Localisation

Carte des parcelles agricoles (156 ha) Cultures déclarées sur la commune Carte de l'historique des transactions foncières (64) Ventes de terrains sur la commune Carte des exploitations agricoles (50) Sieges d'exploitations sur la commune

Présentation

Théza est une commune du département Occitanie (66), comptant 2 126 habitants. 50 exploitations agricoles y sont recensées, dont 10 en agriculture biologique. La surface agricole déclarée représente 156 ha.

Carte de l'agriculture biologique (10 opérateurs) Parcelles et opérateurs certifiés bio Carte des annonces foncières Biens agricoles et ruraux en vente

Chiffres clés

156

ha de SAU déclarée (2024)

11

types de cultures (2024)

50

exploitations

10

opérateurs bio (2024)

1 584

bâtiments cadastraux

Cultures agricoles (RPG)

Surfaces déclarées par les exploitants au titre de la Politique Agricole Commune (PAC). Source : Registre Parcellaire Graphique, IGN.

Evolution de la SAU déclarée

Voir les données en tableau

Surface agricole déclarée par année
Année	SAU déclarée (ha)
2015	152,5
2016	152
2017	151,8
2018	149,9
2019	145,9
2020	161,2
2021	160,5
2022	159,7
2023	157,6
2024	156

Campagne 2024 — 156 ha déclarée

Vergers 82.5 ha (53%)

Légumes ou fleurs 21.5 ha (14%)

Vignes 12.5 ha (8%)

Autres cultures industrielles 11.6 ha (7%)

Blé tendre 9.7 ha (6%)

Gel (surfaces gelées sans production) 5.8 ha (4%)

Légumineuses à grains 4.9 ha (3%)

Fourrage 4.2 ha (3%)

Divers 1.8 ha (1%)

Prairies permanentes 1.4 ha (1%)

Autres 0.1 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2024
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Vergers	82.5	53
Légumes ou fleurs	21.5	14
Vignes	12.5	8
Autres cultures industrielles	11.6	7
Blé tendre	9.7	6
Gel (surfaces gelées sans production)	5.8	4
Légumineuses à grains	4.9	3
Fourrage	4.2	3
Divers	1.8	1
Prairies permanentes	1.4	1
Oliviers	0.1	0

Campagne 2023 — 157.6 ha déclarée

Vergers 85 ha (54%)

Légumes ou fleurs 24.3 ha (15%)

Vignes 12.5 ha (8%)

Autres cultures industrielles 9.7 ha (6%)

Fourrage 8.9 ha (6%)

Autres céréales 7.3 ha (5%)

Autres oléagineux 2.7 ha (2%)

Divers 2.6 ha (2%)

Légumineuses à grains 2.3 ha (1%)

Gel (surfaces gelées sans production) 1.6 ha (1%)

Autres 0.7 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2023
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Vergers	85	54
Légumes ou fleurs	24.3	15
Vignes	12.5	8
Autres cultures industrielles	9.7	6
Fourrage	8.9	6
Autres céréales	7.3	5
Autres oléagineux	2.7	2
Divers	2.6	2
Légumineuses à grains	2.3	1
Gel (surfaces gelées sans production)	1.6	1
Prairies permanentes	0.6	0
Oliviers	0.1	0

Campagne 2022 — 159.7 ha déclarée

Vergers 94.8 ha (59%)

Légumes ou fleurs 26 ha (16%)

Blé tendre 9.5 ha (6%)

Gel (surfaces gelées sans production) 9.1 ha (6%)

Autres céréales 8.7 ha (5%)

Vignes 8.4 ha (5%)

Légumineuses à grains 2.7 ha (2%)

Divers 0.5 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2022
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Vergers	94.8	59
Légumes ou fleurs	26	16
Blé tendre	9.5	6
Gel (surfaces gelées sans production)	9.1	6
Autres céréales	8.7	5
Vignes	8.4	5
Légumineuses à grains	2.7	2
Divers	0.5	0

Campagne 2021 — 160.5 ha déclarée

Vergers 97.5 ha (61%)

Légumes ou fleurs 22.6 ha (14%)

Autres céréales 18.2 ha (11%)

Vignes 12.5 ha (8%)

Gel (surfaces gelées sans production) 9.4 ha (6%)

Divers 0.3 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2021
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Vergers	97.5	61
Légumes ou fleurs	22.6	14
Autres céréales	18.2	11
Vignes	12.5	8
Gel (surfaces gelées sans production)	9.4	6
Divers	0.3	0

Campagne 2020 — 161.2 ha déclarée

Vergers 98.1 ha (61%)

Légumes ou fleurs 23.3 ha (14%)

Autres céréales 18.2 ha (11%)

Vignes 12.5 ha (8%)

Gel (surfaces gelées sans production) 8.8 ha (5%)

Divers 0.3 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2020
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Vergers	98.1	61
Légumes ou fleurs	23.3	14
Autres céréales	18.2	11
Vignes	12.5	8
Gel (surfaces gelées sans production)	8.8	5
Divers	0.3	0

Campagne 2019 — 145.9 ha déclarée

Vergers 98.1 ha (67%)

Légumes ou fleurs 17.8 ha (12%)

Vignes 11.4 ha (8%)

Gel (surfaces gelées sans production) 8.8 ha (6%)

Autres céréales 4.9 ha (3%)

Légumineuses à grains 4.6 ha (3%)

Divers 0.3 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2019
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Vergers	98.1	67
Légumes ou fleurs	17.8	12
Vignes	11.4	8
Gel (surfaces gelées sans production)	8.8	6
Autres céréales	4.9	3
Légumineuses à grains	4.6	3
Divers	0.3	0

Campagne 2018 — 149.9 ha déclarée

Vergers 97 ha (65%)

Légumes ou fleurs 18.1 ha (12%)

Vignes 11.4 ha (8%)

Autres céréales 9.5 ha (6%)

Gel (surfaces gelées sans production) 8.3 ha (6%)

Divers 5.1 ha (3%)

Prairies permanentes 0.5 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2018
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Vergers	97	65
Légumes ou fleurs	18.1	12
Vignes	11.4	8
Autres céréales	9.5	6
Gel (surfaces gelées sans production)	8.3	6
Divers	5.1	3
Prairies permanentes	0.5	0

Campagne 2017 — 151.8 ha déclarée

Vergers 97.7 ha (64%)

Légumes ou fleurs 17.7 ha (12%)

Autres céréales 13 ha (9%)

Vignes 12.4 ha (8%)

Gel (surfaces gelées sans production) 8.7 ha (6%)

Divers 1.8 ha (1%)

Prairies permanentes 0.5 ha (0%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2017
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Vergers	97.7	64
Légumes ou fleurs	17.7	12
Autres céréales	13	9
Vignes	12.4	8
Gel (surfaces gelées sans production)	8.7	6
Divers	1.8	1
Prairies permanentes	0.5	0

Campagne 2016 — 152 ha déclarée

Vergers 96.7 ha (64%)

Légumes ou fleurs 17.1 ha (11%)

Vignes 12.4 ha (8%)

Gel (surfaces gelées sans production) 10.8 ha (7%)

Autres céréales 10 ha (7%)

Divers 4.2 ha (3%)

Prairies permanentes 0.8 ha (1%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2016
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Vergers	96.7	64
Légumes ou fleurs	17.1	11
Vignes	12.4	8
Gel (surfaces gelées sans production)	10.8	7
Autres céréales	10	7
Divers	4.2	3
Prairies permanentes	0.8	1

Campagne 2015 — 152.5 ha déclarée

Vergers 95.9 ha (63%)

Légumes ou fleurs 17.1 ha (11%)

Autres céréales 13.3 ha (9%)

Vignes 12.4 ha (8%)

Gel (surfaces gelées sans production) 10.8 ha (7%)

Divers 3 ha (2%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2015
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Vergers	95.9	63
Légumes ou fleurs	17.1	11
Autres céréales	13.3	9
Vignes	12.4	8
Gel (surfaces gelées sans production)	10.8	7
Divers	3	2

Agriculture biologique (2024)

Operateurs certifies en agriculture biologique, recenses par l’Agence Bio (organisme public). Parcelles cultivees en agriculture biologique, declarees dans le cadre de la certification officielle.

Opérateurs certifiés 10

Surface certifiée bio 49.4 ha (31.7 % de la SAU)

Parcelles bio 31

Evolution de la surface bio

Voir les données en tableau

Surface bio certifiée par année
Année	Surface (ha)	Parcelles
2019	44,8	26
2020	45	27
2021	44,9	27
2022	69	32
2023	63,5	34
2024	49,4	31

Cultures bio

Vergers 19.0 ha

Blé tendre 9.7 ha

Légumineuses à grains 4.9 ha

Fourrage 4.2 ha

Vignes 4.1 ha

Producteurs bio (9) et ventes directes (2)

CARBO Patrick

CARBO PATRICK JEAN JOSEPH

CARMONA Landri

EXPOSITO LOUIS HENRI Vente directe

LES JARDINS MARAICHERS DU REART

MANONGO LUC Vente directe

SCEA JYM

SOL

VALCARCEL

Annuaire des producteurs bio Voir tous les producteurs bio autour de cette commune

Zonage d'urbanisme (PLU)

Document approuve le 2018-09-25

Surface totale zonee : 1654.2 ha

Agricole (A) — 82% (1355.5 ha) Naturelle (N) — 11% (180.5 ha) Urbaine (U) — 6% (107.1 ha) A urbaniser (conditionnel) (AUc) — 1% (11.1 ha)

Voir les données en tableau

Zonage PLU
Zone	Code	Surface (ha)	Part (%)
Agricole	A	1355.5	82
Naturelle	N	180.5	11
Urbaine	U	107.1	6
A urbaniser (conditionnel)	AUc	11.1	1

A — zone protégée en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres
N — espace protege pour sa qualite paysagere, ecologique ou forestiere
U — secteur deja urbanise ou desservi par les equipements
AUc — a urbaniser, ouverture conditionnee aux equipements existants

Exploitations agricoles

Etablissements agricoles identifies a partir du registre des entreprises (codes d’activite agricole), des declarations de cultures et des certifications en agriculture biologique.

Total 50

Viticulture 29

Grandes cultures 12

Élevage 6

Agriculture générale 1

Horticulture 1

Centre équestre 1

Dont bio 9

Recensement agricole 2020

Donnees du Recensement Agricole 2020 (Agreste, Ministere de l'Agriculture). Recensement decennal portant sur l'ensemble des exploitations agricoles.

Exploitations agricoles (recensement) 21

Surface agricole utilisee (SAU) 247 ha

Le recensement agricole est une enquête statistique décennale couvrant l'ensemble des exploitations agricoles. La production brute standard (PBS) est un indicateur économique calculé à partir de coefficients par culture et cheptel (norme Eurostat). Le nombre d'exploitations peut différer du registre des entreprises (section précédente) qui comptabilise les établissements avec un code d'activité agricole.

Foncier

Répartition de la propriété foncière par type de proprietaire, basee sur les parcelles cadastrales (hors voirie et domaine public non cadastre). Source : fichiers fonciers (MAJIC), CEREMA.

Région 21.3 ha (5%)

Commune 20.2 ha (4%)

Établissement public 13.9 ha (3%)

Département 2 ha (0%)

HLM / logement social 0.9 ha (0%)

Autres (privé, non identifié) 392.7 ha (87%)

Voir les données en tableau

Répartition de la propriété foncière
Propriétaire	Surface (ha)	Part (%)	Parcelles
Région	21.3	5	9
Commune	20.2	4	101
Établissement public	13.9	3	19
Département	2	0	16
HLM / logement social	0.9	0	13
Autres (privé, non identifié)	392.7	87	—

Transactions foncières (DVF)

Transactions immobilieres et foncieres enregistrees par les services de publicite fonciere (actes notaries). Seules les transactions portant sur des terrains de plus de 5 000 m² (0,5 ha) a vocation agricole sont retenues.

64 ventes de terrains agricoles (≥ 5 000 m²) depuis 2014. Source : Demandes de Valeurs Foncieres (DVF), Ministère de l'Economie.

2025

4

2024

25

2023

3

2022

5

2021

1

2019

10

2018

8

2017

4

2015

1

2014

3

Voir les données en tableau

Transactions foncières par année
Année	Transactions
2025	4
2024	25
2023	3
2022	5
2021	1
2019	10
2018	8
2017	4
2015	1
2014	3

Climat

Precipitations annuelles 652 mm

Temperature moyenne 15.8 °C

Temperature min. absolue -8.1 °C

Temperature max. absolue 42.4 °C

Station la plus proche CANET-EN-ROUSSILLON (6.1 km)

Source : Météo-France Climate Normals 1991-2020

Zones protégées

Natura 2000 (1)

Prade de Montescot ZNIEFF_I

Appellations d'origine (INAO)

Abricots rouges du Roussillon AOC
Béa du Roussillon AOC
Côtes du Roussillon AOC
Grand Roussillon AOC
Languedoc AOC
Muscat de Rivesaltes AOC
Rivesaltes AOC
Eau-de-vie de vin originaire du Languedoc ou Fine du Languedoc ou Eau-de-vie de vin du Lan IG
Marc du Languedoc ou Eau-de-vie de marc du Languedoc IG
Artichaut du Roussillon IGP
Côtes Catalanes IGP
Jambon de Bayonne IGP
Pays d'Oc IGP
Terres du Midi IGP

Source : Institut national de l'origine et de la qualite

Communes voisines

Alénya 3 782 hab. Corneilla-del-Vercol 2 696 hab. Perpignan 121 616 hab. Saleilles 5 698 hab. Villeneuve-de-la-Raho 4 470 hab.

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