colza	167.7	12
Gel (surfaces gelées sans production)	127.8	9
Maïs grain et ensilage	106.6	7
Orge	105.7	7
Tournesol	95.4	7
Prairies temporaires	74.9	5
Fourrage	73.6	5
Autres céréales	47.9	3
Protéagineux	40.9	3
Divers	11.7	1
Légumineuses à grains	7.7	1
Autres oléagineux	4.5	0
Autres cultures industrielles	3.2	0
Vergers	2.2	0

Campagne 2023 — 1456.2 ha déclarée

Blé tendre 353.6 ha (24%)

Prairies permanentes 267 ha (18%)

Colza 162.2 ha (11%)

Orge 155.8 ha (11%)

Gel (surfaces gelées sans production) 97.4 ha (7%)

Prairies temporaires 90.3 ha (6%)

Maïs grain et ensilage 79.5 ha (5%)

Autres céréales 77.8 ha (5%)

Tournesol 75.8 ha (5%)

Fourrage 61.9 ha (4%)

Autres 34.9 ha (2%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2023
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Blé tendre	353.6	24
Prairies permanentes	267	18
Colza	162.2	11
Orge	155.8	11
Gel (surfaces gelées sans production)	97.4	7
Prairies temporaires	90.3	6
Maïs grain et ensilage	79.5	5
Autres céréales	77.8	5
Tournesol	75.8	5
Fourrage	61.9	4
Divers	11.4	1
Autres oléagineux	9.5	1
Gel (surfaces gelées sans production)	7.1	0
Autres cultures industrielles	4.3	0
Vergers	2.2	0
Légumes ou fleurs	0.4	0

Campagne 2022 — 1539.5 ha déclarée

Blé tendre 389 ha (25%)

Prairies permanentes 319.9 ha (21%)

Colza 183.4 ha (12%)

Orge 124.9 ha (8%)

Gel (surfaces gelées sans production) 107.9 ha (7%)

Tournesol 88.5 ha (6%)

Prairies temporaires 87.1 ha (6%)

Fourrage 82.1 ha (5%)

Maïs grain et ensilage 69 ha (4%)

Autres céréales 63.7 ha (4%)

Autres 24 ha (2%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2022
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Blé tendre	389	25
Prairies permanentes	319.9	21
Colza	183.4	12
Orge	124.9	8
Gel (surfaces gelées sans production)	107.9	7
Tournesol	88.5	6
Prairies temporaires	87.1	6
Fourrage	82.1	5
Maïs grain et ensilage	69	4
Autres céréales	63.7	4
Divers	10.3	1
Autres oléagineux	10.1	1
Fourrage	3.6	0

Campagne 2021 — 1545.4 ha déclarée

Blé tendre 398.6 ha (26%)

Prairies permanentes 329.9 ha (21%)

Colza 199.8 ha (13%)

Orge 112.5 ha (7%)

Gel (surfaces gelées sans production) 98.7 ha (6%)

Fourrage 94 ha (6%)

Maïs grain et ensilage 82.2 ha (5%)

Prairies temporaires 74.6 ha (5%)

Autres céréales 72.8 ha (5%)

Tournesol 34.8 ha (2%)

Autres 47.5 ha (3%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2021
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Blé tendre	398.6	26
Prairies permanentes	329.9	21
Colza	199.8	13
Orge	112.5	7
Gel (surfaces gelées sans production)	98.7	6
Fourrage	94	6
Maïs grain et ensilage	82.2	5
Prairies temporaires	74.6	5
Autres céréales	72.8	5
Tournesol	34.8	2
Protéagineux	27.8	2
Divers	12.4	1
Autres oléagineux	3.7	0
Fourrage	3.6	0

Campagne 2020 — 1558.9 ha déclarée

Blé tendre 408 ha (26%)

Prairies permanentes 346.9 ha (22%)

Colza 135.9 ha (9%)

Fourrage 89.1 ha (6%)

Tournesol 89 ha (6%)

Gel (surfaces gelées sans production) 87.3 ha (6%)

Autres céréales 84.5 ha (5%)

Maïs grain et ensilage 83.4 ha (5%)

Orge 80.2 ha (5%)

Prairies temporaires 51.3 ha (3%)

Autres 103.3 ha (7%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2020
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Blé tendre	408	26
Prairies permanentes	346.9	22
Colza	135.9	9
Fourrage	89.1	6
Tournesol	89	6
Gel (surfaces gelées sans production)	87.3	6
Autres céréales	84.5	5
Maïs grain et ensilage	83.4	5
Orge	80.2	5
Prairies temporaires	51.3	3
Protéagineux	36	2
Fourrage	32.9	2
Autres oléagineux	24.8	2
Divers	9.6	1

Campagne 2019 — 1539.4 ha déclarée

Blé tendre 391.4 ha (25%)

Prairies permanentes 326.4 ha (21%)

Tournesol 144.4 ha (9%)

Colza 128.9 ha (8%)

Orge 112.9 ha (7%)

Fourrage 106.8 ha (7%)

Autres céréales 93.4 ha (6%)

Maïs grain et ensilage 71.8 ha (5%)

Gel (surfaces gelées sans production) 67.6 ha (4%)

Prairies temporaires 59.2 ha (4%)

Autres 36.6 ha (2%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2019
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Blé tendre	391.4	25
Prairies permanentes	326.4	21
Tournesol	144.4	9
Colza	128.9	8
Orge	112.9	7
Fourrage	106.8	7
Autres céréales	93.4	6
Maïs grain et ensilage	71.8	5
Gel (surfaces gelées sans production)	67.6	4
Prairies temporaires	59.2	4
Autres oléagineux	17.4	1
Protéagineux	10.2	1
Divers	9	1

Campagne 2018 — 1544.7 ha déclarée

Blé tendre 501 ha (32%)

Prairies permanentes 342.3 ha (22%)

Colza 179.9 ha (12%)

Orge 94.2 ha (6%)

Autres céréales 75.8 ha (5%)

Tournesol 71.3 ha (5%)

Gel (surfaces gelées sans production) 67.9 ha (4%)

Maïs grain et ensilage 63.2 ha (4%)

Fourrage 53.6 ha (3%)

Prairies temporaires 51.9 ha (3%)

Autres 43.6 ha (3%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2018
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Blé tendre	501	32
Prairies permanentes	342.3	22
Colza	179.9	12
Orge	94.2	6
Autres céréales	75.8	5
Tournesol	71.3	5
Gel (surfaces gelées sans production)	67.9	4
Maïs grain et ensilage	63.2	4
Fourrage	53.6	3
Prairies temporaires	51.9	3
Autres	21.9	1
Divers	8.5	1
Autres oléagineux	8.3	1
Protéagineux	4.9	0

Campagne 2017 — 1562.5 ha déclarée

Blé tendre 447.4 ha (29%)

Prairies permanentes 321 ha (21%)

Colza 273.2 ha (17%)

Autres céréales 106.6 ha (7%)

Gel (surfaces gelées sans production) 104.1 ha (7%)

Orge 91.7 ha (6%)

Autres oléagineux 51.9 ha (3%)

Prairies temporaires 47.8 ha (3%)

Maïs grain et ensilage 42.1 ha (3%)

Fourrage 37.9 ha (2%)

Autres 38.8 ha (2%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2017
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Blé tendre	447.4	29
Prairies permanentes	321	21
Colza	273.2	17
Autres céréales	106.6	7
Gel (surfaces gelées sans production)	104.1	7
Orge	91.7	6
Autres oléagineux	51.9	3
Prairies temporaires	47.8	3
Maïs grain et ensilage	42.1	3
Fourrage	37.9	2
Autres	17.2	1
Protéagineux	13.6	1
Divers	8	1

Campagne 2016 — 1562.1 ha déclarée

Blé tendre 495.6 ha (32%)

Prairies permanentes 299.7 ha (19%)

Orge 204.5 ha (13%)

Colza 187.8 ha (12%)

Gel (surfaces gelées sans production) 87.3 ha (6%)

Autres céréales 67.6 ha (4%)

Fourrage 60 ha (4%)

Autres oléagineux 51.6 ha (3%)

Maïs grain et ensilage 47.2 ha (3%)

Prairies temporaires 41.6 ha (3%)

Autres 19.2 ha (1%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2016
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Blé tendre	495.6	32
Prairies permanentes	299.7	19
Orge	204.5	13
Colza	187.8	12
Gel (surfaces gelées sans production)	87.3	6
Autres céréales	67.6	4
Fourrage	60	4
Autres oléagineux	51.6	3
Maïs grain et ensilage	47.2	3
Prairies temporaires	41.6	3
Divers	11.8	1
Protéagineux	7.4	0

Campagne 2015 — 1556.5 ha déclarée

Blé tendre 508 ha (33%)

Prairies permanentes 267.4 ha (17%)

Colza 194.7 ha (13%)

Gel (surfaces gelées sans production) 103 ha (7%)

Orge 96.6 ha (6%)

Autres céréales 76.1 ha (5%)

Prairies temporaires 72.3 ha (5%)

Fourrage 71.4 ha (5%)

Maïs grain et ensilage 63.3 ha (4%)

Tournesol 59.4 ha (4%)

Autres 44.3 ha (3%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2015
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Blé tendre	508	33
Prairies permanentes	267.4	17
Colza	194.7	13
Gel (surfaces gelées sans production)	103	7
Orge	96.6	6
Autres céréales	76.1	5
Prairies temporaires	72.3	5
Fourrage	71.4	5
Maïs grain et ensilage	63.3	4
Tournesol	59.4	4
Autres oléagineux	22.8	1
Divers	11.5	1
Protéagineux	10	1

Agriculture biologique (2024)

Operateurs certifies en agriculture biologique, recenses par l’Agence Bio (organisme public). Parcelles cultivees en agriculture biologique, declarees dans le cadre de la certification officielle.

Opérateurs certifiés 3

Surface certifiée bio 1.1 ha (0.1 % de la SAU)

Parcelles bio 3

Evolution de la surface bio

Voir les données en tableau

Surface bio certifiée par année
Année	Surface (ha)	Parcelles
2022	1,1	1
2023	1,1	3
2024	1,1	3

Cultures bio

Prairies temporaires 0.5 ha

Légumes ou fleurs 0.4 ha

Gel (surfaces gelées sans production) 0.2 ha

Producteurs bio (2) et ventes directes (1)

DESCOUTS MICHAEL JULIEN GASTON Vente directe

HUBE ALEXIS VICTOR

Annuaire des producteurs bio Voir tous les producteurs bio autour de cette commune

Zonage d'urbanisme (PLU)

Document approuve le 2023-05-03

Surface totale zonee : 12540.4 ha

Agricole (A) — 54% (6810.7 ha) Naturelle (N) — 44% (5572.6 ha) Urbaine (U) — 1% (125.2 ha) A urbaniser (conditionnel) (AUc) — 0% (30.5 ha) A urbaniser (strict) (AUs) — 0% (1.4 ha)

Voir les données en tableau

Zonage PLU
Zone	Code	Surface (ha)	Part (%)
Agricole	A	6810.7	54
Naturelle	N	5572.6	44
Urbaine	U	125.2	1
A urbaniser (conditionnel)	AUc	30.5	0
A urbaniser (strict)	AUs	1.4	0

A — zone protégée en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres
N — espace protege pour sa qualite paysagere, ecologique ou forestiere
U — secteur deja urbanise ou desservi par les equipements
AUc — a urbaniser, ouverture conditionnee aux equipements existants
AUs — a urbaniser strict, necessite une modification du PLU

Exploitations agricoles

Etablissements agricoles identifies a partir du registre des entreprises (codes d’activite agricole), des declarations de cultures et des certifications en agriculture biologique.

Total 33

Sylviculture 10

Grandes cultures 10

Élevage 7

Polyculture-élevage 3

Horticulture 1

Agriculture générale 1

Centre équestre 1

Dont bio 2

Recensement agricole 2020

Donnees du Recensement Agricole 2020 (Agreste, Ministere de l'Agriculture). Recensement decennal portant sur l'ensemble des exploitations agricoles.

Exploitations agricoles (recensement) 12

Surface agricole utilisee (SAU) 941 ha

Emploi agricole (ETP) 15

Production brute standard (PBS) 1 363 k€

Le recensement agricole est une enquête statistique décennale couvrant l'ensemble des exploitations agricoles. La production brute standard (PBS) est un indicateur économique calculé à partir de coefficients par culture et cheptel (norme Eurostat). Le nombre d'exploitations peut différer du registre des entreprises (section précédente) qui comptabilise les établissements avec un code d'activité agricole.

Foncier

Répartition de la propriété foncière par type de proprietaire, basee sur les parcelles cadastrales (hors voirie et domaine public non cadastre). Source : fichiers fonciers (MAJIC), CEREMA.

Commune 93.6 ha (3%)

Département 4.3 ha (0%)

Établissement public 4 ha (0%)

HLM / logement social 3.7 ha (0%)

RTE (réseau électrique) 0.7 ha (0%)

Autres (privé, non identifié) 3348.5 ha (97%)

Voir les données en tableau

Répartition de la propriété foncière
Propriétaire	Surface (ha)	Part (%)	Parcelles
Commune	93.6	3	158
Département	4.3	0	31
Établissement public	4	0	7
HLM / logement social	3.7	0	36
RTE (réseau électrique)	0.7	0	1
Autres (privé, non identifié)	3348.5	97	—

Transactions foncières (DVF)

Transactions immobilieres et foncieres enregistrees par les services de publicite fonciere (actes notaries). Seules les transactions portant sur des terrains de plus de 5 000 m² (0,5 ha) a vocation agricole sont retenues.

510 ventes de terrains agricoles (≥ 5 000 m²) depuis 2014. Source : Demandes de Valeurs Foncieres (DVF), Ministère de l'Economie.

2024

31

2023

64

2022

76

2021

17

2020

8

2019

31

2018

104

2017

65

2016

35

2015

38

2014

41

Voir les données en tableau

Transactions foncières par année
Année	Transactions
2024	31
2023	64
2022	76
2021	17
2020	8
2019	31
2018	104
2017	65
2016	35
2015	38
2014	41

Climat

Precipitations annuelles 700 mm

Temperature moyenne 12.0 °C

Temperature min. absolue -15.0 °C

Temperature max. absolue 40.9 °C

Station la plus proche SONZAY (7.2 km)

Source : Météo-France Climate Normals 1991-2020

Risques naturels

16 elements recenses

Site_635 cavite

Site_639 cavite

Site_640 cavite

Site_642 cavite

Site_644 cavite

Site_645 cavite

Site_650 cavite

1 rue du Petit Bercy cavite

carrefour de la Source, intersection de la D228 et de la D48 cavite

D48 dans le bourg, croisement avec la rue du Plessis cavite

Dolbeau cavite

Dolbeau, 'La Pecauderie', prés du chenil cavite

Dolbeau, au bord du ruisseau cavite

route de la 'Pécauderie' à 'La Source' cavite

sous les ruines du Vieux Château (sud) cavite

Zones protégées

Natura 2000 (3)

Complexe du Changeon et de la Roumer ZSC
LANDES DU BOIS DU MORTIER AUX MOINES ZNIEFF_I
ETANG DE TUANE ET VALLON DE LA BRESME ZNIEFF_I

Appellations d'origine (INAO)

Source : Institut national de l'origine et de la qualite

Communes voisines

Charentilly 1 365 hab. Neuillé-Pont-Pierre 2 252 hab. Pernay 1 609 hab. Rouziers-de-Touraine 1 362 hab. Saint-Antoine-du-Rocher 1 824 hab. Saint-Roch 1 342 hab. Sonzay 1 410 hab.

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